Това е една ужасна дума
MM:. Зониране проект е унищожил дори леки вериги, които нашите мениджъри в областта на архитектурата налагат Генерален план. Сега не е по-голяма яснота по отношение на бъдещите планове на кабинета на кмета и на Департамента по архитектура. Известно е, че зонирането ще бъде актуализирана, но точно това, което са направени промени, никой не знае. Поради това, представители на различни социални организации изискват създаването на помирителна комисия, която ще реши трудните моменти и да доведе проекта до нормален вид.
JN:. Фактът, че документите по зониране, които бяха представени на Gradsovet, напълно неприемливо. зониране проект не отговаря на действащото законодателство, както и най-важното - тя не отговаря на интересите на гражданите на Одеса.
М. М:. В проекта редица местни въпроси:
- Аркадия, където планираното изграждане веднага четирите обекта;
- Shklyaruk Square, където на ОУП трябва да бъде културно пространство, а сега има къща,
- Квадратни Ентусиасти за уреждане Kotovsky, че хората, защитавани в продължение на години, и сега има - спортен център.
В допълнение, има няколко основни неща, които хората не винаги осъзнават, най-малко разходи. На първо място, това е опазването под формата на автентичен историческия център и безопасността на брега на околната среда.
За стария Одеса
Въпреки това, позицията на програмата за подкрепа на напълно игнорира разработчиците зониране. Вместо това, те са идентифицирали една малка част от центъра на града, което ние знаем, под името на Стария Одеса, и то само в този малък участък ще се съобрази с разпоредбите на общия устройствен план и решението на министерството в своята цялост. И във всички други области само паметниците ще бъдат защитени територии.
MM:. Изграждане на небостъргач в центъра на града е забранено от закона. В областта на френския булеварда, хората искат да се запази зелени площи. Но дори и без това високите сгради много минуси. Нашата земя е вече около 90% се разработва за жилища и с излишък плътност в три или четири пъти. Такава къща за живеене, не е нормален съд, нормалната местния район с всичко необходимо (озеленяване, пейки и др. Г.), Няма място за училища, детски градини, магазини. Плюс проблеми с транспорта, с канализация, електрически мрежи. Всички къщи се строят още 24-етажна, всичко това "седи" на инфраструктурата на областта. Ето защо, една нова и гигантски строеж в Одеса - винаги е лошо.
За това не е, на първо място, е необходимо да се изгради по-малките размери на къщата. На второ място, в града, разработена и строителството не е хаотичен, че е необходимо да се създадат нови жилищни райони - например реконструкция на индустриалната зона, да се изгради в областта на жилищен и Kotovsky Tairov. На трето място, трябва да се изгради квартали, които някога са били построени училища, детски градини, болници и магазини.
Това вече е изграден
JN:. За тези незаконни обекти, които вече са били построени, за всеки отделен случай трябва да се третират по различен начин. Ние трябва да формира удобно за пространството. С известно обект може да бъде правилно да се съглася, но някои - това е разумно да се изпълнява. Необходимо е да се прецени дали даден обект е полезно и колко вредно.
MM:. Например, за да "премахне" надморската височина не би навредило на всички нови съоръжения в центъра на града, които надхвърлят ограниченията, установени програма за подкрепа. И по склоновете и в зелените площи трябва да бъде лесно да се вземат определени всички заедно с фондацията.
MM:. По време на заседанията gradsoveta присъстват ръководителите на съответните ведомства и компании за комунални услуги, главен архитект области. Но тези, които вземат решения - всички архитекти. Позицията на gradsoveta и Закона на Украйна "за регулиране на градското развитие" ще има кът за хора с специализирано образование, архитекти.
JN:. Платка резултат се превръща в един клуб, където архитекти се изредиха представят своите проекти и допълват един друг.
MM:. Архитектите трябва града да се развива не само правото, но и естетичен. В същото време мисленето на обекти и специфични пространства, присъщи им пречи да се развива града като единна система. С него ще бъде по-добре да се разберат логистични и транспортни специалисти и комунални услуги, както и социолози, еколози и икономисти. Всички те трябва да бъдат подадени до gradsovete.
И накрая, в gradsovete трябва да бъдат подадени от потребителите, което е да се каже своята дума. В общи линии, строителни норми и стандарти трябва да бъдат пренаписани на всеки десет години. Поколения се променят и приоритетите се променят - преди десет години, хората са необходими на колата, а сега те се нуждаят от паркове и зеленина.
ОБЩА охлаждащата течност. устройствен план (зониране) - на следващия етап от развитието на частично изменение на ПУП на града, след като Общия устройствен план. Генералният план се определят от перспективите за развитие на града, достатъчно дълго. устройствен план се извършва с готов градоустройствен план и има за цел да го изясни. Това зониране определя къде и какво може и какво не може да се строи. Като се има предвид, че общият план никога не могат да бъдат доведени до живот, зониране е по-важно за гражданите и за строителите - като това се отразява текущата градското планиране.
- Противниците на сграда е често обвинявани за това, че те протестират за всичко и нямат конструктивни. Въпреки това, никой не може протести в името на протест и митинги хората отиват, когато всички други методи не работят. Първо, хората започват да изпращат писма, те пишат за отписване и те разбират, че никой никога няма да носи отговорност. Тогава хората отиват на митинги, дори и тези, които никога не трябва по всички митинги не отиде - защото това ги засяга конкретно.
Акциите на опонентите строителство не винаги е много, обаче, това не означава, че темата не е загрижен за гражданите на Одеса. Ако десет бунтари да протестират идва един, един добър резултат: някои просто зает през този ден, а други - не вярват, че нещо се променя. 200-300 души - е много сериозен митинг. Ако в Аркадия 5-6 хиляди души идват на срещата 30 души -. Това показва, че нивото на недоволство е висока.
- Градът трябва да се развива в смисъл, че живота на хората трябва да станат по-удобни. Ако е необходимо да се изгради къща - тогава ще трябва да се строят къщи. Но ако това е необходимо да се изгради детски градини - необходимостта от изграждане на детски градини, а не у дома си. В града на градските политики трябва да се извършва, то трябва да бъде набор от правила, регулиращи развитието. Инвеститорът трябва да инвестира в изграждането на това, което е необходимо в този конкретен място. Ако това не е изпълнено и той иска да построи нещо друго, градските власти трябва да му предложат друго място, където можете точно какво иска. И това не е така и днес. Разбира се, хората, които инвестират в изграждането на базата на максималните съображения печалба за себе си и не вземат под внимание интересите на града. Но когато интересите на градските власти не вземат под внимание - тогава ние говорим за корупция.