Превод на правото на собственост, като начин да се гарантира, че задълженията на член
За да се гарантира изпълнението на задълженията по договора за кредит за заемодателя, въз основа на отделно споразумение може да се прехвърля право на собственост върху имота, собственост на кредитополучателя или на трета страна правото на собственост, правото на работа или за оперативно управление, включително правата на собственост, ако правото на предоставяне на правото на право на собственост върху такъв имот, включително и правото на собственост, не се ограничава до собственика или на законодателството на Република Беларус.
Договорът за прехвърляне на право на собственост върху имота, включително и правото на собственост, трябва да бъдат одобрени от правото на заемателя да изкупи за възстановяване (изплащане) кредит кредитор прехвърля собствеността (правото да се закупи) за определен завръщане в споразумение за заем план (погасяване) кредит. Кредиторът няма право да се разпорежда с имота преди изтичането на възбрана.
Превод на заемодателя за заглавието не изисква прехвърляне на имота. освен ако не е предвидено друго в договора. Ако имотът е предмет на прехвърляне на заемодателя в съответствие с условията на договора за прехвърляне на право на собственост върху имота, заемодателят се изисква да притежават, да се използва и да се разпорежда с този имот в рамките на ограниченията, определени в договора за прехвърляне на право на собственост върху недвижими имоти.
Заемодателят получава правото на собственост, правото на управление на икономиката или правото на оперативно управление на собственост, включително правата на собственост, ако кредитополучателят не се е върнал (което не е изплатено) заем в рамките на срока, предвиден в договора за кредит. Ако стойността на имота, посочена в договора за прехвърляне на право на собственост върху имот, надхвърля изискванията на заемодателя по договора за кредит, кредиторът е длъжен в срока, определен в договора, на кредитополучателя да плати разликата.
Основното предимство на кредитор от начин за гарантиране в сравнение със залога на банката е както следва. При прехвърляне на титлата в случаите на задълженията за предоставяне на по този начин банката е необходимо да се прибегне до процедура по възбрана. като правото на собственост върху имота се прехвърля на банката. В случай на неизпълнение на задълженията, се превръща в пълен собственик на банката може да напусне имота за себе си или да го продаде.
Договори. предвиждащ прехвърляне на заемодателя на собственост на заглавието е предмет на държавна регистрация в случаите, предвидени от законодателството на Република Беларус за обществените поръчки за покупка и продажба.
Прехвърлянето на собствеността трябва да бъдат регистрирани в BRTI, но това може да стане само в случай на неизпълнение от задълженията длъжника по договора, която се предоставя fidutsiey.
Сертификатът, произведени от държавна регистрация на създаване, промяна, прекратяване на недвижими имоти, създаване, трансфер, права за терминиране, ограничения (тежести) на права върху недвижим имот, постигнат в установените от специално оторизиран държавен орган по реда на удостоверението на кандидата (сертификат) на държавна регистрация.
BRTI ще издаде удостоверението. И също така да бъдат отразени BRTI ограничения за отчуждаване на имот, обаче, използването и унищожаването на пристъпи към заемодателя (освен ако не е уговорено друго).
Fidutsiya валидна до изпълнението на договора за кредит.
Научете повече за такива тежести може да направи искане до BRTI. Като цяло, обаче, договори за продажба са с точка нещо като "свободен от права на трети страни" или "се задължава да прехвърли недвижим имот без права на трети страни."