Преселване на приватизирани апартаменти в порутени къщи

Ако жилищната сграда на резултатите от техническата експертиза в заключението на Междуведомствената комисия е получила статут на старото или извънредната ситуация, негодни за обитаване от хора, обхванати от по-нататъшно разрушаване на всички граждани, които имат апартамент в рамките на стените - и да се отстрани чрез sotsnayma договори и приватизирани - трябва да бъде разрешен. Тази процедура се регулира по отношение на собствениците Жилища кодекс, по-специално в чл. 32 LCD България.

споразумение за бартер

Първият вариант на движещи се в къщата на наемодателя при спешни случаи - става все по друг имот въз основа на становище на споразумението за суап. сключен с местната изпълнителна власт или местно правителство.

При условие, апартаментът трябва да отговаря на следните изисквания:

• да бъде на предишния площад;
• характеризира като напълно озеленен, с набор от условия за престоя е по-лошо от първото;
• намира в същото село и района, в който собственикът живял до това.

Важно! Ако на жилищния фонд не е еквивалент на апартаменти, разположени в административно-териториална единица, органът може да поиска от собственика с предложение да се движат. Последният има право да не се съглася. В този случай, на обмена на жилища ще се счита за легитимен.

Ако няма апартамент, еквивалентна област, също са възможни варианти за двустранни споразумения между собственика и орган или общината. Например, човек може да се предлага по-малко плосък, но с допълнително заплащане, или обратното, и още - тогава трябва да плати на собственика. Ако нито един от вариантите не е приемливо, има алтернатива - откуп оторизиран орган е изваден от имота апартамент.

цена на обратно изкупуване

Цената на обратно изкупуване - парична сума, която може да бъде предложена на собственика на апартамента си. Тя се изчислява, като се вземат предвид:

• средната пазарна стойност на този тип жилища в такива сгради;
• цената на акциите на земята, върху която стои в къщата на аварията;
• стойност на дела на собствеността в структурата на общата сграда собственост;
• потенциалните разходи за преместване;
• ресурси, необходими за временните апартаменти под наем, докато закупени нови;
• за регистрация на закупените жилищни разходи;
• пропуснати ползи.

Размер на покупната цена и условия за плащане, трябва задължително да бъдат съгласувани със собственика на апартамента оттеглено.

Мога ли да откаже да се движат

Собственикът има право да откаже на обмена на апартамента, ако нито една от предоставения орган или местни варианти на правителството на жилищата не му допадна. В този случай, цената на обратно изкупуване ще се предлага.

Ако размерът му е твърде ниско, и на страните да постигнат компромис по отношение на самостоятелно размера си не е възможно, собственикът на апартамента има авариен право да се обърнат към съда и търсенето на упълномощения орган, да организира преместване, отстраняване на нарушенията.

Може ли собственик на принудително извеждане

Принудително извеждане на спешна апартамент на евентуалното му собственик. За да се случи това в същото време по две причини:

• гражданин е отказал да влезе в с общината или местен орган на споразумението за суап, въпреки факта, че алтернатива жизнено пространство бе предложено в съответствие с всички разпоредби на закона;
• собственик не се е съгласил да получава стойност на падежа, която се изчислява като справедливи.

В този случай, на упълномощения орган, провеждащ селището има право да се обърнат към съда с искане за изгонване на такъв гражданин. Срокът, определен от решението на съда собственикът ще бъде принуден да напусне територията на сградата спешни случаи.

Не мога да напише декларация за YLD

Имам апартамент в Санкт Петербург, в района на Москва. Преди месец, съседите се подпалиха страна и частично повредени моя апартамент. Искам да го зададете състоянието на аварийно влака.

Настаняване в спешен фонд

Баба ми е оставил завещание, в което той пише за мен малък апартамент в старата dvukhetazhke. Настаняване се отнася до фонда за извънредни положения, което се занимава с преселването на местните жители.

Ние заявяваме пред съда в залива

Апартаментът ми наводни съседи по-горе. Те вървяха цяла нощ и не обръщат внимание на спукването на маркуча от пералнята. Аз дойдох, за да го и ме помоли да плати 15 хиляди.

Лош контрол на апартамента

Искам да се възстанови от финансовите щети на съседите, които се извършват в моя апартамент, след изтичане на вода. една жена, живееща в апартамента в съседство, който е собственик на апартамента.

полезни статии

на "гумени" Апартаментите акт - изменения в законодателството, прието!

Регистрация на новороденото в Руската федерация

Раждане на дете в продължение на много семейства е щастлив момент, и много не си дават сметка, че с появата на нов човек в света, трябва да се купуват не само на арената, но също така изготвя документите за регистрация и регистрация на нова гражданин.