Отдаване под наем или наемане на апартаменти (жилища) каква е разликата

В такъв голям град като София, въпросът за премахване на жилищата винаги е от значение. И тогава, когато страните са се договорили за условията и са готови да се сключи договор, възниква въпросът - как да се сключи договора: лизинг или под наем. Нека да се разбере, отколкото се различава от отдаване под наем на наеми на имоти.

По този начин, на определението за лизинг вземеш от Гражданския кодекс (st.606): Според договора за наем (собственост лизинг) на наемодателя (наемодателя) се задължава да предостави на наемателя (наемател) имот за плащане за временно притежание и употреба или за временно ползване.

Това означава, че договорът за наем се отнася за всяко имущество, включително жилищни апартаменти, предавани от едната до другата страна срещу заплащане.

Сега нека да се справят с договора за наемане на помещения (член 671 от Гражданския процесуален кодекс.): Според настанителна заповед на съгласие, една от страните - собственик на жилището или упълномощено от него лице (лизингодателя) - се задължава да предостави на другата страна (работодателя) дневната срещу заплащане в с притежаването и използването на останат в него.

Това означава, че трудовият договор се прилага само за жилищни помещения. И тогава там е протест. Юридическите лица за ползване и (или) притежаването на апартамента може да се предоставя само по договора за аренда и само за жилищни цели (не за търговски цели).

Така че, ако една страна прехвърляне към друга в употреба срещу заплащане жилищен апартамент, той е на трудов договор, по изключение, ако апартаментът получава в употреба юридическо лице (трудов договор).