Крайният срок за регистрация на собствеността на апартамент
Регистрация на права на собственост върху недвижим имот по силата на закона е задължително. Без въвеждането на информация относно правата на собственост на държавата регистрация и потвърдете е почти невъзможно, и не може да влиза в каквито и да било сделки, включително дарения и наследство. За да не да има проблеми в бъдеще, е важно да се знае къде и как е държавна регистрация, което трябва да направите като процедура и времевата рамка, която се отразява на провлечено.
Гражданин може да стане де факто собственик на апартамент, къща, земя, нежилищни помещения или на част от всяко имущество, в резултат на покупката на такъв обект, обмяна на валута, рента, наследство или дарение, след приватизация или строителство. Въпреки това, независимо от начина на придобиване собственост
Защото в областта на рисковете за недвижими имоти са много, както и разходите за всеки един обект е много висока, забавянето с развитието на техните права не могат да бъдат регистрирани. Отлагането и безотговорно отношение към задължителни процедури, които могат да доведат до загуба на имущество, увреждане на имущество и други неприятни ситуации, които дори и съдът може да реши да не в полза на потърпевшата страна.
Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.
Въпросът е уреден?
Повечето от проблемите на населението се дължи на липсата на познание за техните права и действащото законодателство. Това значително отприщва измамниците и усложнява живота на гражданите.
Що се отнася до държавна регистрация на първо място това се регулира от Федералния закон №122, който разглежда държавна регистрация на правата на собственост върху недвижими имоти и сделки с него. Някои основни правила са отразени и в първата и втората част от Гражданския кодекс на сегашното българско. В допълнение, отговорите могат да бъдат намерени в тези наредби, като например:
- Жилища в качеството България кодекс;
- Федералното законодателство за насърчаване на развитието на жилищното строителство (Закон №161-ФЗ);
- Федералното законодателство по отношение на участието в общата конструкция на жилищни сгради и други недвижими имоти (Закон №214-ФЗ);
- Българската Кодекса за административните нарушения (простъпки).
Самият инструкции стъпка по стъпка, за да се регистрирате имот в Rosreestra възложено това задължение, се определя от Федералната служба точки на административните разпоредби. Министерството на икономическото развитие ще предадат напълно работата на регистъра на този орган.
Какво е необходимо да се регистрирате?
Ако го направите систематизиране на условията, необходими за обработка на регистрацията на права на собственост, можете да определи главния списък с необходимите документи. Те включват:
- Писмено искане за регистрация на собствеността на даден обект недвижими имоти (да се попълни на стандартизирана форма, която може да бъде получена фидер на място документ или отпечатате с Rosreestra място);
- Документи, на които правата на собственост върху такива (договор за продажба, замяна, дарение, анюитетен договор, приватизация, дялово участие, официално разрешение за строителни работи и т.н.);
- Ако регистрираните права до къщата или друг обект, разположен на парцел необходимо конститутивен хартия и на самия територията;
- Кадастралната карта и паспорт;
- личен паспорт на кандидата;
- Ако вместо собственика призовава негов представител, ние се нуждаем от нотариално заверено пълномощно;
- Получаване че платена държавна такса.
В зависимост от всеки конкретен случай списъкът може да бъде продължен. то се изясни по-добре на мястото на подаване на заявката.
Методи и изминалото време
Изпълнение на държавна регистрация на собствеността върху недвижим имот, се изисква предоставяне на информация в Rosreestr. В същото време има няколко начина да го представят:
- Нанесете и документи в регионалния офис на руската регистър в лично или чрез пълномощник (с участието на всички страни по сделката, ако става дума за това);
- Лечението на една и съща опаковка на ценни книжа в който и да е многофункционален център;
- Изпращане на поща нотариално заверени копия на документи и извлечения със списък на прикачени файлове и да се върне на съобщението;
- Изпращане на искане чрез уебсайта или портала на Руската Регистъра на обществените услуги;
- Поръчайте професионален заминаване (срещу допълнително заплащане).
