Разрешение за пребиваване в ипотечното апартамента - тя

Какво е ипотека регистрация в апартамента? Описанието и определението на термина

Ипотечните кредити се нуждаят от почти всички слоеве от населението. Това ви дава възможност да станете собственик на имота е сега, и плащат за това по онова време. Въпреки нарастващата популярност на ипотека, обикновените граждани имат редица въпроси, свързани с регистрацията и възможните последствия. Един от тях - да се регистрират възможно ипотека апартамент? И все пак много широко разпространено убеждението, че е възможно да се регистрират ипотека на недвижими имоти само след пълното изплащане на кредита. Въпреки това, в действителност, толкова трудно Разширяване ограниченията за ипотечни апартаменти - нарушение на правата на кредитополучателя. Как да се регистрира в ипотека имот и някои документи за тази цел ще бъдат необходими и ще бъдат обсъдени по-нататък. Правната компонент на въпроса за регистрация в ипотечното кредитиране объркване по отношение на закупуване на жилище на кредит често се свързва с мнението, че истинският собственик на апартамента до погасяване на ипотечен кредит - банката. В действителност, на собственика, който има право да пусне на свобода на действие на имота, да придобива, дори и ако кредитополучателя на кредита. Кредитната институция действа само като собственост на ипотеката. Тези правила, предоставени от Гражданския процесуален кодекс и Закона "На ипотека". Директни ограничения за регистрация в ипотечното апартамента не съществува в закона. Въпреки това, отговорът на този въпрос е доста зле инструкциите на федерално ниво. Той също така позволява на банките и изложи някои паспорти държави услуги се е увеличил на изискванията за регистрация в ипотечното корпус. Така например, в Москва 859 броя ПП правителство резолюция заяви, че регистрацията и да се създаде в жилищен район, който се ангажира в допълнение към стандартния пакет от документи, изисква съгласието на лихваря. Въпреки това, тази резолюция е в противоречие с разпоредбите на Административнопроцесуалния Федералната миграционна служба. Изчерпателен списък от документи, необходими за регистрация, при условие в тези инструкции. Сред тях има съгласие от лихваря. По този начин, всички допълнителни изисквания, наложени от служителите на паспорта, следва да се считат незаконни и подлежат на лечение в съда. В същото време, изискването за необходимостта да се получи съгласието на гражданска регистрация на кредитора, въведена в договора за ипотека, което е подписано от кредитополучателя е предмет на принудително изпълнение.

Кой е собственик?

В рамките на първата част от Гражданския кодекс на член 209 от България на, собственикът има право да притежава, да ползва и да се произнасят за ипотека апартамент.

Държавата в договора за кредит, кредитополучателят има право да притежават и използват подслон, но няма право да се отърве от него, за да отчужди, продава, дава.

Собственикът на жилищни ипотечни - на кредитополучателя. Кредитна институция - лихвар апартамент, но не и на собственика. Договорът за покупко-продажба не е отбелязан върху кредитора.

Договорът за закупуването на жалбата на кредит доходите привлича външен вид в купувачът същите права, както и в заплащането на недвижими имоти в собствените си пари. Препятствие не се превръща банката в собственика на апартамента. Собственикът може да използва корпуса, сградите в съответствие с договора за кредит, по преценка.

Регистрация в апартамента е регистриран в Гражданския процесуален кодекс на Република България към част 1 на член 346 и член 29 от Федералния закон.

Банката ограничава наемодателя само в някои действия.

То се отнася до възможността за регистрация в апартамента на роднини.

Тези ограничения трябва да бъдат съгласувани с българското законодателство.

Как да се регистрирам?

Всеки кредитополучател може да се регистрирате в ипотечното апартамента. Това право е гарантирано от закона и потвърдено от договора за кредит. Заедно с роднини на кредитополучателя да има това право.

За да се регистрирате близки членове на семейството (деца, съпруг) законодателни ограничения не съществуват. Регистрирайте се в собствените си жилища е включено в правото да притежават и използват.

Правила за регистрация в ипотечния регистър апартамент заемодателя под формата на отделна точка в договора.

Регистрация в апартамент ипотека на трети страни може да се извършва след одобрение от страна на кредитната институция. Първо ви информира по банкови намерения, а след това получи документ на никакви възражения. Тогава ще се превърне в паспортната служба.

Процедурата отнема не повече от една седмица. Някои банки позволяват да се регистрирате това приложение чрез уебсайта, спестявайки си време. Клонът на банката просто пишете на заявлението в свободна форма. Определяте информация за лицето ти започваш да се регистрират в тази декларация.

Регистрация за апартаменти ипотека уеб сайт.

