Предимства и недостатъци на ипотечен кредит

Грешка форма натоварване!

За съжаление, в днешния свят има няколко заможни хора, които не се нуждаят от финансова помощ за трети страни. Значително по-голяма група се състои от хора, които са в постоянно търсене на пари, както за битови нужди, както и за закупуване на недвижими имоти. Помощ, за да получите точното количество пари е ипотека, което означава гаранция за недвижими имоти, което създава известни гаранции за заемодателя, че количеството на парите взети, ще бъдат напълно възстановени за него от страна на заемополучателя.

Най-често срещаният пример за ипотека е за покупка на апартамент на кредит. Но освен това, ипотеката се отнася не само при покупка на жилище, но също така и на друго имущество. В повечето случаи, тя заложи имущество, което е придобито по заем, взет, също така е възможно да се положи вече съществуващата жилищна собственост на кредитополучателя.

Осъществяване ипотека - по-скоро труден и продължителен процес, който включва събирането на документи, минавайки кредитния комитет на банката, намирането на подходящ имот, неговата оценка и застраховки, както и в последния етап - сключване на договора за ипотека.

Преди да изготви ипотека, все пак е желателно да се запознаят със своите предимства и недостатъци.

1. Може би най-важното предимство на ипотечни кредити е фактът, че кредитополучателят не е необходимо да се спестят пари в продължение на значителен период от време. В крайна сметка, спестяване на пари за закупуване на жилище, бъдещият купувач изчислява стойността си по един, и като резултат от този дълъг период цените на имотите растат по-дълго и да купуват нищо. Издаване на ипотека, клиент на банката веднага ще получите необходимата сума пари, за предпочитаните от тях жилища.

2. Веднага след регистрацията на договора за ипотека, придобито имущество става собственост на кредитополучателя, така че той има право по всяко време да се премести в нов дом.

3. В случай на такива приятни обстоятелства когато кредитополучателят има пълната сума, необходима за изплащане на заема, той може да изплаща задълженията си предсрочно. Това го спасява от начислените банкови такси и наказания.

4. В момента наема за жилища под наем е по-различно от месечните плащания за ипотека, но във втория случай, че вече плащат за техните жилища.

5. В случай на по-ниски лихви по ипотеките, кредити могат да се прехвърлят към друга банка, а именно, извършване на рефинансиране.

1. Най-важното недостатък на ипотечното кредитиране, което избутва голямата част от клиентите е първоначалната такса. Без него, банките не могат да вземат решение одобрението на заявлението на кредитополучателя, тъй като по този начин те определят своята платежоспособност. Първата вноска от 15-20% от общата сума на ипотека се издава и тази сума може да осигури, че не всички банкови клиенти.

2. Има много голям надплащане кредит лихвен процент, че е безопасно да се каже, че това е 100%.

3. Трябва да има постоянно високо официални доходи, които трябва да бъдат заверени от документи.

4. Той често може да бъде чувство на дискомфорт поради морално задължение, толкова дълго, колкото на ипотека не е изцяло внесен, за да бъдем абсолютно сигурни, че корпусът не се отнема, не можете да.

Свържете се с финансовата институция за ипотека на имот, или не - това е личен въпрос за всеки индивид, който в този случай има само собственото си финансово състояние и способност за работа.