Техническа организация надзор като толерантност SRO

В съответствие с st.748 Гражданския Kokeksa България на клиента строителния договор има право да следи напредъка и качеството на работа и надзор.

В съответствие с член 6 на член 52 от Кодекса на Градоустройство на България лице, което извършва строителството, е длъжен да извършва строителен надзор и поддържане на контрол върху качеството на строителните материали използвани.

Според параграф 2 от член 53 от Кодекса на Градоустройство на България строителен контрол се извършва от лице, ангажирани в строителството. В случай на строителство, реконструкция, основен ремонт на базата на контрола на договора сграда е също извършват от възложителя или на клиента или ангажирани от тях, въз основа на договор, физическо или юридическо лице.

По този начин, на разпоредбите на член 53 от претенция 2, това следва, че ако контролът на сградата не се извършва от страна на клиента, то трябва да се направи въз основа на договор, организация или физическо лице със съответната SRO допускане до упражняване на строителен надзор.

В съответствие с разпоредбите на претенция 3 строителен контрол се осъществява:

- лицето, което извършва строителство (нататъшни - изпълнители);

- предприемачът, клиентът или организацията, ангажирани в подготовката на проектната документация и за привличане на клиента (разработчикът) по силата на договора за строителен надзор (по отношение на проверка на съответствието на извършена документация на проект за строителство) (по-нататък - на клиента).

Според претенция 4 представляват разпоредби, контролни функции могат да извършват служители на изпълнителя и клиента, който в съответствие с установената процедура има отговорността за изпълнението на такъв контрол.

Разпределението на функциите между изпълнител на строителен надзор и клиентът е установен в параграф 5 регламент, според която контролът на сграда, упражняван от страна на изпълнителя, се състои от следните мерки за контрол:

а) проверка на качеството на строителни материали, изделия, конструкции и съоръжения, предвидени за изграждането на капиталното строителство (наричан по-съответно - производство, входящ проверка);

б) проверка за съответствие с установените норми и правила на складиране и съхранение на използваните продукти;

в) проверка на последователността и състав на стъпките на процеса по изпълнението на съоръжението капитал конструкция;

г) заедно с работата по изследването на клиентите, скрита работа (по-нататък - скрити работи) и междинни приемане издигнат конструкциите, които засягат сигурността на капиталното строителство, земя инженеринг и мрежи за техническа поддръжка;

д) приемане на попълнените формуляри (етапи) произведения;

д) проверка на спазването на изискванията за проектиране на проекти на клиента завършен и готов въз основа на работните документи, резултатите от инженерни проучвания, изискванията на градоустройствения план на парцела, технически регламенти.

Като клиент на разпоредби строителен надзор, посочени в т.6.

От изложеното следва, че изпълнителят има право да упражнява контрол върху договора за строителство, се ограничава до функциите, посочени в претенция 5 регламент. Останалата част от функцията за контрол на сграда се определя в претенция 6 разпоредби за прилагането на клиент или привлечени от тях под лицето на споразумение.

По този начин, изискване на клиента за сключване на договора изпълнителят на "технически надзор" (строителен надзор) с организация с подходящ SRO клирънс незаконно, тъй като по-горе разпоредба не налага задължение на изпълнителя е.

Новикова Надежда Сергеевна,

експертни професионални линии за подпомагане