Споразумение за прекратяване на договора за дарение - 2019, пробата, апартаменти, земя,

Сертификат за подарък е официален документ, с който едно лице изпраща друг в притежание на нещо, или правото да се разпорежда с всичко. Въз основа на възложителя на договора може да се освободи дареното от всякаква отговорност на дружеството. договор за дарение е един от начините, по които може да предадете безплатно, не само имущество, но също така и пари. че се ръководи от Sec. 32 от Гражданския процесуален кодекс.

Договорът трябва да бъде посочен, когато тя придобива правна сила: незабавно или след известно събитие, с настъпването на определена дата. След изготвянето на договора трябва да бъдат регистрирани.

Направете подарък сертификат може всеки гражданин, но с изключение на малолетни и недееспособни лица, както и частни организации, които желаят да дари юридическо лице. Също така тя не може да бъде оформена подарък сертификат държавно предприятие, което е получило имота за организиране на стопанска дейност.

Посвещението, като договор, правно обвързващ, трябва да бъде подписан от двете страни, на донора и на реципиента. По същия начин това може да се избегне, когато двете страни се стигне до взаимно съгласие. В този случай, те сключат споразумение за прекратяване на договора за дарение.

В други случаи, да прекрати сделката и обезсилват съд на май. Когато дарението е анулирана, даващия подарък се връща по такъв начин, че да се предавате или в парично изражение. Изготвен по взаимно съгласие, както и споразумението, подписано от двете страни се нанася Companies House.

Законно прекратяване изразено в писмения договор, облечен в същата форма като оригиналния документ - нотариален акт за подарък. Ако дареният да напише отхвърляне на безвъзмездната финансова помощ. договора за дарение е отменен и да бъде едно споразумение не е необходимо. Когато взаимно съгласие за прекратяване на сделката не донор налага да прибегне до съдебни спорове.

Удобства

Сделката, според които едно лице прехвърля собственост като подарък за друг, не може да бъде отменено само след прехвърлянето, но също така да.

Основателна причина е:

• взаимно съгласие за прекратяване;
• отказ на реципиента;
• решението на съда.

По закон, собственикът на имота има право да се разпорежда с тях по свое усмотрение, но действията му не противоречат на закона и нарушават правата на други лица, чиито интереси са защитени от закона.

Има две ситуации, в които се прекратяват документ за подарък:

Документът все още не е преминал държавна регистрация

Това може да е причината за неговото прекратяване, тъй като договорът не влезе в сила след подписването, и след като е било регистрирано собственост на жилище или кола на новия собственик.

Издържан договор държавна регистрация

В този случай, и двете страни се изисква да правят писмено споразумение за връщането на дара на донора и да се регистрирате в документа.

Ако договор за дарение, ще трябва да се разтвори на съда, че това ще изисква сериозни причини, като например:

• за получаване на дарения техните дела, заведени преди смъртта на донора, така че наследниците на починалия може да предяви иск за прекратяване на сделката;
• имот се прехвърля като подарък, бе помрачена от дареното на донора, това е без значение, стойност, така че той иска да си го върне;
• Водещата е загубила предишната си доход, сериозно болен, отиде в несъстоятелност;
• смъртта на дареното на по-ранната от смъртта на донора, както и в договора, беше заявено, че в този случай договорът за подарък трябва да бъде отменен;
• Поради незнание или са в недостатъчно условие, донора не разбира какво да правя;
• др.

Позицията на страните

Инициатор на прекратяването на сделката или отмяната му, могат да бъдат:

• даващия;
• реципиента;
• заинтересовани страни, гражданите обикновено от донора;
• орган на изпълнителната власт - на съда.

Например, да поиска от съда не може само даващи лично, но роднини или преки наследници след смъртта му. Наследници могат да правят даден случай, ако те трябва да преведената от донора като подарък основателна причина имота и не са съгласни с това, което е направила своя роднина.

Ако текстът са причините, посочени дарение, за които могат да бъдат отменени, ако донора или семейството му не е необходимо да се обърнат към съда, за анулиране се извършва като адвокат

Двете страни не могат да се обърнат към съда, ако:

• смърт е настъпила внезапно дарява, а той не е имал време да се регистрират собствеността на имота;
• дарява писмен отказ от безвъзмездната помощ;
• нотариален акт за подарък е написана неправилно, например, беше изтъкнато, че подаръкът ще отиде на новия собственик, след като предишната смърт (в действителност, този документ се нарича свидетелство).

