Отписване на главницата на ипотеките на до 600 хиляди рубли
Кой може да участва?
могат да се възползват от програмата:
- семейство с едно дете;
- семейство с дете с увреждания;
- бойци;
- държавни служители, служители на военно-промишления комплекс, здраве и изследователски институт.
Упълномощеният орган, отговарящ за програмата е Агенцията за жилищно Ипотечно кредитиране (по-нататък: HMLA). Ипотечните кредитополучатели изправени пред финансови проблеми, не получите парите си на ръка. Заемодателят преструктурира ипотека, а след това той загуби печалбите компенсирани от държавата. Максималният размер на отписване на главницата на ипотека от 600 хиляди рубли.
Изисквания към доходите на участниците в програмата
Първоначално проектът предвижда и преструктуриране на целеви заем само ако е налице неизпълнение. Новото издание позволява да кандидатстват за държавна помощ на лица, които без просрочени задължения. Това позволява не само облекчи кредитната тежест, но и за да се поддържа безупречна кредитна история.
Съгласно новите изменения
валута ипотека редовната вноска следва да се увеличи с 30% в сравнение с месечната вноска от датата на вписване на ипотеката. Баланс на средствата на разположение на семейството, след като редовно участие не надвишава 2 дневна работна заплата, установена в субекта на Руската федерация.
В допълнение, при изчисляване на общия бюджет възлиза на официалния доход на съ-кредитополучатели. AHML многократно е отбелязано, че съвместно кредитополучателя трябва да носи отговорност за своевременното обслужване на ипотечни задължения.
Изисквания към ипотека на недвижими имоти
За да отпишат част от дълга на кредита може да се квалифицира Bolgariyane за която ипотеката е единственото жилище собственост да остане.
Новото издание на проекта позволява на членовете на семейството на кредитополучателя да имат малък дял в други жилищни недвижими имоти (50%). AHML заяви, че това изменение взема предвид сегашните реалности на пазара, когато хората имат незначителен дял в друг корпус, който не може да помогне за решаването на жилищния проблем.
Жилищното строителство, придобити за сметка на кредитен ресурс, не трябва да бъде елит. По-рано му ярд е обвързан с размера, определен в квадратни метри, а новите правила това зависи от броя на стаите. Федералната проект прави изключение за големи семейства в отмяната на изискванията за района.
За друга жилищна площ не трябва да бъде повече от:
- 45 м² - За едностаен апартамент;
- 65 м² - за апартамент с две спални;
- 85 м² - За две спални.
Разходите за 1 m² на жилища, купени за сметка на ипотека не трябва да надвишава 60% или повече, цената на 1 m² на типичен имот в региона.
Цената на един типичен жилища се определя от Федералната статистическа служба на Република България към датата на вписване на ипотеката. Изискването за стойността на ипотечните апартаменти не са отчетени за семейства с 3 или повече деца.
Изисквания към датата на сключване на договора
механизъм Описание преструктуриране ипотека
За превръщането на чуждестранна валута заем, предоставен от Централната банка на Република България или намаляване на нареждане за до 50% за период до 1,5 години. В същото време, икономии на месечни вноски, не трябва да надхвърлят максимума, определен от програмата, или 10% от оставащата сума от датата на преразглеждане на ипотечни задължения.
Лихвеният процент по кредитите рубла остана непроменен. Годишната лихва валута ипотека след преструктурирането не може да надвишава 12% годишно. Тази услуга се предоставя безплатно на клиента. Кредиторът има право едностранно да намали степента на развитие на финансовите задължения на кредитополучателя.
Отписване на част от ипотека дълг на федералната програма "за млади семейства - жилища на достъпни цени"
За да участвате, гражданите трябва да отговарят на следните изисквания:
В процедурата по отписване част от ипотеката за млади семейства
Като част от гражданите на правителствено дарение се издава за закупуване на жилища в първичния пазар на недвижими имоти или строителството на участието. Тя е до 30% от стойността на апартамента за домакинствата без деца, и до 35% - ако в момента на регистрация на ипотечния кредит, с едно дете.
