Характеристики на земя наследство - адвокат онлайн

Регламент на въпроси, свързани с наследяване на земя, се основава на разпоредбите на Land кодекс.

Парцел определя като част от земята (включително почва), чиито граници са описани и сертифицирани в подходящ ред.

Наследяването на земя в съответствие с Гражданския процесуален кодекс на Република България, може, ако е частна собственост или собственост на него завещателя относно правото на живот се наследяват времето. поземлен имот на друго основание (неопределен употреба, непрекъснат, ограничен, сервитути и др.) Не позволява преминаването й се наследява.

Наследяването на земите, принадлежащи на обща собственост >>>

Собственост на граждани и юридически лица (частна собственост) са парцели, придобити от граждани и юридически лица, на основанията, предвидени от законодателството на Руската федерация. Гражданин, който има право на живот се наследяват, притежание (собственик на земя), има право на владение и ползване на земята, да бъде наследен.

Собственост на завещателя в собствеността на земята или правото на живот се наследяват, притежание на терен, включен в наследството и наследена от общите признаци, установени в Гражданския процесуален кодекс. Приемането на наследството, което включва такова имущество, се изисква специално разрешение (ал. 1, чл. 1181 от Гражданския кодекс).

Когато наследят земята или правото на живот се наследяват, притежание на земя по наследство пас също се намира в границите на слой земя повърхност (почвата), водни обекти в нея растения, освен ако не е предвидено друго в закона (ал. 2 на чл. 1181 от Гражданския кодекс).

Разделени водни обекти (затворен вода) - това е малък по размер и без течащи изкуствени езера, които нямат хидравлична връзка с други повърхностни водни обекти. Ограничаване на размера на изолирани водните обекти се определят от законодателството на страната на Русия.

Горски фонд и гори, разположени върху земи на отбраната са под федерална собственост. В съответствие с Федералния закон позволява прехвърлянето на част от горския фонд в имуществото на субектите на радиочестотите. Форми на собственост върху гори, разположени върху земи на населените места, определени от федералното законодателство. Граждани от дясната Имотът може да членува само в дървета и храсти, растящи на парцела, освен ако не е предвидено друго в федерален закон.

раздел Гражданска ред код се предоставя земя, който взема предвид размера на земята, както и възможността да се разделят на парцела, като се вземат предвид минималното си размер. В съответствие с правилата н. 1 супена лъжица. 1182 GK България раздел земя между наследници са пряко свързани с целите на земята и минимален размер на земни площи, определени за съответната цел.

Приемниците размер фракция трябва да бъде не по-малко от минималния размер на земята, определена за съответната цел. В противен случай, земята не е предмет на раздел.

Процедура за определяне на целите на земя и на правния режим, установен от федералното законодателство и законодателството на Руската федерация.

земи под федерална собственост, - правителството на Руската федерация;
земя, собственост на субектите на Руската федерация, както и земеделските земи, които са общинска собственост - изпълнителните органи на субектите на Руската федерация;
земи в общинска собственост, с изключение на земеделска земя, - на местните власти.

По отношение на земя, проведена в частна собственост, посочената заповед се определя от:

за земеделска земя - органи на изпълнителната власт на субектите на Руската федерация;
кацне и с друга цел - местните власти.

В съответствие с правилата на ал. 1, т. 2 супени лъжици. 1182 от Гражданския кодекс на Република България, ако не можете да се приземи под него прехвърля на наследник, който има преференциално право за получаване на тази земя, за сметка на своя наследствен дял. Наследник, получени въз основа на тяхната наследствен дял от цялата земя е длъжен да компенсира останалите наследници. Паричната компенсация се определя по взаимно съгласие на страните, а при липса на споразумение между тях - решението на съда. При определяне на размера на обезщетението може да се вземе под внимание всяка регулаторна или пазарна цена на земята.

В случай, че някой от наследниците още няма предварителни права върху земята, или не е използвал това право, притежание, употреба и обезвреждане на земя са направени наследници на условията на обща споделена собственост (чл. 2, ал. 2 на чл. 1182 от Гражданския кодекс).

Собственикът на дела на земята без съгласието на другите съсобственици да има право да:

прехвърля земя дял от наследството;
използвате делът земя (с пускането на земя в натура) за провеждането на един селянин (фермер) и частно земеделие;
продаде дела земя;
даде дял земя;
обмен земя дял акции имот или част от земята в друг обект;
прехвърля земя акции (с пускането на земя в натура) Под наем (селяни) стопанства, земеделски организации, граждани за дъщерно дружество земеделие;
прехвърлят акции земя при условията на наема на договора и през целия поддръжка;
направят земята акции или право на ползване на акциите в уставния капитал или взаимен фонд земеделие.

Изхвърляне на имот в съсобственост, се извършва със съгласието на всички страни, което се очаква, независимо от това дали някой от участниците да се свие за унищожаване на имота.

Има случаи, когато граждани, издигнати на земята си парцел така наречените нерегламентирани структури, т. Е. Изграждане на къща или други сгради без разрешение на упълномощения орган. Гражданин, който е построил къща (вила), или част от къща (вила) без специално разрешение или без надлежно одобрен проект, или със значителни отклонения от проекта или с груби нарушения на основни строителните правила, няма право да продаде къщата, дай, лизинг. По този начин, незаконно построени структура не става обект на правото на частна собственост и следователно не може да бъде предмет на наследяване. Също така не може да се наследява и произволно изградени навеси, гаражи, оранжерии, СПА центрове и т.н.

Да наследиш членове на един селянин икономика (фермер)