Правни проблеми ремонт на жилища, платформа съдържание

Правни проблеми ремонт ЖИЛИЩА

Началник на правния отдел

Тези правила съдържат изисквания диаметър-metralnogo противоположни изисквания.

Гражданите, живеещи в жилищни сгради, защото на тяхната заетост, некомпетентност в справянето с тези проблеми, както и дългогодишен убеждение, че това задължение Муни-tsipalnogo образование, не са готови да се промени драстично перспектива им и вземане на решения, свързани с организацията, съдържащ депозити на дома им. Тя не се вземат предвид такива фактори като наличието на огромен брой къщи и апартаменти, съответно, про-жив в него собствениците, които не могат да бъдат организации с обаждане или се събират физически за решаване на проблемите, както и липсата на място за срещи. Вследствие на прилагането на нормите на жилищното строителство кодекс на Руската федерация, в Ча-STI, е практически невъзможно.

Създадена в резултат на приемането на нормативните актове на ситуацията, която се управлява от организации, които не намират решения във всеки от получените документи.

Въпреки това, в момента най-остро въпроса за ремонт на жилищния фонд, вграден крак преди двадесет или повече години.

Порутени жилищния фонд, и в този си вид тя се приема за управляващото дружество, което е отговорно за техническото му състояние. Но, в същото време, изискванията на държавните органи, както и на самите жители, съдържанието на предварително МР са представени без да се отчита това обстоятелство.

Въз основа на изискванията на плащанията на жилищния кодекс на България, събрани за ремонт, трябва да се разглеждат отделно за всяка къща капитал повторно Mont в дадена къща, която ще представим доклад за правилни-убождания по отношение на разходите на тези средства.

Специфични задължения на разпределението на средствата за основен ремонт на къщи byud-zhetov преди влизането в сила на Федералния закон от 01.01.01, N 185-FZ "На Фонд на помощ реформирана-vaniyu жилища и комуналните услуги" са отсъствали. Въпреки това, законът не гарантира дохода byud-бюджетни средства за ремонт на жилища Mu-nicipal формации необходимите средства, процедурите и условията за получаване на тези средства бюджет е проблематично.

Член 165 от Жилища кодекс на Република България предоставя само правото, но не и задължението на местните власти за предоставяне на управляващи дружества, колеги stvam собствениците на жилища или жилищни кооперации или други специализирани потребителски кооперации на бюджетни средства за ремонт mnogokvar-Тиърни къщи.

Често местните бюджети просто не разполагат с необходимите-Mykh Средствата за капиталови ремонти.

В такава ситуация, управителите на дружеството, са под-ност не е защитен от закона и са принудени да извършват ремонт на къщата, за сметка на средствата, събрани на собствениците на капиталови ремонти на други сгради, с, отколкото без неговото съгласие.

Както можете да видите, нормативните документи, приети от подхранващата номинирана ниво не съдържат съгласувани и последователни стандарти за регулиране на отношенията в съдържанието и MNT TRIG zhivaniyu жилища, включително провеждането на капиталовите Най ремонти и гарантират безопасно и удобно граждани, пребиваващи в жилищни сгради.

Нещо повече, приемането на противното Жилищния кодекс на Република България към Конституцията и на Гражданския процесуален кодекс и указ на правителството на RF, противно на граждански и жилищната политика ия ​​кодекс.

В такава ситуация, по наше мнение, общините трябва да приемат местните разпоредби по въпроси, които не са регулирани на федерално и REGI-налното нива. Тези права са общините, в съответствие с приложимото законодателство.

Особено това се отнася до въпроса за ремонт в общините.

Управляващото дружество, които са отговорни за безопасността на гражданите, живеещи в домове, се страхуват да поемат отговорност да се използва за основен ремонт на една къща се събраха средства за основен ремонт на другите къщи.

Ако ОБЩИНСКА норма-тивна акт, който да регламентира реда за разходи съвместно злоупотреба на средства за основен ремонт, мениджърите на компанията ще могат да работят в областта на правото, а не да се вземат самостоятелни решения с риск за себе си, за да бъдат приети.

Ние вярваме, че в акта на местната власт по отношение на разходите на средства за основен ремонт може да бъде преди-виждал следните условия: в случай, че собствениците на решението на общото събрание за изразходването на събраните средства от къща за основен ремонт на покриви-на за ремонт на къщата си, Управляващото дружество не е дясна остров те харчат за ремонти на други сгради, ако собствениците на подобни решения на къщи не са взети, след което средствата могат да бъдат използвани за основен ремонт на други къщи в нормативния акт, можете да посочите и други срокове и условия. В същото време, на управляващото дружество не трябва да извършват работа по организирането на заседанията на собствениците, тъй като въпросите, по отношение на съдържанието на техните собственици домове трябва да решат. Жилища кодекс на България predusmatri Vaeth-собственици на помощ от управляващия компютър SRI само при формирането на таксите, решението на други въпроси,-сови - отговорност на самите собственика.

По наше мнение, такъв регламент да бъде посока бельо да се грижи за сигурността на жилищния фонд на общината, управляващото дружество ще бъдат задължени да накажа Дася на разходите на тези средства, както на собственика на къщата, където основен ремонт, извършени, както и на собствениците на къщи че средствата са били изразходвани.

Уважаеми читатели, моля да споделят възгледите си по проблемите, изразени, както и вълната-ING ви до други проблеми в областта на жилища и комуналните услуги в нашия сай-те WWW. *****

(Хората. Брой Е 007 986 от 01.01.01)

· Провеждане на финансовите експерти Заплаха валидност производств неправителствена инвестиционни програми и проекти;

· Проверка на валидността на изчисляване на ко-тарифата, съответстващ на тях;

· Провеждане на финансова и технологична кал преглед на икономическата обосновка на цените и тарифите за жилищно-битови услуги но

ЗАО "RosAudit" акредитиран от Регионален център Mezhre-експерт и одиторски-ING комунални организации