Продавачите и собственици

- Yacht Собственик е щастлив два пъти при покупка и продажба. - каза един от нашите клиенти. Нашите специалисти не знаят какво чувства изпитват собственици на частни жилища, където те се продават. Радост или тъга светлина. Но ние знаем как да продаде къщата си. Сделката ще се осъществи, при приключване на следните стъпки:

адекватна цена

Собственикът на имението очаква да получи за изграждане на техния най-много пари. Купувачът иска да плаща възможно най-малко. В резултат на това някои от сградите са продадени през годините. Индивидуални къщи - продължение на десетилетия. Това се случва, ако цената не е адекватна.

Собственикът на сградата на цена въз основа на определяне на разходи и разноски. Канцеларската работа, ремонт и поддръжка на имението. Цената той определя и тяхната щедра печалба. Обезщетение за риска и времето си. Сумата, която собственикът получава на калкулатора, често е по-голяма от действителната пазарна стойност на сградата с 20-30%.

Купувачът не знае всички подробности и разходите си и каза просто - изглежда цената на квадратен метър в района. Тя намира възможно най-ниската и разчита на него в преговори. Един опитен брокер свързва две позиции и го прави така, че сделката се е състояла.

За продажбата на всяка сграда през Osobnyki.com обект отговаря експерт на проекта. Екипът на четири експертна работа. Три в продажбите и един на лизинговия договор. Максималната сума на сделката, прекарахме $ 30 милиона.

Експертът решава кой къща да се поставят на сайта. Това е като избор на картини към колекцията. Не приемайте работа в сградата, в която най-големите проблеми с документите и обектите, в които цената е необосновано висока. Справедливо е да се клиенти. Особено след като те не са лоши и глупави хора.

Сайтът е 7000-10000 посетители на месец. Това е най-големият насочен трафик към имения в Москва. В седмицата, която получаваме 4-5 обаждания и запитвания от директни клиенти. Това са банки, чуждестранни дружества, инвестиционни дружества, медицински клиники, бизнес лидери, които искат отделна сграда за компанията. Попитайте и къщи за живеене, резиденцията.

Сграда, където има адекватна ценова оферта и ние показваме, на първо място. Те са по-лесно да продават. Ето защо, стъпка номер едно - да се определи адекватна цена.

Подгответе се да продаде

Отделно от това, можете да си направите 3D-обиколка на имението. Резултатът е около обиколката. Имаме специална камера, която струва 500 000 и премахва всички пространства в 3D. 3D-турне ви позволява да не се дърпайте впечатления с клиенти в платежоспособността които брокери имат основателни съмнения. Никой не иска да свърши работата в бъркотията. опция 3D-обиколка на разходите и стойността му зависи от площта на сградата. 110 рубли на квадратен метър. Създаване на обиколка на имението в 1000 метра ще струва 110 хиляди рубли.

Разходете се из имението като народ може просто на екрана, както и в специалните 3D-очила. Това осигурява усещане за присъствие. Той е удобен за клиентите, които не живеят в Москва.

Сложете на витрина

За каталога Заслужава да се отбележи отделно. Той е на разположение на интернет страницата и в него ние включваме всички сгради, разположени на сайта. Той премахна на площада, за сметка на местоположението. Под всяка сграда, включена отделна страница.

организира демонстрация

За одобряване на ипотека

Агентите от други компании казват, че къщите в ипотеката се разболее. Това не е така. Те просто все още не са се научили да одобри заеми за такава сума. Вътре в проекта има ипотечен брокер. Ние одобри 10-те дни в размер на 200-400 милиона рубли, ако клиентите пропускат любимо имение.

организира сделка

Адвокат компания подготвя договора за продажба и други документи за сделката. Брокер определя датата на подписване, нотариусът организира и събира цялата страна до желаната дата и час. Подпис. Плащане. Регистрирайте. Така продаде къщата си.

Колко трябва да плати за продажбата на имението

Колко време е необходимо, за да продаде имението

Централен офис Whitewill:
София, Presnenskaya насип, 6C2, Empire Tower, Suite 5005