Процедурата за даване на апартаменти
Провеждане на процедура за дарение на недвижими имоти е необходима правилна регистрация, в противен случай сделката е юридически нищожен.
Договор за даряване апартаменти
При сключването на договора за дарителската кампания на нотариуса не е необходима, тъй като договорът за подарък на апартамента могат да бъдат проектирани като адвокат, и можете да си направите сами.
За опростяване на процедурата за регистрация на дарение апартаменти, можете да направите пълномощно, което трябва да бъде нотариално заверено. Когато се дава жилища извършва чрез пълномощник. след това го показва времето, 2, а именно: 1. Предмет на дара, надареното 2, и по друг начин, съставена пълномощно ще бъде призната за недействителна.
Даване на акция в апартамент
Ако апартаментът е украсена като обща съвместна собственост, а след това на собственика на дял след това може да даде своята част от апартамента на никого.
Дарение на имот, който е в обща собственост е възможно само със съгласието на всички акционери. Ако апартаментът е обща собственост на съпрузите, а след това за нея процедури за дарения, необходими за получаване на писмено съгласие за дарението на апартамента и на втория съпруг, това съгласие може да бъде издаден в нотариалната кантора.
Трябва да се има предвид, че договора за дарение и на документа като доказателство са напълно различни документи. В допълнение, имотът не може да бъде представен директно в замяна на изпълнението на грижите на лицето, което изпраща на апартамент като подарък (тази ситуация дава под наем).
Като цяло, дарения на апартамента - е безвъзмездна сделка. според които дарителят на жилищното пространство просто дава равен, а в замяна нищо.
Документи за апартамент дарение
След подписване на договора за дарение, изготвяне на всички необходими документи, договорът преминава държавна регистрация. Тази процедура е задължителна.
Следните документи са необходими за преминаване на държавна регистрация:
- 1. договор за дарение (3 копия);
- 2. Пакетът на съответните документи за собственост на този апартамент;
- 3. паспорт от ОТИ;
- 4. паспорт донора и реципиента;
- 5. Получаване на плащане държавен дълг за извършване на процедурата по регистрация.
Държавно регистриране на договора се извършва в рамките на 1 месец директно от подаване на необходимите документи.
В допълнение, той е длъжен да регистрира прехвърлянето на един (донор) страни по споразумението до другата страна (дарения) права на собственост. Тази процедура също е свързано с плащането на държавния дълг.
Дарения на апартаменти дори не е нужно да се документира веднага. Подарък в същото време може да бъде обещано. В такава ситуация, обещавам да се счита за пряко от договора за дарение, ако обещанието ще бъдат надлежно изпълнени и ще съдържа ясно изрази намерението (т.е., в бъдеще се ангажира безвъзмездно прехвърляне на нещо, което до известна човек).
В същото време обещанието за подарък трябва да бъде в писмена форма, както и да извършва своята държавна регистрация. Този документ определя конкретен обект директно дарение.
Когато то е съставено обещание за дар, дарения, но починал в подобна ситуация, неговите наследници нямат право да претендира за подарък (освен ако не е предвидено друго в договора за дарение). В ситуацията на смъртта на донора, наследниците трябва да завърши на дарението (освен ако не е предвидено друго в договора за дарение апартаменти).
Що се отнася до реципиента страна, тя трябва да плащат данък върху доходите, получени от дарението на апартамента.
Ако надареното и донора - членовете на едно семейство или близки роднини, ако те са напълно освободени от плащането на този данък.