Какво е - мързелив - в ефир, аз съм собственик
Как работи "мързелив" Хоа.
Сегашната практика за създаване на Хоа е укрепен вид в ефир, който стана известен като "мързелив" в ефир. Нека да разгледаме характеристиките на тази форма на управление на общата собственост на сградата. Обикновено тази форма на в ефир осигурят на собствениците на малки къщи с до 50 апартамента. Може би там е оправдано от наличието на голямо разнообразие от етажната собственост, защото количествата на събраните средства ще бъде много трудно да се организира пълно обслужване жилищен блок. Тук собствениците на такива къщи не е в състояние да независимо пълно и точно да обслужва своята собственост, но не искат да влязат в директен договор с упражняване. Сега се създаде така наречената "мързелив" в ефир.
Хоа е да служи на общото имущество на къщата наема управляващо дружество. В този случай, Хоа стои като единствените съвети за обслужване на клиенти. компанията в бъдеще те си взаимодействат заедно, за разлика от пълните етажната собственост, където всеки собственик подписва договор individualno.Na пръв поглед може да изглежда, че "мързелив" TSG е формален и излишни детайли в този механизъм. Но за да се създаде такава ефир е контролът върху дейността на управляващото дружество, нает от тях.
В ръцете на "мързелив" Хоа е мощен инструмент, за да повлияе на управляващото дружество под формата на постоянна и лесно осъществима заплаха да се прекъсне договора си и да преминете към друга фирма. В ефир може по всяко време да проведе общо събрание и да прекрати договора с една компания и да се премести под крилото на другия. А конкуренцията между фирмите става все по-силен и по-силен в полза на собствениците на жилища.
Управляващите дружества, които се опитват всички възможни методи, за да ги лиши от техните законни права на HOAs. Това се извършва чрез podsovyvaniya до подписване на договор, съдържащ елемент е всъщност лишава управление в ефир да повлияе на дейността на физически упражнения. Фирма услуга дома и контрол върху разходите на дружеството средства, събрани от собствениците на жилища.
Вижте също:
- Федералната програма за основен ремонт на къщи.
- Забраната за членове на съвета на трудовото правоотношение с Хоа.
- Обхватът на работата на основен ремонт на жилищни сгради.
- Как да се организира общо събрание на собствениците на апартаменти протокол
- На ръководството на държавни жилища.
- Директно управление на сградата.
- Промяна на ситуацията в жилищния сектор, все още не е възможно.
- Промени в законодателството в управлението на жилищни сгради.
