Раздел свидетелства в развод, как да се разделят на вилата в развод

По време на развода често повдига сложни въпроси относно раздела за съсобственост. Спорът може, наред с други неща, и за хубаво крайградски район с къща и добре поддържана градина, където съпруг и съпруга са посветили много време и труд

Да вила е разделен на развод?

Ако говорим за раздел недвижими имоти, а вилата е обект на недвижими имоти, за разлика от апартаментите на секциите, вили раздел е свързано с определени трудности. Разчитайте на справедливо разпределение на равни части може да се използва само ако вилата е съвместна собственост на съпрузите.

Тя не може да бъде разделен между мъжа и жената дава, ако ...

В горните случаи, вилата ще бъде собственост само на единия съпруг на правото на лична собственост и не е обект на разделение.

Единственото изключение от това правило е да се инвестира общата сума на разположение във вилата, принадлежащ на един от съпрузите, ако резултатът от тази инвестиция вила се е увеличил значително в цената. В този случай, на другия съпруг има право на обезщетение от половин вложени семейния бюджет.

Ако почивната станция е построена върху земя, придобита от единия от съпрузите преди брака, но приватизирани вече женен, другият съпруг може да претендира раздела вили в равни части. В допълнение, като общо правило, разделени вила, която е придобито по време на брака в общите семейни средства.

По този начин, отговорът на въпроса - да се поделят между вилата на съпрузи или не - зависи от:

Когато бракът е регистрирана;
Когато я купили или приватизирани дача.

Раздел Методи вили между съпруг и съпруга

Има няколко често срещани начини за съвместна собственост секция, сред които съпрузите могат да изберат най-подходящите - в зависимост от обстоятелствата.

По този начин, един съпруг и съпруга ...

Разделете ваканционна къща и земя на две части в природата;
Продажба и споделяне на приходите дават парична сума;
Оставете вила, собственост на единия от съпрузите, като в същото време го осъжда да заплати обезщетение на втория съпруг, пропорционално на своя дял.

За осъществяване на първата версия на секцията не винаги е възможно. Важно е, че земята, за да отговори на изискванията на законодателството на земя:

трябва да бъдат най-малко при условие, Площ на парцела за местните власти за целите на земя;
линията на сградите не трябва да бъдат нарушавани;
наредби градоустройствени не трябва да се прави компромис
червени линии не трябва да се нарушават.

Освен това, техническите характеристики на селска къща трябва да позволяват разделянето на две равни части - с отделни изходи, индивидуални комуникационни възли.

Като правило, дори ако земята и къщата може да бъде разделена на две части, то е само по неравен. В този случай, ако делът на съпрузите трябва да е равен, на единия от съпрузите, които ще получат най-добрата част, е длъжен да плати обезщетение на другия съпруг да получи по-малка част.

Ако в допълнение към вили, собственост на семейна двойка има и друго имущество, те могат да направят секция, в която вилата ще остане в собствеността на един от тях, а другият ще получи друг равностоен имот или финансова компенсация.

Но, понякога, най-простият начин е реално раздела за имоти на своите продажби и профил на постъпленията.

Примери вили раздел развод

Помислете за градината раздел примерите между съпрузите, които илюстрират по-горе правила.

Ако по време на брака крайградски къща е построена на мястото, приватизирани един от съпрузите след развода, къщата ще бъде разделена поравно между съпрузите, и земята ще остане в собствеността на един, който е декориран в името. Другият съпруг няма право да претендира за земята, но може да притежава, да се използва и да се разпорежда с неговата част на къщата.

Ако къщата може да бъде разделена на две части, това значително опростява процеса на разделяне, в противен случай ще трябва да се прибегне до алтернативни методи раздел изброени по-горе, например ...

Продажба къща и да си поделят приходите пропорционално на размера на парите;
Оставете вила, собственост на единия от съпрузите, го осъжда да заплати обезщетение на втората съпруга на неговия дял.

Същата процедура ще бъде част от земя и крайградски домове, дори ако приватизацията беше завършена след регистрацията на брака.

