Апартамент под наем плащане за регистрация на договора
Как най-добре да се организира плащане за апартамента?
Аз съм наемодател е издал лизинг за 1 година. Договорът предвижда едно условие: Аз трябваше да опразнят апартамента, ако не плащат наем за апартамент за около 3 месеца. Ако аз редовно веднъж месечно, за да плаща наема, наемодателя няма право да ме изгонят. Тук идват първото плащане. Собственикът дойде за парите, и с усмивка ми каза само да му плати в брой, без документиране. Между другото на договора не е заверена от нотариус, и в нея сложи само подпис на моите и собственик. Как да го коригира, за да плащат наем, в случай, че има доказателства, че подавам редовно плаща наема?
Отговорите на юристи (11)
Град Непознат
Не забравяйте да го вземете със себе писмена разписка, която трябва да се посочи, че парите се прехвърлят по сметката на трудовия договор.
Съгласно чл 682 от Гражданския процесуален кодекс:
1. Таксата за жилище е установен по взаимно съгласие на страните по договора за наем.
2. Не се допуска едностранна промяна на размера на плащането за помещенията, освен в случаите, предвидени със закон или договор.
3. Таксата за жилище трябва да бъде платена от работодателя в сроковете, предвидени в договора за отдаване под наем на жилищни помещения.
Това е, не се изисква нотариална заверка му.
Въпроси към адвокат?
Този договор за наем (не под наем), тя се прави в писмена форма, не изисква нотариална заверка. Като правило се подава заявлението по договора (график на плащане), която е неразделна част от него, и в която е фиксирана цена. Във вашия случай, можете да направите допълнително споразумение, което влиза в договора тази молба и да се ангажира плащания в него, или не прави допълнително споразумение се ангажират факта на плащане в писмена форма, например под формата на приходи, което показва на страните за плащане (в договора.), Сумата на плащането; , дата, подпис.
Изясняване на клиента
и всеки път, когато пиша на разписка за плащане, и то трябва да удостовери нотариуса. Можете да хвърлят един пример за такива постъпления?
Сити, Дата (можете с думи)
I (пълно име), паспорт (сериен номер - посочете), издаден (посочете от кого)
подпис с пояснение. Наемателят до неговия подпис може да пише: "Тъй като рубли (с думи), по отношение на плащането на договор получиха"
Нотариално заверено не е необходимо, просто писмена форма (на ръка или на машина)
Пример освободен. Не е необходимо да се удостовери. Извършва лизингодателя на ръка.
Дата (Подпис) Наименование препис
Град Непознат
- и всеки път, когато пиша на разписка за плащане, и то трябва да удостовери нотариуса. Можете да хвърлят един пример за такива постъпления?
Да, всеки път, когато трябва да се напише такава разписка за плащане. Нотариус да удостовери, че не е необходимо.
В съответствие с чл. 674 от Гражданския кодекс, договорът за наем на жилищно помещение, се сключва в писмена форма. Това означава, че наемът договор не изисква нотариална заверка и регистрация. Затова си договор за отдаване под наем на помещения е валидна от датата на подписване (или датата, посочена в договора).
предаване наемите обикновено се прави разписка се посочва размера и периода, за който е извършено плащането. Разписка, подписана от собственика на земята е правно обвързващ.
Затова трябва да се подготвят предварително текста на касови бележки и списък искане за трансфер в брой Arendodatelya.Raspiska издава всеки път вертеп. сума.
Искрено Тамара F.
Град Непознат
Ако договорът между гражданите на отдаване под наем на апартамент, то не е валидно. Гражданин, не може да се наеме апартамент.
В съответствие с п. 2 супени лъжици. 30 от собственика на жилищното строителство Кодекс за България на жилищните помещения има право да предостави в притежание и (или) употреба, принадлежащи към него, като право на собственост жилище гражданин въз основа на договора за лизинг. договор за некомпенсиран използване или поради други правни съображения, както и юридическо лице въз основа на договор за наем или друго правно основание, като се вземат предвид изискванията, установени от гражданското право, този кодекс.
Ако гражданин е официално подписан договор за наем, съдът (ако е налице противоречива ситуация) може да разпознае договор невалиден. Вие не може да иска прилагането на неговите разпоредби.
Следователно, трябва да се сключи договор за наемане на работа. И в договора предписват специфични форми и методи на плащане (регистрация квитанция за плащане на апартамента).
Град Непознат
продължаване на моя отговор:
Разписка може да се издава под формата на свободна от шап, кърпа (на един лист), така че всеки път, само за да зададете период, сумата, име и подпис при плащане на наемателя. И можете да всеки път, представлява отделна касова бележка.
Получаване на плащане за наемане на трудов договор №_ от "__" ______ 201_g.
1. за периода от "__" _____ 201_g. на "__" _____ 201_g. в размер на ___________________ (сумата с думи).
Домакинът е: _________ (име, подпис);
2. за периода от "__" _____ 201_g. на "__" _____ 201_g. в размер на ___________________ (сумата с думи).
Домакинът е: _________ (име, подпис);
3. за периода от "__" _____ 201_g. на "__" _____ 201_g. в размер на ___________________ (сумата с думи).
Домакинът е: _________ (име, подпис);
Град Непознат
продължаване на моя отговор:
Получаването е необходимо да се посочи датата на получаване на таксата за наемодателя (по желание).
Получаване на плащане за наемане на трудов договор №_ от "__" ______ 201_g.
1. за периода от "__" _____ 201_g. на "__" _____ 201_g. в размер на ___________________ (сумата с думи) "__" ______ 201_ г
Домакинът е: _________ (име, подпис);
Panovoy Tatyane, относително "Ако гражданин е официално подписан договор за наем, съдът (ако е налице противоречива ситуация) може да разпознае договор невалиден. Вие не може да иска прилагането на неговите разпоредби."
Защо просто инвалидност? Какво пречи на съда (ако има спор, разбира се), за да се квалифицира като отношения по силата на договор за наемане на работа. Да, може да има споразумение и се казва "под наем", но тя трябва да се основават на съдържанието (страните, предмет).
1. В съответствие с изискванията на част 1 на чл. 432, част 1 на чл. 671 ч. 2 супени лъжици. 677 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, е необходимо да се определят основните условия на договора;
- съгласи предмет на договора;
- граждани, постоянно пребиваващи в жилищни помещения, заедно с наемателя;
- договорът трябва да бъде индикация за документите, удостоверяващи правото на собственост на наемателя.
Апартамент, които получават и по-добър акт на получаване на предаване, в който се посочва данните на жилищни помещения, в които се посочва, се приема, че е налице в апартамента, документите се прилагат за отсъствието на когото дълга. услуги.
По силата на чл. 674 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, трябва да се спазва писмената форма на жилищен договор за наем - договор е съставен в един документ, подписан от страните.
И също така, съгласно чл. 674 от Гражданския процесуален кодекс и Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него" не предоставя държавна регистрация на споразумение за жилищен наем.
Плащането може да бъде предоставена на вземане на размера на парите в картата.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.