Как да се провери коректността на изчисляване на наема - в Хоа, през 2018 г.

Тази разпоредба се съдържа в член 153 от Жилища кодекс.

сметки за комунални услуги

В основата на приноса на фондовете е платежен документ. Квитанцията се изпраща ежемесечно на наемателите в хартиен или електронен носител.

Какво е включено?

Наемът включва две големи групи от плащания. Това всъщност е общински услуги, както и за поддръжка и ремонт. И вие трябва да плащат и за това, което се консумира директно от апартамента, и за какво се изразходват за обща собственост на всички жители на къщата.

За това има специални линии: obschedomovye нужди (ODN).

Utilities - това е всички ресурси, които се използват в жилищни сгради.

Сетът им може да е различна, но като правило, са:

• топла и студена вода;
• електроенергия;
• газ;
• отопление;
• дренаж.

апартаменти за услуги и общите части на къщата също са платени.

Като част от таксата може да присъства на такива елементи като:

• управление на къщи;
• поддръжка и ремонт на асансьори, домофон (ако има такива);
• obschedomovyh рутинна поддръжка и комуникационно оборудване (тръбопроводи, компресори, помпи и др ...);
• почистване на стълбища, платформи и прилежащата територия;
• извозване и депониране на твърди отпадъци.

Когато създавате орган на самоуправление наематели - в ефир, в списъка на публичните услуги могат да бъдат включени и допълнителни елементи, като например:

Тези въпроси са разгледани в общото събрание на етажната собственост.

Давността за събиране на наема е три години.

Кой отговаря на условията за наем субсидия? Вижте тук.

Какво трябва да знаете, за да се изчисли?

Независимо изчисли правилното изчисляване на наема не е твърде трудно.

Това ще изисква следната информация:

По отношение на тарифите, те са изложени на федерално ниво, органите на изпълнителната власт, в частност Федералната служба.

Правила за изчисляване и промени в плащането, установени от Правителствен указ на RF. Също така да вземе решение за размера на правителствата на тарифите на регионите и местните власти.

Най-лесният начин да се изчисли колко ще трябва да плати за показанията на измервателните уреди.

Те са определени за ресурси, като например:

• Вода (отделно за топла и студена);
• електроенергия;
• газ;
• топлинна енергия.

За да се определи общата сума трябва да знаете процент за този вид ресурс (тя е на разположение в разписката си) и разликата между настоящите и предходните отчитания. Увеличаването на скоростта на разликата показанията, ние се получи желаната стойност.

Без да се взема предвид каквито и кадри на апартамента, нито броя на живеещи в него. Както изчислява на разходите за ODN ако установи общи части.

Все още не е инсталиран водомери и газ ще трябва да плащат за тях в съответствие с действащите стандарти на човек на месец. Днес тя е на 6 или 3 кубически метра за топла и студена вода, съответно и на газа от 12 до 25 кубически метра, в зависимост от броя на консумиращи устройства.

Произведението на номера норми се справят, а броят на наемателите, получаваме крайната сума.

Плащане за отопление при липса на топломер се изчислява в зависимост от размера на помещението.

Тя не взема под внимание само на летните помещенията:

И всичко нежилищния, като гардероби, тоалетни, коридори и т. П. Въведете отопляемата площ. Резултатът се изчислява е проста - да се повиши тарифата за общата кадри на апартамента.

Площадът принадлежи на собственика или наемателя заети апартаментите приложени:

• за такси за ремонт и поддръжка (с изключение на столицата, той се заплаща отделно);
• отстраняване на водата ще зависи от броя на регистрираните наематели, използващи отпадъчни води;
• Такса за почистване obschedomovyh пространство може да се изчисли като се основава на квадратен метър и живите брой, в зависимост от договора с фирма за почистване.

Най-накрая, след получаването има редица позиции, които са свързани с един и същ апартамент и не зависят от района, както и броят на хората, броячи.

Конкретен списък на услугите зависи от решението на управляващото дружество и живущите в сградата.

Как да се провери коректността на изчисляване на наема?

Плащанията са станали по-прозрачни, което намалява риска от злоупотреба от страна на управляващите дружества.

Но понякога в нова грешка постъпления пълзене. Той може да бъде свързан, както с контрола на оператора, както и с желанието на управляващото дружество да получи голяма сума за същите услуги.

В случай на съмнение за правилността на изчисляване на наема, наематели имат възможност да направите заявка за отговор в Наказателния кодекс.

Съобщение от управляващото дружество (в ефир)

За да се провери правилното изчисляване на наема в Хоа или всеки друг от Наказателния кодекс, че е необходимо да се прилагат към него изявление.

Според нормативните документи, гражданите на Наказателния кодекс изисква жалбата да се направи проверка на изчисляване на наема.

Празен удостоверение за липса на неплатен наем ще ви помогне да се направи правилно документа.

Какво да правите, ако неправилно оценени обезщетението за наема? Подробностите в тази статия.

прилагане на пробата

Нанесете на Наказателния кодекс от най-добрите в писмена форма, тиражиране на заявлението в електронна форма.

Такава заповед ще принуди който отговаря за изчисляването на служителите на наем за една и съща писмения отговор в определения срок. Най-хубавото е, декларацията да бъде в два екземпляра.

задължително следва в текста:

1. Посочете коя информация е под въпрос.
2. Изискване, че всички мерки са били разкрити отговаря за конкретна плащане, включително препратки към разпоредби.

търсенето му може да бъде потвърдена от основанията, посочени в член 161 от дисплея България и други нормативни документи (например, вече бе споменато регламент).

Ако няма отговор или неуспех да разкрие необходимата информация, можете да се обърнете към един и същ въпрос в жилища инспекция, а търсенето е не само предоставянето на цялата необходима информация, но и да накаже отговорните за нарушаването на правата на жилищата на техните собствени.

За да знаете точния размер на комунални плащания е необходимо и тези, които очакват да получат жилища субсидии.

Ако за жилища разходи надвишават максимално допустимия дял на доходите на домакинствата (22% или по-малко, в зависимост от региона), е възможно да се прилага по отношение на държавата за помощ и да извлече полза.