Председател етажната собственост, който го е, каква е неговата работа, независимо дали е длъжностно лице, което е

В момента виждате секция председател на Хоа. намираща се в голяма част от Хоа

Председател етажната собственост, който го е, каква е неговата работа, независимо дали е длъжностно лице, което е
Жителите на жилищни сгради не винаги разбират какво е необходимо обхватът на работата за изпълнение на компанията. за нивото на обслужване е на необходимото ниво.

Какви функции от председателя на Хоа. точно това, което трябва да направя, ако той може да бъде преизбран?

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Председател на Хоа, Кой е този?

Председател етажната собственост, който го е, каква е неговата работа, независимо дали е длъжностно лице, което е
Председател на Асоциацията на собствениците на жилища се избират от членовете на Управителния съвет (чл. 147 КТ България), които могат да бъдат само тези, които притежават помещения в MCD.

Това означава, че само собственикът на една от стаите може да устои на главата на Хоа (чл. 161 КТ България).

Първият човек общност представлява и защитава интересите на всички жители, като един от тях, на трети страни - доставчици на ресурси, изпълнители по поддръжка, правителствени агенции и др.

Каква е разликата от контрола в ефир?

Кой необходимо в Хоа управител или председател? Сред собствениците на които са станали членове на съвета не винаги имат хората с практически опит в областта на жилищното строителство.

Председател на не-техническо образование и умения за живот по-високи в сферата на комуналните услуги е абсолютно правилно, ако ще наемат мениджър.

Председател на Управителния съвет Хоа или председател на Хоа, е администратор. докато водопроводчик контролни команди. електротехник, младши сервизен персонал, и държи ключа към нормалното функциониране на всички obschedomovyh мрежи и системи, поддържа ред на obschedomovoy територия.

Управлението - е, всъщност, управителя на сградата, които трябва да имат представа за формиране на тарифите, както и да бъде в състояние да обясни на наемателите са постъпления за плащане на комунални.

Председател на Общото събрание е надарен с правомощия да управлява финансите, за да сложи подписа си и да е документ, а надзирател има ограничен достъп до регистрите на Хоа съвет, както и правото да получи подпис, ако той ще се даде пълномощно.

Управление на служителите, което показва началото и в края на периода на договора. и главата е избран заедно с всички членове на Съвета за определен период, обикновено две години по дължина. Председател надарени с повече права от контрола.

За да стане председател на етажната собственост, за да бъде в разгара на събитията в ICM, да участват активно във всички начинания, не само трябва да започне тези нововъведения.

Председател етажната собственост, който го е, каква е неговата работа, независимо дали е длъжностно лице, което е
Важно е, че почти всички собственици са знаели активистки в лицето. и се обърна към него.

В такъв случай ще ви бъде лесно да стигнем до броя на избраните членове на съвета - за истинския лидер на хората ще гласуват и му се доверите управлението на дома (член 144, LC България.).

С цел да се превърне в лидер на Хоа, активистът трябва да учат много законодателство, свързани с обществени услуги, включително LCD RF, изучават основите на счетоводството, основи на съдебната практика относно договорните отношения и така нататък.

Защо ви е необходимо?

В чл. 149 LCD България обясни, че главата на необходимостта от осигуряване на лидерство от отделна единица със сложни функции - в ефир. и за да се осигури пълноценен живот на MCD. Той е винаги актуална, където MKD разстройство, и има право да се намеси, за да се координират усилията на персонала.

Може ли в ефир работи без председател?

В ефир - малка организация с нестопанска цел, в края на която са големи парични потоци, за да бъдат контролирани чрез подписване на финансови документи.

Това право и задължение на главата, която е отговорна за наемателите и доставчици на ресурси, както и пред закона.

Когато няма вода, няма канализация система работи, проблеми с отопление, разстройство в асансьора, всичко се обръщат към председателя, той беше този, който въплъщава obschedomovyh управление на стопанството. Общността без лидер, за да функционира правилно не могат.

Каква е тази работа?

Функциите на ръководителя на Руската федерация се регулират от LCD, Хартата на Хоа. както и законите на Руската федерация. Тя е в Конституцията и обезопасени задълженията и правата, отговорността на всички членове на Управителния съвет. и винаги - нейният лидер (стр 1, 4, член 147 от КТ RF ...).

