Развитие на разпоредбите на търга като конкурентен начин за сключване на споразумения в областта на интегрираното

С развитието на територията на договора на основния изпълнител, в първоначалните условия на собствения си и за своя сметка, както и (или) с участието на други лица и (или) означава на други лица за извършване на строителство и (или) озеленяване, както и на упълномощения орган е длъжен да се създадат необходимите условия за изпълнение на тези задължения (ал. 1, чл. 10 от проекта). В съответствие с суб. 1 супена лъжица. 2 проекта в процес на разработка област се отнася до дейностите по формирането на земя в границите на територията, предмет на развитие и усъвършенстване, както и развитието на района могат да включват изготвянето на документите за планиране на територията и строителството на парцели в границите на територията на обекти от транспортната, обществени сгради и други съоръжения съгласно документацията за устройство на територията. При изпълнение се отнася за дейности, по време на която строителство (изграждане) на пътища, пешеходни пътеки и пътеки, дренаж, включително дъждовни води, водоснабдяване, топлоснабдяване на електрически и газови разпределителни съоръжения, комуникационни съоръжения, подравняване и терасиране на повърхността на земята, възможност за неутрализиране на вредни вещества, промишлени и строителни отпадъци, озеленяване, изграждане на улични архитектурни структури (ченге. 2, чл. 2 от проекта).
Трябва да се отбележи такива важни романи: процедурата за развитие на района на частни земи и върху земи под аренда и (или) употреба на трети лица; въведе нов дизайн - споразумение за съвместно развитие на територията, според който заинтересованите лица помежду си или с главния разработчик да се споразумеят за начина и условията за отпускане на тежестта на направените разходи и разпределението на потенциални приходи; основа на произход на връзката за развитието на територии е сложен правна структура - (. член 8 от проекта) решение за развитие на територията, която се приема от упълномощения орган, както и сключването на територията на тръжните резултати за развитието на споразумението (подточка 3 на член 6 § 1 от проекта ...). Предмет на търга е правото да се сключи споразумение за развитие на територията, предмет на първоначалното Цената се определя в размер на половината от един процент от кадастралната стойност на парцели, намиращи се в границите на района, за да бъде развитие. Победителят в търга участник, който е предложил най-високата цена за предмета на търга (Sec. 1, чл. 9 от проекта). За да се гарантира развитието на територията на упълномощения орган и главният изпълнител да предприемат необходимите мерки за координирано развитие на територията, при условие района на планиране на проекта и споразумението за развитие на територията (чл. 15 от проекта), и по тази причина основния изпълнител има право на придобиване на земя в границите на под наем без наддаване, безплатно ползване или собственост.
В съответствие с суб. "А" н. "7" чл. Проект 29, ал. 6, чл. 39.8 LC България за функциите на договора за наем на земя под държавна или общинска собственост, се променя драстично. И ако, в съответствие с по-ранни разпоредби "в случай на юридическо лице, на земя, собственост на държавна или общинска собственост, за интегрирано развитие на горепосоченото юридическо лице да сключи договор за интегрирано развитие на територията едновременно със сключването на договора за наем на земя", проектът формулировка на параграфа гласи следното: "по същото време на територията на сключването на развитието на поръчката в съответствие с Федералния закон" относно развитието на тези оратори ", лицето, което е влязло в това споразумение се сключват договор за аренда на земя, собственост на държавата и при условие, че посоченото лице за развитие на територията."
В тази статия, ние преглед на най-важните промени в българското законодателство, включително във връзка с планираното интегрирано развитие на територията. Очевидно е, че тези промени са много важен характер за инвеститорите по отношение на разширяването на гамата от възможни проекти, които могат да бъдат изпълнени в съответствие с програмата за интегрирано развитие на територията, намаляване на административните бариери и създаване на гаранции за правата на частни субекти, разширяване на възможностите за хармонизиране на условията на договора от страните.
В заключение, ние отбелязваме, че промените в правилата за интегрирано развитие на територията, включително процедурата за наддаване, има тенденция на сближаване на института с институт на публично-частните партньорства и една от неговите форми - концесионни договори. Подобряване на правно становище относно механизма на обществените поръчки в областта на териториалното развитие трябва да бъдат насочени към подобряване на тръжната процедура, която ще служи като ефективен механизъм за благоприятното въздействие върху икономиката и върху бизнеса като цяло. В същото време не е ясно как да се доразвие практиката тя ще влезе в сила промени и каква ще бъде съдбата на планираните промени.

Ако не можете да намерите на тази страница информация, която трябва, опитайте се да използвате лентата за търсене: