Къде да поръчате изграждането на дървена къща до ключ, или кой ще построи къща

Дървени пазар на жилища в България постепенно започва да се възстановява от икономическата криза, причинена от обезценяването на рублата и икономически санкции. Желанието на жителите на мегаполиса да придобие къща извън града резонира сред строителните фирми: разработване на нови проекти, има готов дом в вилното селище. Постоянно увеличаване на броя на разработчиците, всяка агенция самото позициониране като най-добрия, гарантираща високо качество на ниска цена. Как да разбирам това разнообразие?

Как да изберем надежден изпълнител

при избора на изпълнител грешка в изграждането на дървена къща може да струва на клиента твърде скъпо. Строителство - събитие първоначално евтин, но да ремонтирам вече извършени или направили лошо - допълнителни разходи за материали и труд. Е, ако някой от вашите приятели имат опита на положително взаимодействие с изпълнители и те могат да се дават съвети. Ако няма такива приятели, изборът на задачата ще трябва да реши за себе си.

Съвет номер 1. проникне в тази тема. Преди да поръчате изграждането на дървена къща или да си купи готов дома от бар, опитайте се да поне частично разберат основите: видове дърво, неговите методи за преработка, методи за подреждане на дневник / дървен материал. Това ще ви помогне да контролирате действията на изпълнителя и увереност да задават въпроси в случай на съмнение. ви заблуди в този случай ще бъде много по-трудно.

Съвет номер 2. Определяне на функционалността на бъдещата къща. Ще тази къща за сезонно пребиваване, или смятате да живеят в него за постоянно? Колко души ще живеят в него? Имаме ли нужда от стаите за гости, и ако е така, колко? Можете да запишете всички въпроси и да се опита да даде най-подробни отговори. Тази "стратегическо планиране" ще ви помогне в бъдеще за по-добро определяне на изискванията за архитектурните особености на къщата.

Съвет номер 3. Не забравяйте да извършват мониторинг на пазара. Сериозна фирма за изграждане на дървени къщи не скрие информация за себе си и своите проекти. Какво да направите:

изберете сайтовете на фирмите, разработчици, най-подходящи за вашите изисквания;
внимателно прегледайте портфейла, предоставяните услуги и цени;
когато възможността да посетите изложбата на дървена конструкция, проучи предложенията, нововъведения в планирането и изграждането на дървени къщи, директно да се срещне с представители на разработчиците.

Важно!
Бъдете сигурни, за да планирате посещение на строителни обекти на строителя. Само там можете наистина да ценят професионализма на фирмата и качеството на строителството.

Съвет номер 4. събира максимално количество информация за окончателния избор на строител.

Има ли дизайнер в собствената си държава? Много е важно да общуват лично със специалист в проектирането, преди започване на работа.
Има ли подходящи строителни материали, или компанията ги купува от страната? Производителите са добре запознати с материалните си характеристики, като ви позволява да се избегнат грешки по време на строителството и да се подобри надеждността на крайния дома.
Как е изграждането на различни етапи? Дали състоянието на специализирани екипи за извършване на целия инвестиционен цикъл, или за някои от неговите етапи трябва да наемат подизпълнители?
Дали компанията е член на браншови асоциации и съюзи? Като правило, това е свидетелство за неговата зрялост и интерес към развитието на сектора, така че - и надеждността.

Съвет номер 5. Не се изкушавайте много ниски цени. Цената на изграждането на добра дървена къща не може да бъде по-ниска от средната на пазара. Най-вероятно, евтини къщи се строят с нарушение на технологията на нискокачествена дървесина. В резултат на това ние ще трябва да се елиминира влиянието на тези нарушения, и икономиката ще доведе до надплащане.

Съвет номер 6. Не се притеснявайте: задам потенциални контакти на изпълнителите относно предишните си клиенти. Вие ще бъдете в състояние да комуникира с тях, готови да се види къщата и оценка на качеството на предлаганите проекти, в действителност, а не на картинката. Ако по някаква причина компанията откаже да направи това, настояваме за посещение на демонстрация сайт. В големите организации, участващи в изграждането на дървени къщи и вили, така че не забравяйте да има детска площадка.

Съвет номер 7. Да се изисква прецизна оценка на всички творби. В никакъв случай не се разреши за неточна изчисляване на стойността на проекта - в процеса на изграждане на един безскрупулен предприемач ще завиши оценката на сумата, позовавайки се на недокументирана работна ръка. Трябва да се разбере, че тази работа може да се осъществи, ако самия купувач, в процес на изграждане ги помоли да се произвеждат. Също така, цената може да варира в зависимост от външните икономически обстоятелства ... Но договорът е по-добре да предписват специфични показатели, например, показват, че отклонението от първоначалната оценка, не трябва в крайна сметка да надвишава 5-10% от прогнозния размер на такива и такива условия.

бележка
Тя може да бъде доведен до съставяне на оценките от страна на специалиста. Като независим експерт не се интересува от получаване на договор за строителство, изчислява, че ще бъде най-обективно възможно. Въпреки това, работата му може да се измерва като процент от размера на парите, получени.

След като се съберат всички на тази информация, тя ще бъде по-лесно да се знае кой на разработчиците в края може да се има доверие, за да си построи къща.

Приблизителен портрет надежден изпълнител:

Период на обслужване на строителния пазар - най-малко 5 години.
Като нашия собствен дизайн и архитектурно отдел.
Като собствено производство дърво.
Наличие на специализирани екипи за извършване на целия инвестиционен цикъл.
Демонстрационни зони.
Членство в професионални съюзи и асоциации.
Желание да предостави контакти с клиенти за проекта.
производство Откритост: клиентът може да посети магазина по всяко време.
Цялостни и прозрачни оценки. Фиксирана сума за плащане в договора.
Гаранция за изграждане на 5 години.
Средни пазарни цени за стандартни проекти.

бетонни подове Технология на устройство
собствен бар
Какво е саморазливни подове