Между Хоа и председателят на трудов договор (. Член 17 TC България), в която възложените му функции са описани подробно, е, както следва:

  • се гарантира поддържането на сградата, включително поправки;

Председател етажната собственост, който го е, каква е неговата работа, независимо дали е длъжностно лице, което е

  • наблюдава предоставянето на качеството на обществените услуги;
  • управление на финансите, за да плащат за услуги, да предоставят MKD енергия, строителни ремонти и оборудване;
  • следи за спазването на баланса на оценката;
  • осигуряване на реда и подкрепа на подходящо ниво на санитарна държавна собственост obschedomovogo MKD;
  • предостави техники за управление на наемателите и да издаде необходимите документи;
  • да координира действията на всички служители в ефир.

    • Начело на партньорството и има право да:

    • управление на жителите финанси в общността;
    • подписва договори с доставчици на ресурси;
    • да сключва договори за отдаване под наем на помещения;
    • образуват персонал и съставя договорни отношения с тях;
    • наблюдава работата на своите служители;
    • представляват Хоа в съдебната система, и др.

    Описание на длъжността: Председател на Хоа може да съдържа и други елементи, в зависимост от обема на работата, която се съгласява глава на рамото.

    А също и от степента на достоверност - този документ е одобрен от заседанието на управителния съвет на партньорството в рамките на протокола.

    Описание на длъжността не дублира предмети партньорство чартърни и трудовия договор, тази книга по-подробно и обективно изяснява обхвата на задълженията и правата. включително дори такива елементи на председателя на правомощия:

    • Оказва банкови сметки;
    • издава заповеди;
    • Той търси най-добрия начин да се разпорежда с общата собственост на общността;
    • сделки от името на Хоа, по своя преценка и други.

    Председател на работа на Хоа може да се извърши без трудов договор, а след това той осъществява общото ръководство на партньорството на доброволни начала, без да получават заплата за работата си, но има право да получи обезщетение.

    Председател етажната собственост, който го е, каква е неговата работа, независимо дали е длъжностно лице, което е
    В ефир председател на възнаграждението действително платената за извършената работа. например, ремонт на канализационни щрангове се извършва, размерът на ремонти в размер на 20 хиляди. търка. Обикновено се предписва възнаграждение на председателя в размер на 10-30%.

    За да се избегнат евентуални проблеми, размерът на обезщетението се обсъжда на общото събрание на собствениците, и е одобрен от гласуването регистрация по Протокола. Данъчната служба изпраща протокола, заедно с изявление на президента. Сумата се прехвърля от сметката на Hangouts в ефир, председател на борда.

    Главата може да се разтваря, когато мандатът изтича. е предвидено в устава. Има възможност да се завърши сътрудничество и преди, това изисква, че на борда е органът, на който председателят, счита молбата за освобождаване на техните собствени.

    Такъв сценарий е добро, и когато има трудов договор, и без него, след разглеждане на заявление борда допълнителни постъпления в съответствие с изискванията на ТС България при уволнение.

    Общо събрание на наемателите гласува в подкрепа на въвеждането на нов член на управителния съвет, а след това на борда ще избере друга глава - и е налице промяна на председател.

    отговорност

    Каква е отговорността на председателя на етажната собственост по силата на закона? Основният закон за председател на Управителния съвет има статут етажната собственост, които трябва да бъдат боядисани не само задълженията на закона. но задължително - мярка за отговорност в различните ситуации е да се заяви, че лидерът на Хоа:

    • носи пълна отговорност, когато се прилагат за дейностите на щетите на партньорство (например чрез ремонт лошо качество, изискващи преработи, и така нататък.);
    • може да е отговорен, докато плащането на глобата, за конкретни действия - например, за непредоставяне на информация за финансовото състояние на Хоа или укриване на информация за потоците от сметките за партньорство и др.
    • къде и как, във всеки орган на съдебната власт ще се смята за един случай за вреди (ако има такива).

    За допускане на злоупотреба със средства и незаконно присвояване на председателя, който поставя личния му подпис на всеки платежен документ, в очакване на наказателна отговорност по чл. 160 от Наказателния кодекс. В съдебната практика, вече има такива случаи.

    Председател етажната собственост, който го е, каква е неговата работа, независимо дали е длъжностно лице, което е
    Като председател на Хоа - какво е това, дали председателят на TSG офицер? Това е спорно: главата на Управителния съвет не е назначен на поста на председателя на етажната собственост. и изберете или общо събрание, или на членовете, избрани от една и съща платка. Но след като има длъжностна характеристика, тя е нещо като той вече официално.

    управление на комунални услуги Обхват несъвършени и не всички правни проблеми са ясни. Този, който решава на такава трудна дейност - да се превърне в лидер Хоа стои законно разбирам постоянно да координират действията си с опитен адвокат, специализиран в областта на правосъдието.

    Единственият начин да се реши с пълно съзнание, трябва да се подпише договор за работа или да работят на практика безплатно на чист ентусиазъм.

    Всички статии от "председател в ефир":