Made ремонти - получаваме храна за вкъщи!

Данъчно инспекторат непрекъснато съобщава, че ние имаме право да издава данъчни облекчения, за закупените от него апартаменти, платено обучение или лечение, но малко хора знаят, че е възможно да се компенсират разходите за ремонт, но също така - за изграждане на индивидуален жилища. За информация как да се подготвят документите за тези удръжки, както и кой има право да ги получи, каза ръководителят на отдел брой данък 2 MFTS България в област Амур Наталия Lesina.

Общият размер на наема и ремонта.

- В първия параграф на член 220 от Данъчния кодекс на България се установи, че данъчно задълженото лице има право на приспадане на данъка върху недвижимите имоти в размер на действителната му разходи, по-специално: ново строителство, закупуване на апартамент къща (в Русия), апартаменти, стаи, или дял в тях. Както и изплащане на лихви по заеми. Общият размер на данъка върху недвижимите имоти приспадането на под Данъчния кодекс, не може да надвишава два милиона рубли, с изключение на сумите, насочени към плащането на лихви. Това означава, че при покупка на отделен апартамент за 1 милион 900 рубли, сумата от приспадането ще бъде равна на 13% от 1 милион 900 хиляди рубли, а ако се купи за 2,5 милиона, а след това - 13% от двата милиона, това трябва да бъде ясно разбран. В същата сума може да се плати разходите за ремонт. Но само ако вашият апартамент е в нова сграда и в договора е предвидено, че тя се занимава с вас, без довършителни работи. След това можете да заявите вашите разходи за ремонти в списъка на делата, предписани в рамките obschebolgarskogo Класификация на икономическите дейности. Сред тях, дърводелство, боядисване и декориране, монтаж на канализационна оборудване.

- Това е цената на варосване и лепене на тапети, монтаж на врати частично възстановени?

- Да. Но отново, ако сте купили този апартамент за два милиона и е направила подобрения, например, при 200 000, приспадането все пак ще бъдете таксувани с два милиона или повече.

- Това е такова нещо като единна данъчна удръжка за ремонт, не е там?

- Точно така. Разходите за ремонт могат да бъдат включени в общия данък върху недвижимите имоти приспадането за закупуване на жилище. За тази приспадане собственост на данъкоплатеца трябва да се предоставят на данъчните власти на договора за продажба, който гласи, че закупените от него апартаменти под наем без довършителни работи, данъчната декларация образец номер 3 данък върху личните доходи, с писмено заявление, документ, който удостоверява собствеността на апартамента, и в допълнение, плащане документи. В случай на ремонти - и дори разходни касови бележки, т.е. разписки за закупени строителни материали, консумативи и договор документ от възлагащия агенция, ако ремонтът не се извършват самостоятелно.

- И ако апартаментът е закупен в ипотеката?

- всички Има едни и същи, но в допълнение към обезщетението за покупка на апартаменти и ремонт струва на данъкоплатеца има право на изплащане на лихвата по ипотеката, тя е отново 13% от общата дължима лихва по ипотеката, и приспадането на размера на лихвата е предвидена над два милиона. За да направите това, което трябва да се събират следните документи: заявление за приспадането, договора за кредит, документ за плащането на лихвите по заема, разследване 2- яма. И не забравяйте - без значение на ипотека е купил апартамент или не - данъкоплатеца има право на приспадане на данъка веднъж и за един имот.

Наред с правото на приспадане на дома - правото на приспадане на земя.

- Има и данъчен кредит за изграждане на еднофамилни къщи, в този случай, има някои разлики в подготовката си?

- По време на строителството на жилищни домове за приспадането, което трябва да представи удостоверение за формуляр 2-PIT и документирани разходи, свързани с изграждането на (получаване на заплащане в фишове, банкови извлечения за прехвърляне на средства, стоки и пари в брой ваучери и др.) Като данъкоплатец с отчет за разходите по изграждането на правото да се включат разходите за придобиване на територията на България, земя, определена, по-специално за индивидуално жилищно строителство. Това означава, че заедно с приспадането да си построи къща, можете да компенсира цената на закупената земя - но в размер не повече от два милиона рубли.