За да отпишат част от ипотеката за млади семейства, които се нуждаят, за да предоставят следните документи на жилища комисия на общината:
- паспорт на всеки от съпрузите;
- удостоверение за раждане на детето (ако в момента на регистрация на ипотечния кредит е малолетно дете);
- сертификат за състав на семейството (документ форма 9);
- информация за мястото на пребиваване на семейството през последните 5-7 години;
- удостоверяващи платежоспособността на домакинствата (сертификат за формуляр 2-PIT продължение на 6 месеца, извлечение от депозитната сметка и т.н.).
Процедурата за намаляване на ипотечните заеми при раждането
Гражданите, които се прилагат за класическа ипотеката, нямат право на това право.
Държавата компенсира цената на 18 квадратни метра при раждането на първото дете в семейството. Същата сума ще бъде заличена и с появата на второ дете. Субсидията от наличния бюджет веднъж. Размерът му е свързана с цената на 1 m² на жилища в региона. Следователно, размерът на помощта състояние може да варира между RF индивиди.
Решението за отпускане на субсидия при раждането на дете, се приемат от общината. За да преразгледа условията на заема за намаляване на дълга на необходимостта от предоставяне на следните документи:
- ID на всеки партньор;
- удостоверение за раждане (ако имате няколко деца се предоставя документ за всеки);
- договора за кредит;
- документи за собственост на закупените жилища;
- екстракт от къщата;
- изявление.
Списъкът на документите и условията за отпускане на раждането на дете може да варира между регионите. Ако решението на община органите на изпълнителната власт да прехвърли пари в банка в частично възстановяване на участниците в ипотечното програмата.
Отписване на главницата на ипотека в Банка ДСК
Спестовна банка е член на федералната програма за подпомагане на ипотечните кредитополучатели, изправени пред непреодолима финансова сила. Промяна на условията за кредитиране се извършва по желание на клиента да се преструктурира дълга.
Клиенти, изпитващи финансови затруднения, банката предлага 3 варианта за решаване на проблема:
- предоставяне на кредитни празници (разсрочено плащане за срок от 6 месеца до 2 години);
- отписване на 10% от дължимата ипотечен дълг;
- намаление от редовната такса за период до 18 месеца (икономии не трябва да надвишават 10% от размера на дълга към момента на кандидатстване за преструктуриране).
Вариант помощ кредитополучателите, които изпитват затруднения с обслужването на дълга се определя от самата банка. цел преструктуриране на кредита се извършва чрез сключване на споразумение за изменение на Споразумението за ипотека или регистрацията на новия договор за заем.
Времето на приемането му не са установени по искане на Указа за решение на Правителството на Република България № 373, така че те се определят от вътрешните правила на документи за заемодателя. В решението за спестовна банка за ревизиране на ипотека се извършва в рамките на 2-5 работни дни.
списък на документите,
В допълнение към отчети на банката трябва да предостави:
- паспорт на кредитополучателя;
- финансови документи, потвърждаващи правото да участват в програмата (декларация за доходи на всички членове на семейството в продължение на 3 месеца преди регистрацията на целевия кредит за жилище и за 3 месеца, преди да приложат към банката за преструктуриране);
- заверено копие на работната книга или копие от трудовия договор;
- удостоверение за брак регистрация (или документ за прекратяване);
- удостоверение за раждане на детето;
- документи за ипотека имота (удостоверението за регистрация, кадастрален паспорт);
- ипотека споразумение или договор за съвместно строителство;
- извлечение от Единния държавен регистър не е получено преди 90 дни преди датата на кандидатстване за преструктуриране.
Списъкът на документите може да бъде променена. Тя може също да бъде включен лиценз участва в сраженията, документите, удостоверяващи увреждането на кредитополучателя или децата си, и т.н.
Кредитополучателят е отговорен за спазването на другите условия, предвидени в договора за заем (имуществена застраховка, застраховка живот и т.н.). Отписване на част от ипотека дълг с намаляване на доходите, раждане на дете или млади семейства - добра помощ на гражданите в сегашните икономически реалности.
Гореща линия за AHML ипотечните кредитополучатели в затруднено финансово положение: 8-800-755-55-00 линия работи денонощно. Обадете се за безплатна България.