Как да се организира една къща в имота, ако той е построен на наетата площ
Как да се организира една къща в имота, ако той е построен на наетата площ?
Добър ден. Създаден на сайта под наем за 20 години за индивидуално строителство. Какви проблеми могат да възникнат в хода на договора за наем или в края на него. Как е възможно да се получи земя в имота след строителството на къщата, както и дали е необходимо да се започне строителството? благодаря
Отговорите адвокати (7)
Минералние води
Добър ден Станислав, ако отговарят на всички условия на споразумението, че няма проблеми няма да възникнат, че ще получи земя в имот трябва да се изгради отделен дом, да го регистрирате надясно и се обърне към упълномощен агенция да ви предостави тази земя собственост срещу заплащане. За да се получи разрешение, трябва да се обърне към упълномощен орган по прилагането и да представи документите в съответствие с член 51 от Кодекса на Градоустройство (договор за наем, план за развитие на парцела и схема на планиране организиране на земя) разрешително за строеж на еднофамилни къщи е валидна за 10 години
Изясняване на клиента
Благодаря ви за вашия отговор. Какъв размер може да е такса за земята в подготовката на собствеността на (кадастралната стойност и след като тя се изчислява от другата) и дали тя може да бъде променена предполагам след 5 години. В края на срока на лизинговия договор, въз основа на условията на споразумението, ще се освободят земя?
Въпроси към адвокат?
Какви проблеми биха могли да възникнат в процеса на отдаване под наем
Станислас
Ако възнамерявате да използвате сайта по предназначение и по подходящ проблеми състояние няма да възникнат.
или в края на него.
Станислас
Ако не се изгради - договорът да приключи.
Как е възможно да се получи земя в имота след строителството у дома
Станислас
Ако се изгради и украсяват в sosbtvennost, ще има право да издава земя за тази къща в имота.
и дали е необходимо да се започне строителството?
Станислас
Изясняване на клиента
Как е възможно да се получи земя в имота след строителството у дома
Ако се изгради и украсяват в имота, ще има право да издава земя за тази къща в имота.
Друг адвокат заяви, че "да се изгради отделен дом, да го регистрирате надясно и се обърне към упълномощен агенция да ви осигури парцела в имота срещу заплащане." Въпросът е за заплащане на стойността на кадастралната?
Минералние води
Според действащото законодателство, и днес, ще трябва да платите процент от кадастралната стойност, в различни региони, това е различно, промени в кадастралната стойност прекалено често, така че днес да се правят каквито и да било изчисления малко по-рано. Ако сте започнали изграждането на обекта не трябва да се освободи
Минералние води
Ако сте започнали stroielstvu сайт не е нужно да се освободи
Минералние води
размера на придобиване на земя към днешна дата се определя от местното правителство. един от критериите за определяне на цената е стойността на кадастрален на земята
Друг адвокат заяви, че "да се изгради отделен дом, да го регистрирате надясно и се обърне към упълномощен агенция да ви осигури парцела в имота срещу заплащане." Въпросът е за заплащане на стойността на кадастралната?
Станислас
Точно така, това е дизайнът на изградения обект в имота, който Ви дава право да изкупи обратно на земята, т.е. регистрация на собствеността върху земята. Рано е да се говори за цената, защото законът може да се промени по време на цената за изкупуване зависи от кадастралната стойност на помощта на прага на рейтинг, установена във вашия район.
Изясняване на клиента
Доколкото разбирам, кадастралната стойност може да се променя с времето. Мога-независимо дали това е, че по времето, когато тази област ще има някои pommunikatsii, електричество и така нататък. - кадастралната стойност ще се увеличи значително, а това е много необходимо, за да купуват земя, защото къщата вече е построена. Може ли да има "изненада"? Друг въпрос към вас: В моя случай, търгът не се провежда, тъй като жалбоподателите не са повече. Плащам определена сума на наема на година. Във връзка с това количество по отношение на кадастралната стойност, с други думи, как се изчислява тази сума. Въпросът е склонен да мисля, че ще има една идея каква е стойността на кадастралната на парцела, в случай на обратно изкупуване. благодаря
Може ли да има "изненада"?
Станислас
Във връзка с това количество по отношение на кадастралната стойност, с други думи, как да се изчисли сумите
Станислас