Методи за определяне на норма от 1 m2 площ на RF на стаята

На одобряването на процедурите

определяне на стандарта на стойност от 1 квадратен метър от общата

площ на помещенията за България

и средната пазарна цена на 1 кв м от общата площ

жилище на субектите на България

4. контрол на изпълнението на тази заповед ще бъде заместник-министърът на регионалното развитие на България С. И. Kruglika.

Ръководителят на Министерството на регионалното развитие на България VF Basargin

определяне на стандарта на цената на един квадратен метър жилищна площ за България и средната пазарна цена на един квадратен метър жилищна площ в темите, България

1. Този метод за определяне на стандартните разходи от 1 квадратен метър от общата площ на помещенията на българския и средната пазарна цена от 1 квадратен метър жилищна площ в субектите на България (по-нататък - Методиката) има за цел да определи Министерството на регионалното развитие на България нормативен цена от 1 квадратен метър на жилища помещения на България и средната пазарна цена на един квадратни метра на помещения от региони на България, използвани при изчисляването на помощта Федер елементите на тавана на бюджета, отпуснат за придобиване на помещения, за да отговори на потребностите на хората.

2. При определяне на средната пазарна цена на един квадратен метър жилищна площ в субектите на България направи обработката на счетоводната информация на Федералната служба за държавна статистика (наричан по-нататък - Росстат) от нивото на пазарните цени на жилищни помещения (формуляр 1-RJ "Данни за нивото на пазарна цена собственост "), информация за стойността от 1 квадратен метър на жилища в първичните и вторичните пазари на жилища, предоставена от органите на изпълнителната власт на субектите на България и прогнозните разходи за един кв. м на обща площ ди помещения, определени от FGI "Федерален център за ценообразуване в строителството и производството на строителни материали."

Ако по време на информация за периода, необходим за определяне на изчисляването на индекса на средната пазарна стойност на 1 квадратен мета обща площ на помещенията за България тема отсъстват или са недостатъчни, изчисляването се използва за предходния отчетен период със съответния индекс, и наличните данни за цените за други видове жилища.

3. Средната пазарна цена от 1 квадратен метър жилищна площ в субектите на България е одобрен от Министерството на регионалното развитие на България на тримесечие. Стойността на съотношение 1 квадратен метър жилищна площ за България е одобрен от Министерството на регионалното развитие на България на всеки шест месеца.

TsPRr- средна цена на стандартни жилища на първичния пазар в съответния обект на България според Росстат;

TsVRr- средна цена на стандартни жилища на вторичния пазар в съответния обект на България според Росстат;

TsPRs- средна цена на стандартни жилища на първичния пазар се определя по начина, предписан от съответния орган на изпълнителната власт на обекта на България;

TsVRs- средна цена на стандартни жилища на вторичния пазар, както е определено по реда, установен от съответния орган на изпълнителната власт на обекта на България;

п - брой параметри, използвани при изчисляването (TsPRr, TsVRr, TsVRs, TsPRs);

Kr.ts.- съотношение, определена като съотношение на пазарните цени на жилища в областните градове, градове и селските райони към пазарни цени на жилища в областните центрове и големи градове в България теми преминали в размер на "0,85". Каза коефициент се използва при изчисляването на средната пазарна цена на един кв м на помещения до Москва и София;

Ind.- Индексът на цените на производител на вътрешния пазар индустрия "Строителство", определена от Министерството на икономическото развитие на България "за съответния период.

NRF- Прогноза стандартната цена на 1 кв м жилищна площ за България;

България на първия въпрос;

N - брой на лицата, България;

6. Средната пазарна цена от 1 квадратен метър на жилища в България предмети, използвани при изчисляване на средствата, отпуснати за закупуване от корпуса на разработчик в жилищни сгради в икономична класа за сметка на федералния бюджет (по-нататък - средната пазарна стойност за закупуване на жилища) се определя по формулата :

RPSs.- Изчислете средната пазарна стойност за закупуване на жилища в планирания тримесечие за всеки обект в България;

PC-прогнозна стойност на 1 квадратен метър жилищна площ в съответния обект на България според Федералната държавна институция "Федерална център за ценообразуване в строителството и производството на строителни материали" са определени на базата на универсален ресурс и технологично модел, приет за икономична класа жилища с използването на данни за разходите за строителни ресурси България секционни индивиди;

Kn.z. - фактор неотчетени разходи спецификата на строителството: събаряне и изплащане на обезщетения, свързани с разходите за събаряне на земята и да плащат данък земя в периода на строителство, връзка с комунални услуги, други други разходи, предвидени в разчетите на консолидираните разходи на разходите за строителство, приети в размер на " 1.15 ";

Ако средната пазарна стойност на жилищата надхвърля изчисление на пределната стойност на средната пазарна цена за покупка на имот и счетоводна информация, използвана при изчисляването се представя на правителствената комисия.

Индикатор за Pr използва вместо изчислява средната пазарна цена от 1 квадратен метър жилищна площ;

Зало- показател за средната пазарна цена на една квадратен метър жилищна площ през предходното тримесечие.

Индикатор за Pr използва вместо изчислява средната пазарна цена от 1 квадратен метър жилищна площ;

Зало- показател за средната пазарна цена на една квадратен метър жилищна площ през предходното тримесечие.

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ МЕТОДА

В момента, в определянето на средната пазарна цена на 1 кв. квадратен метър на корпуса от региони на България (по-нататък - средната пазарна стойност) се използва методите за определяне на стандартната стойност на 1 кв. м обща площ на жилищата в България, а средната пазарна цена на 1 кв. квадратен метър на корпуса от региони на България (по-долу метод -action). Министерство на регионалното развитие на България, разработен нов метод за изчисляване на разходите за 1 квадратен норма. м обща площ на жилищата в България, а средната пазарна цена на 1 кв. м от общата площ на жилищата в българските предприятия (наричани по-нататък - новата техника).

Средната пазарна цена за закупуване на жилища от разработчиците ще се определя въз основа на очакваните разходи строителство (цена) на 1 квадрат. м по темите на България, определен метод на ресурсите на базата на универсален ресурс и технологични модели, използващи данни за действителната стойност на строителните ресурси във всеки обект в България.