Възможно ли е да продаде дял в апартамента без съгласието на
Продажбата или покупката на дял в апартамента на един от най-сложните правни сделки, тъй като има огромно количество риск, който в процеса на регистрация на "купуването и продаването" договор, трябва да бъде предоставена. Те включват правото на предпочтително изкупуване на проблема с регистрацията на новия собственик на мястото на пребиваване и т.н. Няма проблем с документите, можете да си купите едностаен апартамент в vyborstroi.ru в Воронеж в нова сграда.
Тези въпроси са няколко разкрити в интернет и изисква по-подробно обяснение за слабите законно разбирам хора. Основната мотивация статията - е да се подобри правната култура на гражданите на Руската федерация.
В съответствие с член 244 от Гражданския процесуален кодекс, собственост на две или повече лица, им принадлежи по право на споделено или съсобственост. Съвместна собственост - е, например, в апартамента, придобит от съпрузите в брака и издадена на един от тях. Въпреки, че сертификатът за собствеността на титлата принадлежи само на един човек, без разрешение нотариално заверено от втория участник на брака, правото да се разпорежда напълно ограничен.
Частична собственост - е част от правото на собственост върху имота. Той се записва образуват част (например 1/2, 1 / 3,1 / 10 и т.н.). Дробна част не може да се види в тесния смисъл на думата, тъй като тя определя само правото, а не на определен жилищна площ.
Съсобствеността може да бъде повторен в собствения капитал. Например, една и съща съпруг може да влезе предбрачен договор, в който съвместно осигуряват разделяне придобитите апартаменти в лобарен две части (1/2).
При продажбата на дял в апартамент трябва да се помисли, че правото на предпочтително изкупуване принадлежи на други собственици. Т.е. преди продажбата на собствения капитал на трета страна, трябва да се получи съгласието на другите собственици. То се изразява под формата на писмен отказ или бездействие, след получаване на писмено предложение за продажба.
Как да се продаде дял в апартамента: стъпка по стъпка
Как да се продаде дял в секунда собственика на апартамента?
Това е доста проста. Вие трябва да изпрати писмено предложение по пощата или устно съгласие по продажбата на втори собственик. След обсъждане на условията и цените, можете да продължите с регистрацията на документи.
В случай на продажба на втори собственик, първата стъпка, както е описано в стъпките по-долу, напълно пропуска.
Възможно ли е да продаде дял от апартамент малката детето?
Има много случаи, когато делът на апартамента принадлежи на детето и всички операции, той може да извърши само тялото на споразумение настойничество, че продажбата на незначителен дял в апартамента са доста предубедени. Ето защо е необходимо да се представят доказателства, че делът е бил разпределен в различна жилища и условията на живот няма да се влошат детето. След получаване на правилните разрешения, можете да извършвате всички дейности, като се започне с първата стъпка в инструкциите по-горе.
Доказателство, че условията на живот на детето не са нарушени, може да бъде открита на името на банковата му сметка, към която е получила парите.
Как да се продаде дял в апартамента без съгласието на собствениците?
Най-ефективният начин да продаде дял от апартамента без съгласието на собствениците - е да се изпрати писмени предложения. Ако писменото Офертата е игнориран, можем спокойно да се пристъпи към процеса на продажба (при условие, че са налице всички необходими доказателства, описан в първия подзаглавието).