Проблеми на българския търговски център на индустрията и научните подходи към техните определения

г Econ. Науки, професор, декан на Факултета по търговия
Нижни Новгород Търговския институт

Efremov AS,
дипломант на Нижни Новгород институт на търговията

Търговските центрове стават основен атрибут на българската търговия. Бързото развитие на търговски концентрации в България придружен от хаотичен именуване терминология.

В България концептуален апарат е отразено в нормативните документи, ГОСТ 51303-99 "Трафик. Термини и определения "и в развитието на Министерството на потребителския пазар и услугите на Москва.

Стандартите са дефиницията на търговски център (TC) и търговски комплекс (TC). В Министерството на потребителския пазар и услугите на Москва предлага някои търговски комплекс. Тя измерва 10-80 кв. М. м, търговски обект - до 10 кв .. м, търговска зона - с размерите на 80 кв.м .. м.

Търговски център - набор от търговски предприятия и (или) дружества за предоставяне на услуги, внедряване универсална гама от стоки и услуги, който се намира в определена област, планиран, построен и управляван като едно цяло и осигуряване в границите на своята територия за паркиране на моторни превозни средства [5].

Всички домакинска работа търговски център е колекция от магазини, заведения за хранене и потребителски услуги, подредени да се концентрира върху определена област в един или два или три географски съседни сгради [2, 6, 7, 12].

Американският институт за градско развитие определя понятието търговски център по следния начин: "Търговският център - е група от фирми, проектирани, конструирани, поддържани и управлявани като едно цяло; Център обслужва планираното контингент от населението и осигурява паркинг за посетители. "

Великобритания Институт градоустройство определя търговския център като "група от търговски обекти планирано, създаден, управляван като едно цяло, съпоставя местоположението, размера, вида на магазините с сервизната зона."

По дефиниция, компанията SMT-Developments търговски център - е "група от архитектурно интегрирани търговски фирми, работещи в сингъла специално проектиран, разработен и управляван сайта, собственост, управлявани като едно цяло."

Анализ на различни мнения относно определянето на търговския център показва, че консенсус по този въпрос обаче не е това, повечето учени са склонни да вярват, че търговският център - е непременно набор от околните фирми. От това следва, че за да се обадите на някой търговски център търговско дружество правилно. За да направите това, има и имената на формати на търговски предприятия: хипермаркет, супермаркет, търговски дом, търговски дом, универсален магазин, супермаркет.

По наше мнение, в търговския център следва да се тълкува по следния начин: TC - комбинация от търговски предприятия и предприятия, предоставящи различни услуги на обществеността, който се намира в околността и са предназначени за сложни обществени услуги.

Магазин в търговски център по българското стандарт - "набор от търговски предприятия, които продават потребителски стоки и предоставяне на широка гама от услуги, както и централизирани функции за поддръжка на търговската дейност" [5].

молове Търговските са трансформирани бившите вътрешни уличните пазари, които сега са обединени под един "покрив" понякога до хиляди търговци на дребно. Чрез търговски комплекси трябва да включва и голяма международна мрежа търговски предприятия "Auchan", "Метро", "IKEA".

По наше мнение, търговски център - е набор от търговски обекти, намиращи се в една или няколко сгради, които се планират, изграждат и управляват като едно цяло, прилагането на универсална гама от продукти и предлага широка гама от услуги, централизирани функции за поддръжка на търговската дейност. Размерът на търговски комплекс за 100 кв. М. м.

Различията молове до търговски центрове:
1) Търговският център се намира в голяма сграда или няколко сгради с архитектурен стил;
2) има централизиран контрол и икономическа услуга;
3) търговски комплекси ясно планирани добре и поставянето на търговски обекти.

Особено големи търговски центрове трябва да се нарича Моли. Мол - огромен (.. Повече от 100 кв.м) търговски център, който се основава на редица големи анкерни магазини. Те са свързани с покрити галерии, в която се помещава разнообразие от магазини, услуги и центрове за услуги за домакинството, развлекателни центрове, ресторанти, кафенета и др. Като правило, търговски центрове се строят далеч от центъра на града. Концепциите в мола няма стандарт. Предложената тълкуването на това е в съответствие с другите две по-горе понятия концентрирани образувания.

В това отношение, [5] стандарт изисква конкретизиране и облекчаване. Това трябва да се направи, за да понятието "мол" и конкретизира концепцията на търговския център и търговски комплекс.

Също по темата: