Как да получите ипотека гаранция съществуващи жилища

Първо на всички потенциални кредитополучатели трябва да се разбере, че ипотеката без жилища обезпечение закупен или съществуващ имот, намиращ се на клиента, няма собственост. От правна страна на ипотеката това означава, че гражданите се дава на целевия кредит за закупуване на недвижими имоти, при условие, че тя се предоставя от самия обект, или който и да е вид на съществуващ имот в размер на равностойността. Това е фактът, че в случай на неплащане на банката може да го продаде и да се възстанови собствените си пари, с интерес.

Съответно, има много, които желаят, че такива предложения харесват. Въпреки това, никой не безпокои фактът, че дългът е дал много голяма сума пари, но никой не иска гаранция за връщане и да се осигури гаранцията.

В действителност, не изготвя договорна ипотека, както и целевите потребителски кредити, издадени за закупуване на жилища, интересът на която е по-висока, отколкото почти се е удвоил.

Не се разберат тънкостите на клиента подписва документи и документи редовно плаща месечни вноски до окончателното изпълнение на задълженията по дълга, подозирайки нищо.

Вижте също: Как да изплати ипотеката в спестовна банка в бъдеще?

Какво обект могат да бъдат предоставени като обезпечение?

Случаи, които се счита, че договорът да бъде програма за ипотечно кредитиране, а някои - обикновен жилищен кредит, които разгледахме. Сега ние да разберете какво може да служи като обезпечение по договора на кредитополучателя.

Банката ипотека ще направи всякакви материали стойност или повече, които ще покрият разходите за дадена финансова институция, в случай на продажба чрез търг. Често тя служи като обезпечение апартамент, във владение на собственика.

Въпреки факта, че те вече са в квадратни метри на имоти, потенциалните клиенти не са доволни от условията на живот. Например, семейството се разраства и всички не е достатъчно стая или апартамент се намира в близост до индустриалната зона или пътя. Причините, поради съществуващия корпус започва изведнъж не отговарят на собствениците, е настроен.

Често семейството да се преместят и да се премести на друго място, както и пари за закупуване на нови свойства са изчезнали. Продажба на стария обект отнема много време, и желанието да се скупчват за един апартамент под наем не. След това корпусът е придобит в ипотека, и предишното даден като обезпечение. Все пак, имайте предвид, че ако се движите от тристаен апартамент на в малък град в голям мегаполис, ще получите пари за един апартамент е по-скромен, поради голямата разлика в цените на имотите.

Ключът към частен дом може да действа в продължение на договора за ипотечен кредит. Следователно под тежестта понякога получава съседния парцел, който ще помогне за увеличаване на данъчната оценка на имота е предвидено. Останалата част от акта на прехвърляне също се приема от него, както и че за апартамента. Пакетът от документи се допълва от ценни книжа, потвърждавайки текущата пазарна стойност на пазара на недвижими имоти във вашия район.

Кредитните организации и банки, без никакви проблеми се съгласяват да издаде ипотека, ако ролята на обезпечение клиент осигурява сграда или структура на нежилищен фонд, са в добро състояние. Такава недвижими имоти е много течност, така че в случай на неизплащане на дълга, заемодателя без никакви проблеми го продават на търг и изпълва своите финансови активи.

Прочетете още: как младите учени да си купи апартамент в ипотеката?

За да прехвърлите обезпечение на длъжника ще трябва да се изпрати на банката акт за оценката, издаден от организацията в държавната сертифициране за правото да извършват дейности по оценяване. Общо за всички случаи ще бъде предоставянето на документи, потвърждаващи правото на собственост на кредитополучателя на прехвърляното имущество.

гаранция за погасяване на дълга

Заеми с ипотека програма, в която обезпечението е собственост на кредитополучателя вече е във владение на, позволява на клиента да предостави на финансовата институция, всякакви материални активи: последната оценка на антики, личен транспорт или дял в бизнеса. Те се изброят всички, различен от всяка банка, така че не се мързеливи, за посещение в офиса продажби на кредитния продукт и предварително определи кой тип имот е приет заемодателя като обезпечение за заема.

Това се случва, че банката не се отказва от резултатите от интелектуалната дейност или предмети, чиято стойност се потвърждава и съществуването не нарушава действащите закони. Въпреки това, ние трябва да помним, че докато стойността е в ипотека, а дългът не е погасен напълно, собственикът няма право да го продаде, дари или замяна на никого. Когато тази тежест не пречи на използването на притежателя, когато е необходимо.

Подписване на договора за залог върху имуществото, да бъдат подготвени, че банката ще изисква да застрахова имота за срока на ипотеката.

По този начин, на финансовата институция да се предпазят от възможността за поява на съвпадение, когато кредитополучателят не е в състояние да изплати заема и лихвите по него, а имотът унищожено, повредено, откраднат или изгубен. След това загуби на банката са компенсирани от застраховка.