Кой е собственик на тръбите zhkhaker

Апартамент къща - сложен обект, а не само от техническа гледна точка, но и от юридическа. Близостта на противоположни интереси, създава много конфликти, лъвския дял от които е свързана с управлението и поддържането на общата собственост.

• от фондацията, покрив, изграждане на плик, на който и без носеща конструкция на жилищна сграда;
• стаята не е част от апартамента и нежилищни помещения, предназначени да обслужват повече от една стая в къщата;
• комунални услуги и оборудване (електрическа, ВиК и т.н.) извън и вътре в сградата, които обслужват повече от една стая;
• парцел с елементи на градинарство и озеленяване;
• Друг е предназначен за поддръжка, експлоатация и подобряване на жилищата обекти, разположени на сушата.

Utilities и оборудване се признават като обща собственост на собствениците, ако има един единствен, но много важна функция - обслужване на повече от една стая. Щрангове, клони от тях, общи части, заключващи и коригиране на клапани, въпроси, канализационни, шапки и т.н. - всичко това е в общата собственост на наемателите на жилищни сгради.

Сега си представете ситуацията. Смятате ли, живея в панелен блок на последния етаж. Съседите на долния етаж се спука щранг студена вода - наематели, които живеят дори по-ниски, наводнени. В апартамента си - няма проблеми, всичко е сухо и правилно. Въпреки това, жителите на апартамента, от който има изтичане, се нуждаят от ремонт на общата собственост, а оттам и подмяна на водопровод в дома си. Това ли е законно ли е?

На пръв поглед - да, абсолютно. В крайна сметка, както видяхме, щрангове е обща собственост и поради това, в съответствие с действащото законодателство, жителите носят тежестта на неговата поддръжка, пропорционално на техните дялове в общата собственост върху имота. Няма значение каква форма на управление се използва по отношение на една жилищна сграда (организация за управление, в ефир, HBC, и т.н.) - собствениците в никакъв случай да прави удръжки за ремонт.

Има два вида на ремонта: текущи и капиталови. Първият - този, в който се извършва работата планира да замени или поправи отделните части и инженерни системи у дома (например, подмяна на корозирали част на тръбата в мазето). Вторият включва подмяна или възстановяване на отделните части или целия дизайн и инженеринг и техническа сграда оборудване във връзка с тяхното физическо повреждане или унищожаване, както и необходимостта от модернизация. Основен ремонт могат да се изпращат като част от замяната на една инженерна система, както и няколко - така разделена на цялостна и селективен. Смяна на щранг, обикновено се отнася до селективни основен ремонт.

Текущ ремонт се извършва от дружества за управление, капитал се изплаща от джобовете на собствениците. Ето защо, за нуждите на неговото свикване на наемателите, което взема решение за ремонта се определя от неговия размер и приблизителната стойност. Ето защо, в този пример, изискването за наематели на апартамент с повреден щранг законосъобразни, при условие, че на общото събрание на наемателите на къщата, а 2/3 от тях се съгласи да направи основен ремонт на подмяната на щранг.

Въпреки това, подходът към разглеждането на инцидента по-подробно, нека си спомним, основният критерий за класификация на инженерни съоръжения на обща собственост - те трябва да служат повече от една стая. С други думи щранг студена вода е обща собственост, но тръбите, които излизат от него, са в отделен апартамент и само го обслужват - не. Това е собственост на наематели на апартамента. Ремонт или подмяна на тръби в апартамента е направено за сметка на собственика. По този начин, за да поискат подмяна на тръби и други ВиК оборудване, ако те са здрави и не са свързани с общата вещ, в апартамента си, никой не може.

на първо място липсата на средства в бюджета на някого? И какво означава това? И второ какви разпоредби на закона?
Част 3 на чл. 30 LCD става ясно, че "задължението за поддържане на на" помещенията и обща собственост в жилищен блок, е собственик на жилището.
А Наказателния кодекс чия сметка за ремонт на кабели? Prompt (с редки изключения тип HCS реформиращите фондация и така нататък.) Собственикът или работодателя.