Когато е подходящо споразумение за прекратяване на договора за дарение

Дарът на собственика може да премине всяко нещо, като например автомобили, недвижими имоти (земя, частна къща, вила, апартамент), пари и друго имущество на стойност, правото да се разпорежда с всичко.

При изготвянето на споразумението в основната част на документа, трябва да посочва:

• датата, на която договорът е бил направен подаръци;
• информация за нотариалната кантора, която е сертифицирана по делото на подарък;
• номера на договора в съответствие с регистъра, където е регистриран нотариус;
• информация за имота, който е дарен по договора;
• данни за лицата, които са страни по сделката и получили копия от договора в ръка.

За подготовката на документа има един модел, който може да бъде изтеглен от интернет. В документа трябва да се отбележи, че всички разходи, свързани с прекратяването на дарение трябва да се разделят по равно между страните. Споразумението ще влезе в сила веднага след като нотариусът удостоверява и ще бъдат регистрирани.

колет

След сключването на прекратяване подарен имот трябва да бъде върната във вида, в който го е дал на донора. При връщане на земята, и двете страни могат да срещнат трудности.

Например, по време на употреба на дарения:

• В регулация, произведени на земята;
• извършва работа по озеленяване, какво са похарчени много пари;
• Разбрах, законно работят по прехвърлянето на комуникациите, който се намира под земята, готов за строителство;
• Той проправи комуникация;
• повече.

По този начин, за да се върнете в земята на донора в първоначалния си вид, няма да успее, защото сграда проекта, разкрасяване на района и много други дейности, които са били извършени от дареното лице не може да се отдели от земята. Така например, ще бъде невъзможно да се изкорени дървета и други насаждения.

Подпише споразумение за прекратяване на договора за дарение може да бъде само един подарък, тоест - .. Земя. Но това не може да се направи на сградите или на нещо друго, което се е появило на земята по време на използването му. Следователно, въпросът за прекратяване само по съдебен ред трябва да се реши в този случай.

Изпълнителният орган може да бъде взето никакво решение. Например, съдът има право да вземе решение за връщането на земята на донора. Но последната трябва в определен период от време изпълнителният лист дареният да заплати всички съдебни разноски. В друг случай, дареното ще връчи на донора да плати за земята.

Дарение от брат на брат - дарения между близки роднини. ако имат поне един общ родител.

Как е даряването на апартаменти между близки роднини - можете да намерите тук.

След дарението на договор за земя е регистрирана, донора губи собствеността на земята, тя става на реципиента. По този начин, на реципиента се превръща в пълен собственик на земята, за прекратяване на договора за дарение е необходимо много добри причини.

недвижим имот

Въз основа на имот гражданското право, получена като подарък, за да бъдат върнати на донора, както и сделката се анулира, когато, например:

• в резултат на отдаденост на законните права на семейството на донора или неговите наследници са били нарушени;
• поради деянието е морално боли не само даващия, но и неговото семейство;
• съдът намери, че фиктивен или въображаеми;
• в подписването на договора за дарение присъстваха на лице, което се счита за медицински дееспособност;
• страна за подписване на споразумението е непълнолетен гражданин, за които документът е подписан от трето лице или негов законен представител;
• и др.

Често, сделки с недвижими имоти съд обезсилва, защото надареното има физическа или морална налягане на донора, тормоз, т. Е. Made срещу собственика на нарушение. Собствениците, особено на възрастните хора могат да страдат поради измамни дейности.

Например, мошеникът е обещал да се грижи за самотно баба до смъртта си в замяна на това, че ще издаде сертификат за подарък за страната, която вече не е в състояние да използва поради старост. Вследствие на резултатите от изпълнението на договорите мошеник пое имота, и обещанията му са само думи.

Други често срещани случаи включват ситуации, при които роднини се заселили в самотен старец, първо в даден момент, а след това са посочени непрекъснато, то оправдава от факта, че е трудно да си намерят работа без разрешение за пребиваване. Но резултатът е фактът, че в апартамента или къщата отива при него въз основа на посвещение, те обещават да се грижи за един възрастен човек и да направи ремонт в стаята.

Малко по-късно, на донора е бил поставен в старчески дом. Ако във всички тези ситуации, дарения не се съгласи да подпише мирно споразумение за прекратяване на сделката, е необходимо да се обърнат към съда. Но за това, че съдът се е произнесъл по връщането на имотите, ще трябва да докаже нарушение на правата на донора и семейството му, както и настоящото и други доказателства по съдебен ред.

