Процедурата за получаване на наказание (глоба) със строителя - правните въпроси на нова сграда

Процедурата за получаване на наказание (глоба) със строител

В случая на крайни срокове за неспазване на правилата на лицето на обекта, участващи в съвместното изграждане, право да поиска заплащане на неустойка. размерът му е:

"1/300 от рефинансиране процент на Централната банка на България към датата на изпълнение на задължението."

Ако участник на споделен строителство е гражданин (физическо лице), санкцията се възстановява в двоен размер (част 2 на чл. 6, № 214-ФЗ).

Когато това е възможно да се изисква да изпълни дузпа, със строителя?

Наказание от строителя следва да се изисква възможно най-рано - веднага след като е имало нарушение на срока прехвърлени на дела на обекта. Изчисление на условията на имуществената санкция започва да тече от деня, следващ датата на доставка на обекта по договора. Досъдебно уреждане на спора може да се запише в договора на собствения капитал, в противен случай възстановяването се извършва чрез съда. И това трябва да се забравя, че предложението на разработчика да се отложи доставката на обекта ще доведе до факта, че наказанието няма да бъдат платени. Не е необходимо да се регистрирате такъв документ.

Последователността на действията (от правни консултации на пари в брой)

Трябва да получите правна консултация.

Какви документи са необходими

Процедурата за получаване на наказание (глоба) със строителя - правните въпроси на нова сграда

копие от притежателите на паспорт на собствения капитал;
предложение да плати обезщетение за пропуснати ползи в писмен вид;
копие от споразумението за участие на инвеститори в съвместното строителство;
копие от документ за определяне на размера на плащането на собствения капитал.

За съда да изиска от един и същ списък на документите,

Как да се определи стойността на апартамента, ако DDU съдържа общия размер на инвестициите за изграждане на обект без да се разпределят разходите на апартамента? При подписването на прехвърлянето на вземания от цената на договора на апартамента също не беше маркирана.
Ако направите оплакване, как да се определи размерът на наказанието?

Ако ви разбирам правилно. Ти подписа договор цесия (прехвърляне) от Договора на дялово участие в изграждането, според която притежателите на първоначалните лихвените ви даде право да поиска за PO от гледна точка на правото на претенция 1, както плосък, без договор за цесия или на пълните разходи, DDU апартаментът не е на разположение?

В този случай, изчисляването на цената на апартаментите се извършва въз основа на информация за цената на 1 кв. м., съдържаща се в ОП с оглед на едно и също място, което може да съдържа информация за прилагане на дисконтов фактор или други характеристики, определяне на стойността на апартамента.

на цената на 1 кв. м. в ОП каза умножи квадрата на вашия апартамент, възлагането на договора и се прилага подходящ коефициент, ако е необходимо.

Полученият продукт и да направи цената на апартамента си, въз основа на които е необходимо да се направи изчисление на наказанието.

Имаш ли го прави. В DDU съдържа само разходите за изграждане на цялото съоръжение. Той съдържа общата площ на проекта, разбити на жилищни и нежилищни (къща територия, паркинг, MOS, търговски помещения и т.н.), без да се изолира от стойността си - цялото съоръжение е милиард и "."

За думата коефициенти.
Как тогава да се определи стойността? Дори и да се отбележи, неустойка в размер на консумираната ми заключение, Съдът всъщност имам един въпрос за цената на един апартамент на DDU и който в този случай ще го определи, на ответника и третото лице - филиали на ответника на клиента на строителство? Тя не се нуждаят.

Ако оригиналният DDU не определя цената на един квадратен метър. Цената на един апартамент може да се определи от специалист. Разходите за услугите на експерти ще бъде да се възстанови от строителя.

DDU включва следните условия:

2. Не по-късно от два (2) месеца от датата на въвеждане в експлоатация на дисплея, както и при условие, че правилното изпълнение на строителството на задълженията си участие по настоящото споразумение за прехвърляне на участието строителство обект на сертификата за приемане, което е подписано от страните.

3. Не по-късно от 2 (два) месеца преди изтичането на срока за прехвърляне на общи строителни участниците сподели строителството, информира участниците за промяна на договора време на предаването на споделен строителство чрез даване на съответната информация и предложения за промяна на Договора.

4. В случай на събитие, при условие, п. 3 от Договора страни учредяват шест месеца (считано от датата, посочена в искането. 1 от настоящото решение), като валидно и последователен допълнителен период от време, необходимо за предаване на Developer основния предмет на споделен строителство.

От коя дата ще отида наказание?

DDU включва следните условия:

От коя дата ще отида наказание?

н. 4 Противно на чл. 16 от България на "защита на потребителите" и по този начин за нищожни, че не води до недействителност на останалите условия на договора.

Как да се изчисли размерът на наказание в случай на промени в размера на рефинансиране процент в периода на забавяне при изпълнение на задълженията от страна на разработчика:

- тарифна ставка в сила от датата, посочена в задължението за изпълнение на договора за прехвърляне на апартамента за целия период на забавяне;

- Той използва най-ниските ставки в сила по време на периода на закъснение;

- курсовете в сила във всеки от съответните период на закъснение;

- тарифна ставка в сила към момента на прехвърляне на апартамента, което означава, че реалното изпълнение на задължение от страна на строителя?
Възможно ли е да петиция изисквания, за да плащат обезщетение за пропуснати ползи на разработчика прехвърли апартамента и извличане сила съдебно решение; последваща доставка на допълнителни действия, за да се откаже останалата след подписването на предаването на апартамент?

Санкцията се изчислява в размер рефинансиране в сила по време на изпълнение на задължението, т.е. към момента на прехвърляне на апартамента.

Отивате в съда с искане за дузпа възможно наказание в този случай, изчислена по курс рефинансиране по време на съдебното заседание.