Може ли да се справят не признава сключен

(Възможно ли е да признае сделката за сключен. Разликите в последиците от признаването на сделката за нищожна и не-сключване на сделката)

Дейности на фирми се основава на сделки с контрагенти и партньори. Гражданите също могат да сключват споразумения. Но в някои случаи, когато изглежда, е сключила споразумението, тя може да бъде не счита за сключен от съда по искане на една от страните. Заключение имат стойност като факт на договорните отношения между страните. Това означава, че признаването на несключване на сделката е еквивалентно на неговото отсъствие.

Правила и условия на договора

Най-важното нещо за сключване на споразумение, което страните са постигнали съгласие по всички основни условия на договора (параграф 1 от член 432 от Гражданския процесуален кодекс).

Основните условия са:

по предмета на сделката (предназначението тема или същността на договора) на;
споменато в условията на закона, както е от съществено значение или необходими за сключване на договори от този вид;
специални условия, на които следва да бъдат договорени по мнението на една от страните.

Ако не най-малко едно важно условие, договорът не се счита за да бъде сключен.

За някои видове договори право съдържа разпоредби, че договорът не е сключен. Например, липсата на информация:

броят на стоки;
сумата на плащането под наем на сградата или на структурата;
на данни, позволяващи определено определени недвижимия имот да бъде прехвърлена на купувача на договора за продажба, като разположението си на конкретен парцел или като част от друга недвижима собственост;
на цената на недвижими имоти в договора за покупко-продажба;
за имота да бъдат прехвърлени на наемателя като обект на договора;
липсата на прехвърляне на пари от заемодателя по договора за кредит.

Необходимите елементи на договора, могат да бъдат попълнени по-късно, след сключването му. Например, времето на предоставяне на услуги, свързани с, че България смята, че са свързани, за да компенсирате условията.

Акцептиране

Като общо правило, договорът се счита сключен в момента на получаване от страна на лицето, което изпраща офертата - предлагат да сключи договор за приемане, т.е. съгласие за предложението, в писмена форма или извършване на определени действия.

Естествено, офертата трябва да съдържа съществените условия на договора, в противен случай акцептор няма да знаят това, което той се съгласява. В допълнение, доставчикът трябва да изрази своето предложение е изключително ясна и да определи срока за приемане.

Приемането трябва да бъде общо и безусловно. Ако потенциален контрагент е получил предложение, направено или изрично изрази готовност да извършват действия, които да отговарят на тези, съдържащи се тук (направени убедително действие), обикновено се счита за приемане (член 434, 438 от Гражданския процесуален кодекс). Заключителна действие се считат, като плащане на сметки или доставка на стоката.

Ако насрещната страна е направила на предложителя действия, различни от предвиденото офертата, приемането не се случва, и, следователно, на договора не се счита за сключен (например, плащане на стоки в по-малък размер).

Silent или не въпросното действие не могат да се считат за приемане. Въпреки това, обратното може да изтича на връзката или на закона.

регистрация на състоянието на договора

Според гражданското право на договорите, които трябва да бъдат записани се счита за сключен от момента на регистрацията. Тези споразумения са например:

продажба или отдаване под наем на предприятието;
отдаване под наем на сгради или други конструкции за най-малко една година;
договор за ипотека.

Изключения от това правило се определят със закон.

Последици от признаването на договора не сключени

Не е сключила споразумение трябва да се разграничава от невалиден. Non-сключването на договора не създава никакви правни последици, то е почти отсъства от датата на сключването му. За нищожно, не води до правни последици, с изключение на тези, свързани с неговата инвалидност и невалиден от момента на неговото извършване.

В случай на спор относно неспособността да се сключи сделка, Съдът ще прецени доказателствата и обстоятелствата заедно в подкрепа на запазването на сделката, а не закриване. Дори и ако съдът намери, договорът не са приключили, но не се предоставя изпълнението на другата страна, това не означава, че не може да се възстанови стойността на стоките, строителството или предоставени услуги. В този случай, опитен адвокат ще бъде в състояние да помогне. например, с помощта на правен инструмент като средство за събиране от транспондера, във връзка с неговото неоснователно обогатяване.