Заявление за влизане в пробата в ефир за това как да пиша, как да стане член, или да се присъедините

За да се присъедините или да не в ефир?

Членството в Хоа не е изискване на пребиваване.

Но когато по-голямата част от собствениците на апартаментите вече са на партньорство член, има основание да се мисли за подаване на заявление.

Ползите включват следната позиция:

Членството предполага наличието на такива дефекти:

1. Допълнителни разходи. Обикновено, полезност цени за всички наематели са едни и същи, независимо от участието им в управлението на ICM. Но по-голямата част от членовете на сдружението трябва да плащат допълнително за подобрения в дома си и в непосредствена близост територия.
2. Ако една от собствениците на апартаменти откаже да плати задължителните плащания за покриване на недостиг ще има до края на Хоа.

Това са основните плюсове и минуси, за да се вземат предвид при присъединяването си към организацията.

Процедура за присъединяване

Собствениците на апартаменти в къщата, където той създава партньорство не може да принуди принудени да се присъединят. Ето защо, всеки наемател е длъжен да го разрешите самостоятелно. Ако все още се реши да стане член на Хоа, трябва да се отбележи, че процедурата е доста стандартни, така че трябва да:

1. 
   costavit изявление, адресирано до председателя на Хоа.
2. Уверете се, че наличието на необходимите документи за вписване.
3. Подаване на всички документи на борда на организацията.
4. Изчакайте решението.
5. С положителен резултат на споразумение, сключено с Хоа.

Документите, необходими за представяне, включват:

• сертификат, който потвърждава регистрацията на правата на собственост;
• документи, въз основа на които лицето е собственик на корпуса (договор за продажба, нотариален акт за подарък, и т.н.);
• извлечение от държавния регистър на недвижимите имоти.

Що се отнася до договора, той е с всички членове на Хоа. Важно: Новите организациите, членуващи трябва да проверят дали техните данни са включени в регистъра.

За информация в регистъра, включват:

Ако не е посочен някаква информация, че е необходимо да се провери влизането му в регистъра.

Правилно съставяне на прилагането на модела

се изисква Future участник на партньорството да се изготви декларация.

Един вид на документа, одобрен от закона, не съществува. Следователно, твърдението е на разположение, но при спазване на стандартните правила на офис:

Помощ: Ако хартията се подава от представител на собственика, че е необходимо пълномощно заверено от нотариус в съответствие с правилата.

Правилно съставляват Споразумението

Съставяне споразумения, сключени между членовете на Хоа и се регулират от законодателството и учредителни документи. Договорът трябва да съдържа следната информация:

Обикновено такива споразумения са фиксирани. Следователно, за да се присъедини към организацията, но ако една от страните действа като партньорство, което е, някои от нюансите. Например, документът трябва да съдържа правила за съдържанието на ICM, плащане на различни такси, членски внос, и така нататък. Г.

Дати и такси

Изявлението на кандидата обикновено се наблюдава след около месец. След това решение се съобщава на заявителя.

Местен данък или други допълнителни такси за влизане в организацията (с изключение на входна такса) не е осигурена, тъй като Хоа не е правителствена организация.

капани

1. Собственикът не винаги е възможно да се постигне единодушно решение по конкретен въпрос. Например, ако това е доста скъп ремонт на покрива, той ще подкрепи само жителите на по-горните етажи. Това важи и за съдържанието на асансьора.
2. За повечето асоциации не съдържат полезни професионалисти (счетоводител, адвокат или електротехник), така че тяхната функция често се извършва от некомпетентни лица.
3. В новите сгради или сгради с повече апартаменти, много от местните жители не са запознати с всеки друг, което води до допълнителни проблеми. Голяма част от наемателите трудно да се събере кворум.
4. Много въпроси възникват около президента. Докато тя изпълнява по-скоро само представителни функции, подобни позиции често се използват за лична изгода. Наемането на професионален от отново нерентабилно, тъй като жителите трябва да плащат заплатата.
5. Но най-вече проблеми в Хоа възниква във връзка с плащането на комунални и други плащания. Възстановяване на тези средства от Defaulters е много трудно, а ако има конфликти големи дългове с доставчиците.

За да станете член на Хоа или не - личен въпрос на всеки собственик.

От една страна, по този начин можете да повлияе на качеството на живот в техните ICD, от друга страна, той изисква допълнително време, усилия и наличието на съответните знания.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-45-84 (София)
+7 (812) 309-50-48 (София)

Това става бързо и безплатно!