Независимо от метода на приложение, информацията ще бъде изпратена до Rosreestr. Съответно, ако се прилагат пряко, регистрацията ще се проведе по-бързо. Ако изпратите писмо - ще трябва да чакам повече, като се има предвид времето на доставката на еднопосочно пътуване. В този случай, трябва да знаете за някои от промените, които са настъпили в информационната система, която отговаря за недвижими имоти и вещни права, за да го в България. Въпреки факта, че глобалната лични, в действителност, не се случи, нещо се промени из основи.
регулиран период
Регистрирайте права на собственост на апартамент, земя, къщи и други недвижими вещи включва няколко етапа, всеки от които така или иначе се изисква, за да прекарват времето си:
- Събирането и предоставянето на документи за разглеждане;
- Проверка на точността на представените документи за съответствието, точността на обработка, разногласия и други нюанси;
- Добавяне на информация в единна държавния регистър на недвижимите имоти, или решението за отказ за регистрация;
- Подготовка на документа, потвърждаващ правото на собственост.
Във връзка с приетите изменения, които ще бъдат обсъдени по-нататък, понятието за регистрация на собствеността на апартамента в Rosreestra, точно както в други недвижими имоти е намалял от десет до три дни. Въпреки това, този път, която се прилага директно Rosreestru обработката на всяко искане и се изчислява от момента, когато документите за кандидатстване, получени от институцията, и е регистрирана.
Това означава, че когато ви изпрати заявка чрез обработка период се увеличава Multi-център и е в размер на не повече от пет дни. Това означава, че винаги трябва да се вземе предвид колко време приложението ще достигне Rosreestra, дай му три дни да обработва и да вземе предвид времето, през което отговорът е да отидете на кандидата (в зависимост все повече и дали той ще го приемайте лично, ще получат по пощата или kakim- по друг начин).
конститутивен хартия
Трябва да знаете, че с нормативните документи на няколко пъти промениха своята форма и външен вид с течение на времето. Същият сертификат се прави на бяло, синьо и розово банки, водни знаци бяха отменени, както и размера на хартията е бил променен. Въпреки това, днес издаден в момента нормативни документи продължават да остане в сила и да ги смените с новата не е длъжен.
След регистрацията на права на собственост е важно незабавно да проверят верността на структура, съответстваща на информационната й в случай на откриване на грешки по време на три дни да докладва ги Rosreestru за корекция. Ако не го направите, не забравяйте да се сблъскват с по-нататъшни проблеми, понякога значителни, и решими само от съда.
приемане на промени
По този начин, на държавните органи са в състояние да изпълняват служебните си по-бързо, и на физическите и юридическите лица вече могат да изпълняват всички необходими процедури по същия орган. На свой ред, вече не е необходимо да се съберат различни документи за междуведомствени структури за решаване на първо място в една посока, а месец по-късно в друга. Всичко се извършва едновременно и в много кратък период от време.
Информация от USRRE няма да бъдат премахнати, дори след като престанат да бъдат от значение. Всички промени се записват и коригирани данни, остават в базата данни. информация Искане има право да всяко заинтересовано лице, заплащане на държавна такса. Някои достъпни само за собствениците на апартаменти, земя или друг недвижим имот, както и публичните власти поверителна информация по основателна причина.
На данъчно облагане
Стандартният размер на задълженията си:
- Граждани - 2000 рубли;
- Юридическите лица - 22 000 рубли
За да я платите, можете независимо да отпечатате разписка от официалния сайт Rosreestra и да бъде с нея по всяко банкова институция. Печат на постъпления ще са валидни до момента, когато сумата на плащането няма да бъде променен.
Когато погрешно изплащане на парите се върнат, ако в срок от три дни след това да подаде заявление до териториалното поделение на руската регистър.
- Вид на удостоверение за регистрация на правата на собственост
- Анулиране на удостоверение за регистрация на правата на собственост
- Прехвърляне на собствеността: извлечение от USRRE
