Как ООН, за да получите обработка на ипотечен кредит

Основните пречки за получаване на заем

Банките не дават ипотечни кредити за PI. Те обясняват това с думите, че в бизнес казусът често нестабилни доходи. В допълнение, промени в закона може да доведе до прекратяване на стопанска дейност, а след това не знам как ще се върне заем пари. От това следва, че всички банки са готови да поемат рискове.

Въпреки това, някои кредитни институции за подобряване на отношенията на икономическите субекти. Те предлагат специални бизнес кредити за жилища. Фактори, влияещи върху решението на Банката:

лоша кредитна история;
компанията работи по-малко от една година;
IP работи при UTII;
предприемач пренебрегва изискванията на закона (без лиценз или неправилно проектирани документи);
едно предприятие иска да вземе заем без първоначална вноска;
компанията е свързана с дейности със сезонен характер;
има и други неизплатени заеми;
няма реален магазин, банков депозит.

Банката първоначално е бил заинтересован от стабилността на доходите на предприятието, финансовата стабилност и платежоспособността на предприемача. В случай на съмнение кредитната институция ще откаже издаването на кредита. Индивидуални предприемачи, които плащат данъци, не са относно общата система за данъчно облагане може да се вземе ипотечен по-малко.

Условия за получаване на ипотечен към банка, SP д

Дори и успешен предприемач ще получи кредит за по-сериозни състояния, отколкото само държавни служители. Както е СК да вземе ипотека в Спестовната каса? Сбербанк предлага същите условия за кредитиране на бизнеса, така и за други заемополучатели:

от 10% авансово плащане;
интерес процент от 12% годишно;
Заеми период не по-дълъг от 30 години.

VTB Bank ipeshniku условия, предвидени по-строги. Осъществяване ипотека за предприемачи на до 10 години. Първоначалното плащане трябва да бъде 20%. Росбанк поддава на не повече от 40 млн. Разтрийте. в продължение на 5 години. Лихвата е от 12 до 16%. В допълнение, на кредитополучателя плаща такса за обработка на заем (0.3-1.5% от общия размер на кредита). можете да получите ипотека в продължение на 5 години в MDM Bank. Лихвата ще бъде 13,5%. UralSib предоставя кредити на 95 млн. Разтрийте. в продължение на 10 години, със ставка от 14,5%. Както можете да видите, с Сбербанк най-благоприятни условията на ипотека.

Процесът за получаване на ипотечен, SP

За предприемача може да получи ипотека, това отнема много усилия и документация. В допълнение към стандартния пакет от документи (паспорт, удостоверение за членовете на семейството) ще ви трябва:

Декларация за плащане на данъци. Докладване се доставя за определен период, в зависимост от данъчния режим, който използва заети лица;
документи за регистрация IP;
за финансово отчитане;
документи за собственост на имущество или парични спестявания;
документи за обекта, който иска да придобие SP ипотека.

Преди да отиде в банката, SP трябва да се провери дали документите в ред. Процедура за регистрация на ипотека не се различава от дизайна кредит IP на другите. Действия в дизайна:

Попълненият формуляр и снабдени с необходимите документи.
Ако отговорът е да, тогава изпълнен предварителен договор с продавача, и се състои първото плащане.
На договора за кредит и банковите преводи необходимата сума по сметката IP.

ипотека регистрация на състоянието на физическо лице

Мога ли да взема на заем SP като физическо лице? Отговорът на въпроса: "Мога ли да взема заем, тъй като IP Nat. Лицето "на банковите служители трябва да се дава много често. Да, предприемачът може да заема като обикновен гражданин.

При извършване на ипотека е най-добре да се избере кредит без обезпечение, за да се ускори и опрости процеса на получаване на пари. Още по-добре, опитайте се да го проектираме в банката, която е била сътрудничество или кредитна институция, която услуги предприемач използва често (парични преводи, наличието на пластмасова карта или сметка). Тогава няма да има по-коректно отношение и способността да се получи кредит като физическо лице.

Как да получите ипотека върху патента на SP

Повечето банки дори не разглеждат документите в проблема с ипотека в патента на SP. Така че предприемачите могат да дадат само една малка сума пари. Поради това, че е малко вероятно да се получи положителен отговор от IP патента.

Възможно ли е да се организира за заем с нула отчетност

Как да получите ипотека с нула IP отчитане? Вземете заем с нулева отчитане IP е почти нереално. Ако няма IP проверка на доходите, получавате малък паричен заем, той може само Investtorgbank. Кредитна организация предоставя кредити на индивидуални предприемачи с нулева отчетност на следните условия:

Тя е в размер на 30 млн. Търка. за срок до 10 години. Лихвеният процент по заема 12-36% годишно;
Задължителното наличие на обезпечение.

препоръки предприемачи

Както можете да видите, за да получи ипотека бизнеса може. Въпреки това, много зависи от данъчната система, документиран доходи, наличие на обезпечение, добра кредитна история. Както е СК да получи ипотека с минимални загуби. Основни правила:

на кредитополучателя трябва да се грижи за наличието на потвърдена доход:
кредитна история трябва да бъде безупречно;
желаните спестявания за обезпечение;
съответстваща на данъчния режим на очакванията на банката;
икономическата активност не трябва да бъде сезонно;
наличие на авансово плащане.

Какво банки се обърне внимание

За банки, най-важното не е стабилен доход и сезонна работа на централата най-малко една година, а след това е възможно да се вземе заем за апартамент. Мога ли да получа ипотека, SP? Възможно е, но това няма да е лесно. За да увеличи шансовете за един предприемач да вземе заем за жилище нужда:

изплати всички съществуващи заеми;
в банката, която се планира да вземе заем, отворете сметка за парични средства или пластмасова карта;
двойна проверка цялата документация, свързана с данъци;
се грижи за присъствието на гаранти (за предпочитане поръчителство приходи не са малки).

Не трябва да забравяме, че един предприемач може бързо да получи банков заем, който е съвместна работа без просрочени плащания, отколкото в банката, които са "сложни взаимоотношения."