Както във всички случаи на дарение, инициатор на прекратяването на сделката може да бъде и съд, донора и семейството му, както и самият реципиента

Когато един гражданин дава като подарък апартамент, търсенето да се върне, тъй като всяка собственост, не само може съда, признаване на сделката за недействителна, но:

Когато той научава, че надареното използва помещението за други цели, в резултат на увреждане на имота ще бъдат загубени в близко бъдеще. В този случай, той ще трябва да даде доказателства, че той има апартамент по наследство или от граждани, което е в интимни отношения. Това би трябвало да означава, че дневната е бившият собственик на стойността на неимуществените природата.

Други причини могат да включват:

В действителност, на донора е необходимо да се обоснове решението си.

• Може да се запише отхвърляне на дара след подарък сертификат е подписан. Ако той откаже да приеме подаръка на апартамента, и причината не е от значение, се счита, че договорът за дарение е отменен.
• В друг случай, тя може да се дължи на внезапна смърт, когато, след подписването на договора, даващ на новия собственик още не беше дошъл в себе си и преиздаден на удостоверението за регистрация на помещенията.
• Наследниците на починалия не могат да влизат в собствената си в апартамента, тъй като собственика си е все още на донора. След сделката подлежи на отмяна законно, без да се обърнат към съд донор. Освен в случаите, когато дареното могат да бъдат само за определена точка, че двете страни ще направят на дело.

Процедура за действие

За да се прекрати освещаването на една от страните, за да започнете, трябва да се направи оферта. Ако другата страна е съгласна, ако може да се направи договор от нотариус, след което документът трябва да бъде регистрирано в Companies House.

Ако другата страна отказва да подпише споразумението, или не дава своя отговор, преди датата, посочена в предложението за прекратяване на сделката, тя трябва да бъде причина за завеждане на дело в съда. Смята се, че от другата страна трябва да даде отговор в рамките на един месец.

Кога да прекрати договора на договор за дарение трябва да:

По споразумение

• събиране на необходимите документи;
• прилага по отношение на нотариус да удостовери документа;
• регистриране на документ във Федерална регистрация камара.

Въз основа на решение на съда

• напише втора страна на офертата;
• изчакайте отказ или липса на отговор;
• съберат документи;
• да заведе дело за оспорване на договора за дарение;
• да участва в производството, тя може да продължи до 3 години.

ще бъдат необходими документи:

• Паспортни страни по сделката;
• украсена ваучер за подарък;
• документ, доказващ правото на собственост на имота;
• документи, които могат да служат като основа за прекратяване на договора за дарение (необходими за процеса).

Съдът и последиците от

Жалбоподателят в съда често е даващия, неговите роднини или наследници. За костюм е длъжен да приложи документите, които трябва да бъдат за база на пробния доказателства.

Те могат да включват:

От досегашната практика може да се заключи, че ищците само успява да защитават правата си, защото те са твърде трудно да си представим по-тежък доказателствена база. Кандидатът подава иск за признаване на нула на дело и празнотата. Искането трябва да бъде представено на мястото на регистрация на реципиента.

В хода на производството може да се изисква и други документи, които ще помогнат на съдията разбирате проблема. За костюм, в допълнение към данните, се прилага документ за платена държавен дълг.

В резултат на производството съдът може да реши, че имотът е бил върнат на донора или да откаже на ищеца. Ако по време на производството, или когато дареният е имал възможност да се насладите на подаръка, той промени първоначалната си форма (направени ремонти, построил къща на земята, които се продават колата, привлече един апартамент в друг, и т.н.), тогава той ще трябва да се компенсира дари имота в зависимост от пазарната стойност.

Тази разпоредба се отнася не само до ситуации, при които имотът би трябвало да се върнат в съдебното решение, но в случай на споразумение с мирни средства.

В ситуация, в която на реципиента е продал имота и изразходвани средства, за да се възстанови от дълга си, ще има в съдилищата. Ако имотът е собственост на дареното след сключването на споразумение или решение правото на собственост преминава към бившия собственик, т. Е. донор. Той ще трябва да се регистрират в Rosreestra отново.

Какво става, ако има данък дарение на относителна недвижими имоти, за да разберете в тази връзка.

Както се прави пример за делото на подарък за майчинство капитал - можете да намерите тук.