Не позволявайте да се заблуждавайте - договор до ключ с строителна фирма
Какво е важно в рамките на днешната тема - е, че етапите на работа, която подлежи на приемане, трябва да бъдат формулирани по-подробно в приложението към договора. Имайте предвид, че без приемането фаза на работа строители не може да се пристъпи към следващата стъпка. И това трябва да бъде посочено в договора, тъй като процедурата за уведомление за готовността си да работят за приемане. Тук се изисква да изпълняват своята реципрочно задължение за своевременно проверка и приемане. Ако сте зад някой упълномощен да изпълнява тези задължения, представителят на вашите данни трябва да бъдат формулирани в договора или приложението към него.
Задължително е предписано време за изпълнение. Когато споразумението влиза в сила, когато изпълнителят е длъжен да продължи с изпълнението на поетите ангажименти и всички задължения по договора се счита за изпълнено. Всеки го знае. Но не всички предписани условия, при които тези условия не са спазени. Това е взаимно важен момент. Трябва да бъдат формулирани условия за започване на работа, например, да извършите stroy.gotovnosti ефекти на мястото на прехвърлянето на неговите строители за изпълнение на задълженията по договора, както и авансово плащане за закупуване на материали. На частта за трансфер с stroygotovnostyu винаги подписан подходящ акт. Ако не се ангажират този трансфер, официалният изпълнител винаги може да се отнася до факта, че официалната работата не е започнало поради липса на stroygotovnosti, опъвайки линии на строителството.
Що се отнася до времето за изпълнение - винаги обръщат внимание на изясняването, свързани с условията. Работа или календарни дни, считано дали официалните празници, които попадат в периода на изпълнение на ангажиментите, се вземат под внимание, ако метеорологичните условия (и какво точно метеорологични условия изпълнението на строителните работи се счита за невъзможно), както е адресирано въпроси усъвършенстване на проектната документация, и така нататък. Това е важно за вас, и строители предписват условията в договора, в противен случай един ще се разглежда по свой собствен начин.
Тук основният въпрос е, че вие очевидно разбират истинския живот на работното място, на 5 месеца, договорът може да бъде 7-8 месеца, без нарушаване на задълженията по договора, а вие ще си помисли нещо около 5 месеца и направи няколко допълнителни планове.
Настояват за тези изключения, които са обективни (за времето, празнични и почивни дни). Между другото, въпросът за разликата между устни обещания и договори - мениджър можете да обещая, че те имат много оперативни екипи, които работят и в почивните дни, но ако в договора не е написано, времето ще отидат само в работни дни. По отношение на метеорологичните условия - да го монтирате при всякакви климатични условия в продължение на работата може да бъде спряно, т.е. nepogodnye тези дни няма да се отчитат в периода на строителните работи. Подходящи записи, трябва задължително да се правят в работната дневника, а вие трябва да се знае, че е направена такава влизане.
В следващия брой ще разгледаме изграждането на отношения, особено в сферата на проектна документация, определяне на наказанията, и така нататък.