Почивният дом е построен вече женени, но приватизацията на земя. В този случай, има няколко възможни дял свидетелства в развод:

Парцел ще бъдат признати като собственост на единия съпруг;
И лятната къща и земя ще се счита за съвместна собственост, ако можем да докажем, че стойността на имота се е увеличил значително през периода на брака споделя от инвестиране на пари и усилия.

Как да се разделят на вилата в развод? Доброволни и съдебни процедури

Раздел имущество между съпрузи, от съсобствениците се извършва в съответствие с правилата, предвидени в член 39 от Семейния кодекс и член 254 от Гражданския процесуален кодекс.

Процедура за разделяне се състои от следните етапи:

Определяне на размера на дела на всеки съсобственик. Като общо правило, делът на съпруг и съпруга, съвместна собственост - са равни, но в някои случаи е възможно укриване споделят еднакви правила;
Създаване на списък на съвместна собственост, която е обект на разделение. В допълнение към градината, двойката да споделяте мебели, оборудване, инструменти;
Избор на раздела Методи (доброволен процес);
разделение Direct имот според съда или доброволно споразумение между съпрузите.

Да разгледаме характеристиките на процедура разделението на съвместна собственост.

Доброволно раздел градина

Garden къща и земята, върху която е построен, съпруг и съпруга, може и да споделят своите собствени. Всичко, което трябва да се направи - да се стигне до споразумение относно размера на обикновени акции, на всеки един от тях, определят как да се разделите, за да обсъдят как да продължат притежаването и използването на вилата.

Съсобствениците могат да избират всяка версия на вили раздел - дори и да продават имуществото и разделят приходите, най-малкото да се извърши проучване на земя и преструктуриране на селска къща, а след това да се регистрират в отделен собствеността. Основното нещо - да се постигне компромис и да се вземе решение, което ще задоволи всички собственици.

Всички споразумения, които идват на съпругата съсобственици, които трябва да бъдат под формата на писмен документ - доброволно споразумение в секцията процедура градина. В документа се да има правна сила, той трябва да е нотариално заверено.

Раздел показания в съда

Уви, компромисът, не винаги е възможно. Ако между съсобствениците се появиха неразрешим спор, решаване то само с помощта на съдебната институция.

Паспорти съсобственици;
удостоверение за арест или развод;
правни документи (като например договор за продажба, решения ръководителите на местната общинска власт върху разпределението на земята, удостоверение за приватизация на);
документите за регистрация;
кадастралните документи (кадастрален или технически план, извлечение от кадастралния паспорт, удостоверение от кадастралната стойност);
други документи, потвърждаващи обстоятелствата, посочени в съдебно производство.

Законът не предвижда пълна и изчерпателен списък на документите, които трябва да бъдат внесени в съда с иск - в списъка зависи от обстоятелствата по случая. Ако имате затруднения с подготовката на вземането и събирането на документи - попитайте за безплатна консултация на адвоката на нашия портал.

Исковата молба и всички документи трябва да бъдат подадени в съда в няколко екземпляра, колко души взеха участие в процеса.

На процеса на секцията градина в двора, като се вземат предвид всички релевантни обстоятелства: когато един брак е записан е приватизиран земя, както е построен ваканционен дом. Въпросът за възможността да се направи разрез на реални обекти в природата, на базата на проектните характеристики на данните за строителни и инвентаризация на земя.

След разглеждане на делото в съдебно заседание, решението на съда се извършва на разделението на градина в съответствие с горните правила, предвидени за семейството си, земята, граждански, гражданско-процесуалното законодателство.

Безплатна правна помощ

Поради честите промени в законодателството на данни често са остарели бързо, отколкото ние можем да го актуализира на сайта.
Всички случаи са много индивидуален и зависи от много фактори. Основна информация не може да гарантира, че тя е на проблемите си.

Ето защо, за вас денонощно работи за безплатни експертни консултанти!

Попитайте експерт-юрист освободи!