Очаквайте в наследство на документацията на апартамента и по реда на наследяване
Съответно областта. 1152 от Гражданския кодекс, заглавието идва от наследниците на деня на откриването на наследството. В рамките на шест месеца, от тях се иска да го привлече десния документ и да започне законно право на наследяване. Влизане в наследството на апартамента има ясно регламентирани от правните норми. Повечето регистрационните процедури на недвижими имоти за наследяване са на нотариуса. Редът на наследяване предвижда 2 начина за вземане на имуществото на починалия в съответствие със закона и волята. Цялата процедура на влизане в наследство, когато става zameshena имот може да бъде доста времеемко и трудоемко.
heirship
Роднини, застанал на всеки кръг от своя страна твърдят, собственост на починалия в случая, ако предишния кръг, може да е в състояние или не желае да вземе имуществото на завещателя:
- В самото начало на опашката за победа - съпрузи и деца;
- На втория - родители, братя / сестри;
- Допълнително намаляване на степента на родство.
Има и определена група от хора, които имат гарантирано право на дял в наследи апартамента: непълнолетни роднини и издръжка увреждания на покойника, ако те са пребивавали на територията на изоставеното имущество. Кой е наследник с увреждания повече тук.
Задължителни наследници получават своя дял в апартамента или иначе.
Имате ли проблеми? Обадете се на адвокат:
София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)
София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23
Необходими документи за влизане в наследство
- Сертификат за смъртта на завещателя - издаден в службата по вписванията или в болницата;
- Извлечение от къщата, където се показва част от наследените апартамент наемателите (всички регистрирани лица);
- наследник паспорт;
- Документи, потвърждаващи родство с наследодателя (необходимо, ако наследството се предава на закона);
- Завет (ако е налична от наследниците на нотариус или архив);
- Избройте всички възможни наследници (ако няма воля);
- Документът възлагане на собствеността на завещателя (договора за покупка, приватизацията, дарение и т.н.);
- Разяснения до апартамента (издадените ОТИ);
- В доклада на независимата оценка на пазарната стойност на апартамента (необходима за изчисляване на таксата за влизане в правата върху наследството за апартамента);
- Извлечение от USRR (може да се поръча в Rosreestra или отделение MFC);
- Удостоверение от общинските власти по сметките - дали заплащат, както и какъв е размерът на дълга, ако не.
Любопитно за това как да се присъединят към наследството, ако няма документи в апартамента, наследниците няма да останат разочаровани. Всеки един от тези документи е необходимо (освен воля), без да ги присъединят към законните права на кандидатите до имота на починалия не може да бъде. от наличието на пълен набор от документи могат да бъдат решени единствено на нотариуса за регистрация на наследяване. Но наследниците имат право да поискат от всички тези документи на съответните власти.
Редът на регистрацията права от нотариус
След събирането на документите за апартамент при присъединяването кандидатите наследените отнасят до нотариуса. Ако наследникът е живял в апартамента си и излезе на смърт на завещателя, той придобива правото да живеят в него за в бъдеще.
Когато кандидатът се внимание на нотариалната кантора на мястото на откриване на наследството, нотариусът извършва редица дейности:
- Определя състава на наследствен тегло;
- Той определя дали наследниците на един и същи приоритети настоящето;
- Тя се основава на подходящи кандидати за членство на правата на наследниците.
Удостоверението за наследници се издава не по-късно от шест месеца от откриването на масата на наследството.
Как да се поеме наследствено жилище чрез съда?
За да научите как да влезе в наследството на апартамента, в случай на пропускане на срока нотариална заверка или спорове между наследници, според статията. 1163 от Гражданския процесуален кодекс. Ако не влиза в наследството в рамките на 6 месеца. възстановяване на права е допустимо само по съдебен ред. Също така в хода на съдебното производство се прехвърлят между няколко кандидати за една и съща собственост на починалия.
В рамките на 5 дни от датата на вземането на световната съдът ще разгледа възможността за откриване на производство за действие. Още над 10 дни ще бъдат насрочени сесия в случай на положително решение. Фактори, влияещи на съдебното решение, са следните:
- дали са налице основания за обезнаследяване на кандидатите по силата на закона или волята (признаване недостойни наследници);
- Има ли други наследници от същия клас, който не е бил известен по-рано;
- Тя беше приватизирана наследил плосък;
- Има ли някакви задължения в апартамента (ипотека, залог, дълга).
В допълнение към тези случаи в съда искания за предсрочни апартамент в наследството.
1163 чл. GC България регламентира възможността за ранно влизане в правата на наследниците в определени случаи:
- Други наследници не съществуват;
- Други наследници представянето на писмен отказ от наследството в полза на друго лице;
- Други наследници съдени недостоен.
Ако апартаментът не принадлежи на завещателя
Такива ситуации са възможни в няколко обстоятелства:
Ако ипотеката не е платена за апартамент, наследник получава той приема и задължението за погасяване на кредита към банката. На закриването на ипотека, апартаментът ще отиде в законния разполага.
Наследствени апартамента - дълъг и сложен процес. Наследниците ще трябва да се събират много документи и да посетят съда, преди те да станат пълноправни собственици на имота на починалия роднина.
За повече информация по този въпрос, моля свържете се връзка заглавието "Имоти Наследяването".
София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)
София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23
Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!
Нашият адвокат ще ви посъветва безплатно.