Кой е собственик на мазето в къщата на апартамент

Върховният съд счита твърдението на гражданите до Министерството на имота на града по отношение на мазето в къщата на апартамент

Върховният съд даде обяснение за това, кой служи на собственика на мазета на жилищни сгради. За класирането на въпроси, когато първата къща апартамент е приватизирани, пише "български вестник".

BC счита твърдението на наемателя на отдела за собственост на града по отношение на мазето в панелен блок. Гражданин иска съдът оттегли мазето на незаконно притежание и се позова на факта, че първата къща апартамент е приватизирана в началото на 90-те години. Това означава, че собствениците на апартаменти и отиде право на техническите помещения. Окръжните и градски съдилища са отказали на ищеца.

Гражданин не е съгласен с констатациите на Окръжния съд и да се обжалва пред Върховния съд. Sun застава на страната на наемателя. Според член 290 от Гражданския кодекс на общите части на жилищни сгради са обща собственост на собствениците на апартаменти на къщата. Член 36 от LCD казва, че общата собственост на къщата, включително и мазета с инженерингови услуги, се споделят собственост на собствениците на апартаменти.

По отношение на общински и държавни апартаменти, след приватизацията на собствениците им стане съсобственици на общите части. Sun обясни, че състоянието на общинската собственост изгубен, тъй като приватизацията само един апартамент или стая в къщата.

Правен режим за мазета се определя към датата на първата приватизация. Ако назначаването на мазето към тази дата беше отбелязано, че не е свързан с обслужване у дома (самостоятелно ползване), собствениците на апартаментите не е обща собственост. Мазета, които не са били разпределени за самостоятелно ползване, стават обща собственост на собствениците на апартаменти.

Според обясненията на слънцето, че мазето служи на цялата къща, както и датата на приватизацията на първия апартамент, ищецът трябва да докаже, но е необходимо факта на самостоятелно ползване да докаже на ответника.

Върховният съд намира оспорваната среща мазето на датата на първата приватизация. Ищецът иска, че съдът анулира регистрацията на мазето като град собственост.

Върховният съд частично се съгласи с това. В сутерена е разделен на две части: едната поставени комунални услуги, и това е общата къща имота, от друга страна е самостоятелно приложение и неговата фирма отдава под наем. Според съда, част от сутерена с тръби, арматурни принадлежат на наемателите, частта има отделна среща е градска собственост.