Узакони собствеността на кооперация апартамент

Neprosto обикновен гражданин да се разберат тънкостите на приватизационните процедури за обществени жилища или за регистрация на собствеността върху придобития имот, но още повече въпроси на украинците е процедурата за регистрация на собствеността на кооперация апартамент. Както показва практиката, както и въпроси на потребителите на този форум, по-голямата част от нашите съграждани бегла представа за това, което правят, когато става въпрос за изграждане на общество, което създава много митове около тази тема. На тънкостите на прехвърляне на собственост на кооперация апартамент и се опита да разбере неговата регистрация Prostopravo.com.ua

Какво е LSR?

По-голямата част от жилищните кооперации (HBC) е съветски "наследство" и е било създадено още през 80-те години. Все пак трябва да се отбележи, че през последните години, тази правна форма отново набира популярност. Разработчиците искат да заобиколят законови ограничения и оптимизиране на данъчно облагане, все повече се обръща внимание на забравена HBC като механизъм за набиране на средства в изграждането и консервативни граждани колеги, които нямат доверие модерни средства строителство финансиране и облигации, доброволно се присъедини към редиците на "сътрудници".

Целта на HBC е изграждането на жилищна сграда и поддръжка на член-кооператори и техните семейства с жилища в нея. В съветските времена, HBC организирана в рамките на изпълнителните комитети на броя на гражданите, които са били регистрирани като добре дошъл да се присъедини към Кооп, както и предприятия, институции и организации от сред служителите. Сега е член на HBC всъщност може да бъде всеки.

Сега ще се опитаме да развенчае някои митове за кооперации.

Мит №1. Кооперативна апартамент трябва да бъдат приватизирани.

Всъщност терминът "приватизация" не е кооперативната жилища по никакъв начин. Приватизацията е отчуждение от апартаменти и помещения на обществени жилища в полза на гражданите (чл. 1, Закона на Украйна "На приватизация на общински жилища"). Е. Става въпрос за прехвърляне на жилища от държавна собственост към частна собственост на гражданите, които живеят в тези жилищни райони в условията на заетост. Кооп е първоначално частна кооперация като юридическо лице, а след пълното изплащане на приноса на кооператор отива в частния си имот като физическо лице (чл. 384 от Гражданския процесуален кодекс). В този случай, всичко е бизнес, къщи прилежащите сгради, както и къща територия остане в кооперативната собственост.

Мит №2. Собствениците на кооперативни апартаменти са всички, които живеят в него.

Причината за това убеждение е сравнението с приватизацията на държавни жилища. Правото да приватизира държавни жилища имам всички членове на семейството на работодателя, които са постоянно пребиваващи (регистрирани) в приватизирани апартамента. Кооп е собствеността на жилище блок след плащането става само член на кооперацията. Ако една акция е била платена в брака, апартаментът е съвместна собственост на съпрузи. В разделението на семейно имущество (или съпруг), който е женен и е участвал в плащането на вноската, може да получи своя дял от правата на апартамент или по взаимно съгласие или по съдебен ред. Правата на децата са защитени в този случай остават само на този апартамент.

В същото време, на кооперативния членът има право да прехвърли дела си на друг член на семейството, ако това е предвидено в устава на кооперацията. По този начин, в нормативните модел на HBC каза, че е член на HBC има право на общо събрание на съгласие на членовете да прехвърли своя дял на някой от членовете на семейството, които живеят с него, и най-малко 18 години (за да получите в брак, или отиде да работи преди тази възраст. Pai , която е обща собственост на съпрузите може да се прехвърля на друг член на семейството, само със съгласието на съпруга (съпругата).

Мит №3. Собственост на кооперация апартамент автоматично отива на член на HBC, след плащането на уреда.

Процедурата за регистрация на собствеността на кооперация апартамент

Първо трябва да се обжалва пред председателя на управителния съвет на кооперацията, която получаването на тези документи (когато те не са на разположение):

В непосредствена близост до тези документи, както и паспорт и идентификационен код трябва да се свържете ОТИ за производство на технически паспорт в апартамента. Ако документация, свързана не е собственик, трябва да имате нотариално заверено пълномощно за извършване на актове за регистрация и регистрация на недвижими имоти. Технически паспорт за апартамента е направен след заминаването на инженера "в местността" и проверката, измерването на жилища.

Последният етап ще директно регистрация на правата на собственост в апартамента му в Държавния регистър. За да направите това, за пореден път се хареса на ОТИ.

Крайният резултат, след като прекарва известно време няколко месеца и около 1000 UAH. собственик кооперативни апартаменти ще имат на разположение следните документи:

• сертификат за собственост на апартамента;
• извличане на регистрацията му в Държавния регистър на правата на собственост;
• технически паспорт.

Сега, на правата на собственост на процедурите за регистрация на кооперация апартамент е завършен. Този имот може да бъде отчужден, въз основа на граждански договор (продажба, замяна, дарение, съдържание на живота), прехвърлен в контрола на, или ипотека и др МДД