Данък сгради за организации в КС - промени в 2018
В общия ред
В общия ред - това е нормална и редовна заповед за плащане на данъка, който е характерен за определена група от данъкоплатците. Говорейки по опростена система за данъчно облагане за всички видове организации и индивидуални предприемачи до общия ред за прехвърляне на данъците, посочени в член 346,11 на Данъчния кодекс на Република България, в съответствие с параграфи 2 и 3. Както е писано в него?
Фирми и предприемачи, които са в по опростената данъчна система, а не няколко такси, плащани от един. В този случай, освобождаването идва от данъци:
- печалба (за организации USN);
- FL с приходи (за IP USN);
- собственост;
- данък върху добавената стойност (с изключение на ДДС при внос на стоки).
Какво имот попада в списъка?
- центрове и комплекси, използвани за търговски или се използват за офиси и складови помещения;
- нежилищни недвижими имоти обекти на територията на която възможността за офис или търговски обекти;
- собственост, принадлежаща на чуждестранни организации, които нямат място на стопанска дейност на територията на Руската федерация;
- къщи, стаи, които не могат да се поставят на сметката, като обекти на операционната система.
Разбира се, предприятията и предприемачите са длъжни да плащат данък сгради само за търговски недвижими имоти.
данъчно облагане на дружества
Сега нека да разгледаме схемата на действие LE на USN, ако един от обектите на собственост му е в този списък. Съгласно глава 30 от Данъчния кодекс st.378.2 България, ако организацията има USN на такъв баланс имот, е необходимо:
Как да се изчисли данъка?
За да направите това, вземете кадастралната стойност на обекта, определена за него от страна на изпълнителната власт в региона и да го умножи със съответния регионален курс.
Ако сградата или структурата е в списъка и кадастралната стойност за този имот не е определена, данъчната основа = нула. Ако LE принадлежи само част от един обект (например, една стая или място в нея), неговата кадастралната стойност се изчислява пропорционално на съотношението на площ към общата площ на обекта. Ако обектът има няколко собственици, размерът на дължимия данък се определя пропорционално на всеки собственик.
Тъй като данъчната основа, която се определя от кадастралната стойност е доста висока, предвидени някои ограничения (статия 1.1 st.380) България NK. Така че в столицата на данъчната ставка, не може да бъде повече от:
За регионите залагания граници са определени като:
данъчно облагане на IP
SP прилагане USN и е собственик на търговска есен имот в "кадастрален" списъка, плащат данък сгради, не е като организация, и като личности.
Законът предвижда ограничаване на данъчната ставка върху търговски недвижими имоти, за които в основата на данъка се определя като стойността на кадастралната, в размер на 2%. В този случай, в рамките на четири години от датата на прилагане на кадастралната стойност, платецът има право да намали количеството на фактор за намаляване на данък:
- 0.2 през първата година,
- 0,4 секунди,
- 0.6 и за третата
- 08 за четвъртия.