Конфискувам и давност, колкото и самият въпрос
Как да си купите конфискувам?
1). Може ли да си купите свободен общински дял от приватизация?
2). Може ли да си купите с помощта на предпочтително право на закупуване, като съсобственик? Както ще се определя от стойността на акциите в този случай?
3). Може ли тя в съда (преди регистрацията на правата върху общинската собственост), за да придобият дял от рецепта член 234 от Гражданския процесуален кодекс?
Отговорите на юристи (13)
Град Непознат
Здравейте, Виктор!
Въпросът е сложен и противоречив, тъй като в момента закон, регулиращ придобиването на собственост на Република България по конфискувам, и последващото му прехвърляне на собствеността върху теми от България и общините не е направено (n3 член 1151 от Гражданския кодекс).
В момента има инструкции 1984 "по нареждане на регистрация, оценка и изпълнение на безстопанствен имот.", Според който, документа, потвърждаващ правото на държавната наследство е удостоверението за наследници, издадено нотариално на данъчната администрация. Въпреки FZ определяне на правомощията на Федералната данъчна служба, като например приемането на правото на собственост конфискувам не е предвидено.
В съответствие с постановлението на правителството на България "От Федералната агенция за Федерална Управление на имоти" Агенция отнема по предписания начин конфискувам.
по този начин само конфискувам след регистрацията, както е подходящо, правата на собственост България може да се говори за неговото прилагане.
Изпълнението на такова имущество ще се извършва от общите правила на гражданското оборот, съответно, братовчед ти може да си купи дял като съсобственик. Стойността на акциите се определя от неговия собственик.
По отношение на признаване чрез собствеността на корта на посочения имот чрез придобивна давност, според мен, има шанс.
в съответствие с член 234 от Гражданския процесуален кодекс България предпоставка за признаване на собствеността на придобивна давност е отворен, непрекъснат и добросъвестно владение на имота в продължение на повече от 15 години.
Въпроси към адвокат?
По отношение Дмитрий Гусев.
Здравейте, Виктор. Най-идеалният вариант, в съответствие с чл. 234 CC България условие за признаване на собственост чрез придобивна давност е отворен, непрекъснат и добросъвестно владение на имота в продължение на повече от 15 години.
Изясняване на клиента
Може ли да си купите свободен общински дял от приватизация?
Възможно е, но въз основа на съдебно решение.
Може ли да си купите с помощта на предпочтително право на закупуване, като съсобственик? Както ще се определя от стойността на акциите в този случай?
майка приятелката ти е дадено преференциално право за закупуване на втори дом и да споделите закрит без нито една държава няма право да продаде своя дял. То може да бъде, че тя е наследник на това, което някои от най-малко приемане. След това можете да се обърне към съда за възстановяване на срока за приемане наследство, но ще трябва да се уточни основателна причина.
Може ли тя в съда (преди регистрацията на правата върху общинската собственост), за да придобият дял от рецепта член 234 от Гражданския процесуален кодекс?
Той също не е лош вариант, придобивна давност се случи след 15 години, считано от момента, в който се провери в дела на починалия собственик. от придобивна давност придобиване се извършва в съда, че е необходимо да се докаже, че разполага с имота като свои собствени и да плащат за комунални услуги и т.н.
Град Непознат
по този начин Трябва да се предизвика Федералната агенция за управление на Федералната imuschetvom по предписания начин да се признае собствеността на конфискувам, а след това го купите.
Основания за придобиване на безплатни акции не са налични в приватизационната процедура, не е било предвидено този дял в използването.
Изясняване на клиента
Каква е процедурата за обратно изкупуване.
Град Непознат
Каква е процедурата за обратно изкупуване ??
Що се отнася до процедурата, както написах специален закон, регулиращ придобиване на имот България собственост и прехвърлянето му към местните власти за по-нататъшно изпълнение все още е висящо. Обратно изкупуване, аз вярвам, направено по пазарна цена.
Изясняване на клиента
ясно е, че ние трябва да направим, как да се изразя желанието си пред общината за желанието да се обратно изкупуване?
Свържете се с тялото на управление на общинска собственост със заявлението за обратно изкупуване, да сключи договор за покупко-продажба, за провеждане на държавна регистрация на сделката.
Изясняване на клиента
но как да знам, че вече можете да твърдят, че изкуплението. Общината трябва да информира, че са предприели тази част на техния баланс?
Задължение за информиране на общината там. Необходимо е да се прилага по отношение на управлението на общинска собственост. Всяка декларация на гражданин на тялото на общинските власти са длъжни да разгледат и да предостави писмен отговор. Съответно, ако регистрацията на собствеността на общината се прави в отговор на това ще се отрази. Тези жалби могат да бъдат изпращани на няколко пъти, ако е необходимо.
Нека да обсъдим въпроса за установяване на факта на приемане на наследство. Въпросът е много интересно.
Ако съсобственикът на втората къща не е роднина (т.е. наследник на всяка опашка от осемте предвидени от закона) на наследодателя, а след това да влезе в собствеността на другата половина на собственост (½ дял в дясно) всъщност не е възможно, тъй като този имот е конфискувам и автоматично стават собственост на Руската федерация. Ето защо, тази основа не е подходящо при липса на семейните връзки. Вероятно клиент ще има тяхното присъствие, ако те са били.
Град Непознат
но как да знам, че вече можете да твърдят обратното изкупуване ??
След определения срок след смъртта на собственика на дял (6 месеца) е изтекъл, принцът вече може да се прилага към общината с такова изявление. Независимо от това дали или не на собствеността на Република България по конфискувам imukschestvo украсен, той е собственик на имота по силата на задължителните изисквания на закона, както и от откриването на наследството.
Можете да кандидатствате общината с изявление, което от своя страна се занимава с регистрация на дела в собствеността на къщата, а след това направи vyeup
Град Непознат
тъй като починалият е бил роднина на собственика не е собственик на съществуващата 1/2 дял на дома, действителното приемане на въпрос за наследство. Клиентът е посочил, че починалият е имал наследници или със закон или с воля.
Що се отнася до придобиване по давност - за период от 8 години е твърде малко.
Фактът, че изпълнението на heirless имот не е широко разпространена практика, това не означава, че тя не съществува и че не може да бъде създадена такава практика.