Изваждане от обръщение на възможно! Но това е много трудно ... - реални истории на сделки с недвижими имоти
Живея с роднини в един апартамент могат да бъдат различни: в хармония, спокойствие и забавление, или караници, скандали и "демонтаж". В първия случай, то е ясно - всички са доволни и съвместен живот не носи неудобство. Но във втория всичко останало - съвместен живот, дори с най-близките хора може да стане непоносимо. Налице е необходимост, за да разпръсне, преселени или да се преместят на някой, но мирно решаване на този проблем отново се провали. Ние ще обсъдим най-честите въпроси по темата.
Относителна да изгони: алкохолни и шумен
Примери където съжителство е не само невъзможно, но и представлява заплаха за живота и здравето, за съжаление, е пълна. Тук е само един такъв пример. "В апартамента не са приватизирани Обнинск регистрирани и живеят трима души: аз и моите родители. Отговорен наемател - майка. Отец - хроничен алкохолик, рядко излиза от неговите пиянските. Скандалджии, създаване на непоносими условия на живот. Обадихме се на няколко пъти в полицията. Наскоро е имало реална заплаха за живота ни - в силна алкохолна интоксикация баща хвърля по нас с нож. Майката пише изявление на полицията, за да образува наказателно производство. Съседите са се абонирали за това твърдение, тъй като многократно е бил свидетел на възмущението си. Апартамент лична сметка не е разделен, пари за баща комунални услуги, не позволява в продължение на много години. Не инвестиция в апартамент, разбира се, не е и никога няма работи. "
Какво да се направи в такава ситуация, защото живеят заедно е просто невъзможно? Всъщност, за да се реши този проблем е възможно само чрез съда, въз основа на чл. 84 от Жилищния кодекс на Руската федерация. И в статията. 91 Жилища кодекс, по-специално, се отнася до изгонването на наемателя и / или живее с него членове на семейството му от помещенията, без да предоставя алтернативно настаняване. "Ако на работодателя и / или живеещи заедно с него членовете на неговото семейство се използват помещения за други цели, системно нарушават правата и законните интереси на съседите или небрежно, третирани с жилищни помещения, което позволява неговото унищожение, на наемодателя трябва да уведоми наемателя и членовете на неговото семейство, за необходимостта от премахване на нарушения , Ако тези нарушения водят до унищожаването на помещенията, на наемодателя също има право да назначава наемател и членовете на неговото семейство разумен срок за отстраняване на тези нарушения. Ако жилищното пространство и / или живеещи заедно с него членове на семейството му, след предупреждението на наемателя няма да премахне тези нарушения, гражданите извършителите по искане на собственика на земята или други заинтересовани лица, изгонени в съда, без да предоставя алтернативно настаняване. "
Частните апартаменти и развод
Това е доста сложен процес, тъй като, както е обяснено от Пленума на Върховния съд, съдилищата трябва да разберете защо и колко време ответникът отсъства. Например:
- Тя е дали заминаването си принуден характер (конфликтни отношения в семейството, развод) или доброволно, временно (работа, образование, медицинско лечение, и така нататък. Р.) Или постоянни (донесли вещите си, преместени на друго място, се омъжва повторно и живота с ново семейство в друго жилище и т.н.) ...
- ако се ремонтира пречки при използването на жилищни помещения от други лица, които живеят в нея;
- дали ответникът е придобил правото да използва друго жилище на новото място на пребиваване;
- ако той изпълнява задълженията по договора за заплащане на жилища и комуналните услуги и др.
в апартамента си
Може би най-сложна версия на изгонването на бившия роднина - това е мястото, където той е един от собствениците на имоти. За възможността за такова изгонване казва стр. 4 на чл. 31 от Жилища кодекс. Заслужава да се отбележи, че членовете на семейството квартали на собственика (съпрузи, деца, родители, други роднини, а дори и на други лица, вселени като членове на семейството), според закона е правото на ползване на жилищните помещения на равна нога с неговия собственик, докато се поддържат семейните отношения. Ето защо, за прекратяване на семейните отношения от собственика придобива правото да изгони бившите членове на семейството. Разбира се, ако писмено споразумение между собственика и семейството му в вселената не е други условия са установени. В допълнение, той е заслужава да бъде разгледан, че съпрузите споразумението, определящо техните права на собственост, включително правото да живее в апартамента на собственика, че е необходимо да се регистрирате брачния договор (договор), при спазване на нотариална заверка.