Ако договорът за кредит, страните не се споразумеят за ограниченията, собственикът може да се регистрира на себе си и роднини се регистрирате.

Служителите практикуват изискванията на паспортната служба:

• клауза в договора за кредит, в която е записано, че в жилищния заем, тези хора имат право да живеят и да бъдат регистрирани;
• писмено съгласие на кредитора, в който е записано, че в областта на ипотечното апартамента, тези хора имат право да живеят и да бъдат регистрирани.

Какво, ако не уведоми банката?

Ако кредитополучателят е забравил, или по някаква друга причина реши да не се регистрирайте, за да разчита на вписване на ипотеката в апартамента на трети лица, в този случай, без съгласието на резултат на финансовата институция се позовава на паспортната служба ще се определя от решенията, описани в инструкциите на регистриращия орган. Ако този документ е задължително да се осигури съгласието на банкова референция ще бъде определен, кампания на кредитополучателя в паспортната служба ще се провали.

Ако тези условия в инструкциите липсват, няма да има никакви проблеми с регистрацията. Все пак трябва да се отбележи, че методът на регистрация - пряко нарушение на договора банката, което е голямо основание да се поиска от кредитополучателя да възстанови целия дълг или премахване на подслон за дълговете. Поради това, че не трябва да поеме риска, и по-добро координиране на всички действия по отношение на ипотекира апартамента, в кредитна институция. Необходимо е да се разгледа внимателно договора ипотека за етапи на сключването му, е по-късно, за да се избегнат проблеми с банката и съдебното производство. Обобщавайки резултатите, това е възможно да се заключи, че вписване на ипотеката в апартамента на близък роднина, като съпруг / съпруга, родители или деца, за почти 100% одобрение на банковите гаранции. В този случай кредитополучателя комуникации с финансовата институция има формален характер. Въпреки това, ако кредитополучателят е замислена да създадете профил в ипотека апартамент далечен роднина на, или лице, което не разполага с родство с него всички комуникации, докато тук, всичко зависи от степента на лоялност на банката.

Възможни трудности, регистриращи ипотека апартамент

Като цяло, тези трудности произтичат от факта, че кредитополучателят не е чел договора с банката.

Ако банката изисква нещо некоординирано в споразумението, след което го нарушава закона. Така че проверете всяко свое действие с ценните книжа.

Най-често финансовите институции изискват от гражданите, че те са се регистрирали по отношение на регистрацията на недвижими имоти. Това е съвсем нормално и не трябва да принадлежат към него, във връзка с конкретен проблем. Дейностите следва да бъдат уведомени, но не и същността на резолюцията.

Условия и ограничения в рамките на договора за ипотека

Условия и ограничения за регистрация в апартамент за ипотека на договорна ипотека могат да бъдат много допълнителни точки, които всяка банка включва индивидуално в зависимост от кредитиране на техните програми. Въпреки това, има известна правило, което предвижда случаите, когато договорът за ипотека се губят легитимност.

По този начин, на факта, че договорът е бил правен и има съответния ефект, тя трябва да включва следните елементи:

• По отношение на споразумението, което е един апартамент или друго жилище;
• За цената на имота, вземат ипотечен кредит.
• Има банки, за да определят условията за регистриране на ограничението в ипотечното апартамента?

Появата на споровете във връзка с регистрацията на роднини и трети лица в ипотека жилища се дължи на липсата на законодателство директен селище.

За да се избегнат проблеми с кредитната институция, дългите производство, купувачът трябва да разгледа договора ипотека, за да му сключване етап. Препоръчително е да се определят всички тези условия относно избора на банката.

Ако не бъде подписан договора за ипотека, е желателно за собственика, за да отговарят на условията на споразумението.

Кредитните институции са разработени, условията на ипотеката намалена самостоятелно. Всяка кредитна институция трябва да разработят правила за регистрация в ипотечното апартамента.

Кредитната институция обикновено дава ипотека върху състоянието на жилища в този имот, така че собственикът на регистрацията не е проблем.

В случай на регистрация на деца банка могат да настояват за това, собственикът е дал писмено задължение да ги напиша в забава на плащане на дългове и налага на придобиването на ипотечни жилища.

По този начин, банките могат да бъдат повторно осигурени: всички регистрирани ще се издава, ако е изпълнено задължението по дълга, и къщата трябва да се продават.

Регистриране на дете в ипотека, ако семейството на детето се ражда по време на договора за кредит, и той съответства на изискванията за регистрация в апартамента.

Някои кредитори налагат условия, на които жилището е само на близки роднини ще могат да се регистрират, което е, да налага ограничения за регистрация, в зависимост от връзката им със собственика.

Съпруг, съпруга, деца, родители, обикновено регистрирани без препятствия. На регистрацията на други хора е необходимо да се поиска от разрешителни банкови. Следваща всичко зависи от политиката на банката на кредитора.

Параграф определени случаи задължително съгласуване със заемодателя за всяка регистрация на кандидата е регистрирана в договора. Често кредиторите определят в договора за ипотека изискване за получаване на съгласие за регистрация на ипотека апартамент, дори и гражданите, които имат законно право на това.

Понякога при регистрирането органи изискват наличието на информацията, посочена в договора за кредит на хората, отговарящи на условията за регистрация.

Неспазването на строгите условия на договора може да доведе до анулиране на договора за заем от кредитна институция едностранно ако кредитополучателят ще трябва да възстанови цялата сума на дълга предсрочно.

Законосъобразността на тези изисквания, кредитната институция - спорен въпрос, тъй като противоречи на федералния закон. С помощта на тези условия, банката иска да се намалят рисковете от неспазване на задължението за изплащане на дълг от кредитополучателя.

И възможно ли е да се регистрирате ипотека на апартамент, ако тя е ½ вашия? Например, когато се вземе ипотечен няколко граждани. Като цяло, не трябва да се повдигне въпросът за проблеми. В този случай, вие ще имате възможност да се регистрирате. Но с характеристиките.

С какво? По този начин, преките собствениците на помещенията, имат право да се регистрират за него. Регистрирайте роднини, колкото е възможно. След като това е на път на трети лица, освен със съгласието на банката на кредитополучателя трябва да се получи съгласието на собственика е и втория на сделката.

Тези нюанси са регистрирани в някои банки. Например, понякога е възможно да се изпълни договора, според която не можете да регистрирате друг освен себе си, без съгласието на другата страна. Но това рядко се развива. С други думи, всички правила за регистрация в обикновен корпус се разпростират върху ипотека апартамент и да се регистрират функции в края на договора.

мениджъри на банката се опитват да оптимизират рисковете, които могат да бъдат свързани с възвратен дълг. Ако кредитополучателят престане да плаща, а след това банката трябва да се разбере на имота, закупен от заемни средства. Обикновено това се продава на търг помощник шериф. Преди изпълнението на апартаменти на всички хора, регистрирани там, трябва да се напише. Ето защо, се носеше, регистрирани искания банков мениджър - така той ще получи данните за всеки човек, който ще бъде проблем, ако собственикът може да бъде намерена. Децата, които не са изключени регистър за регистрация, може да усложни продажбата. Невъзможно е да се напише "където и да е" по-млади, е забранено да се попечителство и настойничество агенции. Ето защо, тя е обща за да не се свържете с опека, банката предлага на собственика за разрешаване на конфликта, без средства за правна защита. Например, за да напишете за деца, за да продаде апартамент да си купи по-евтино, да ги регистрира в нови свойства и погасяване на дълг към банка.

Ако банката се опитва да ограничи регистрацията на деца, някои големи банки Преди десет години, за да бъде отново застрахован, се опитаха да се забрани регистрацията на децата в областта на ипотечното апартамента. Разбира се, това е в противоречие с нормите на Гражданския процесуален кодекс, но собствениците предпочитат да не предава на съд, се записват при деца и роднини. Въпреки това, вече са разработили алгоритъм, който ви позволява да се заобиколи забраната, ако е посочен кредитиращата институция. Регистрирайте се в апартамента най-много. Обикновено, в съответствие с договора, собственикът има право да освободи без предизвестие регистрацията на дадена кредитна институция за това. Напишете заявление с искане да се регистрирате деца в ипотечното апартамента. Моля обърнете се към член 20 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, според който на мястото на пребиваване на деца под 14 години, е необходимо да се признае един апартамент (къща), където живеят там родителите. В същото време, че е желателно да се определи намерението да се обжалва пред съда, ако отказът идва. В допълнение, по-добре е да се напише собственик на първото искане на банката се съгласява да напише за деца и пишат самостоятелно. Изчакайте отговор от банката. Обикновено такива изявления се считат за специален случай, и на кредитната институция, могат да отговорят на изискванията на собственика, особено ако се окаже, че е бил отговорен кредитополучателя. Както можете да видите, до апартамента, взето в условията на ипотеката, просто. Въпреки това, някои от собствениците решат да не губя време и да откаже регистрация на роднини, докато не бъдат напълно възстановени на кредитната институция.

Харесваш ли тази дефиниция на бизнес гледна точка? А знаеш ли какво е, и да споделят с приятели.

Ако откриете грешка, маркирайте го и натиснете Shift + Enter или кликнете върху щракнете тук, за да ни уведомите.

Благодаря ви за вашето съобщение. В близко бъдеще ние ще коригира грешката.