Как да разделят земята и къщата като цяло съсобственост

В МО тази глупост направи, се разделят на къщата от страна на жилищната сграда и разделена земята. Ние твърдо се придържат към тази къща след разделянето е влязло в апартамента. Клиент след раздел vyldaom кадастралната паспорт в помещенията, но. Ако клиентът иска да напише бележка в кадастралната паспорт апартамент се намира в изолирана част от жилищна сграда и има достъп до prikvartirny на сайта regpalata предостави доказателства на имота:
плосък (част от жилищна сграда)

в този случай делът Svetik трябва да включите в къщата в апартамента, както и документи за собственост променят. в този случай акционерното участие е прекратено и не е плосък парцел с prikvartirnym

но все пак го prikvartirny земята, а не земята, върху която се намира апартаментът на къщата за всеки отделен сайт.

Всъщност този въпрос е, че аз така мисля, и не се разделят. Клиентите отидат в друг KI и разделят земята под къщата с всичките му вътрешности! И аз съм лошата CI, който не иска да отиде да се срещне хора.

Правилно Svetik по-добре след това друг CI седне в съда и да обясни как се прави секцията памет с обекта на капиталното строителство. че собствеността на земята, от тях за цялата страна и в къщата, в която живеят собствения капитал :))))))))))))))))))))))))) Ние сме винаги в Русия всичко е направено през задната седалка и след това да се опитаме да разрешим :)))))))))))))))), ако в къщата като дял от него, и на земята трябва да се споделя и който не иска да споделите не купуват такива къщи и ако е купил SMER означава или продават и купуват обособен обект

Но. На 42 Поръчка на сградата може да бъде на 2 парцели, както в Описът се на информация на CAD. складово помещение, където се намира сградата, или номерата на всички памет, ако сградата се намира на няколко памет. Какво е skazhate. Между другото ние имаме такъв sploshnyakom. Condo-3 апартамента част 3 за всяко съобщение на синьо и екстракти от HCN. Когато става въпрос за посочвате средната плоска глава може да бъде счупен!

По мое мнение това е позволено, когато земята за жилищно къща съществува, т.е. Ружа, когато сектора на образованието в рамките на жилищна сграда на земята, нашата MLA не ходят върху формирането на няколко места, но само един.

Да Svetik Но кмета да се създаде този ред е взел предвид факта, че сградата и obja памет принадлежат на един човек, а не в сградата на сушата 2 и всеки има своя собствена :)))))))))))))))))) )) в този случай може да бъде спасен само от нотариално заверено съгласие за това как да се използва. единственият отрицателен в това споразумение е, че тя не regisriruetsya в МСС.

Участък може да бъде разделена на три части:
Един от тримата, този, под къщата да напусне в общата собственост акция.
Две други по памет в индивидуална собственост на съответните им собственик.

По принцип, законът не забранява да се разделят паметта на половина под къщата.
Да, в жилищното строителство кодекс гласи, че за съхранение под mnogokvartirnikami предлага в частична собственост.
Но това не е забрана за секцията.
По-рано през претенция 2 Land кодекс член 6 е да се определи (критерии) делимост / неделима земя.
Сега концепцията за неделима земя не съществува.
В съответствие с това престъпление в този раздел не е, и всички неуспехи в това отношение незаконно.

Един от тримата, този, под къщата да напусне в общата собственост акция. - минимална и не се вземат под внимание?

Е, защо да не се - да!
Само не този, който член 33 от ЗК ustanolvlena България, и този, който инсталирани или деинсталирани регламентите за градско планиране.

да ми каже как да се разделят на три секции, стори ми се, че мога да го направят с този сайт. Имам същия две sobstvennnika ... ще трябва да има някакво съгласие от тях на пазара? и достъп до къщата, ще трябва или не? Можете да прочетете повече за поща [email protected]

Както и две.
Само в PM няма да два пъти спомена, и три.
Достъпът до всяка от трите паметта на държавни земи трябва списъците, които, както винаги.
Собствениците на споразумението се нуждаят. Тя е изработена след кадастралната регистрация, там е посочена като се формира от секции, разпределени на собствениците.

"Споразумението, собствениците трябва. Тя е изработена след кадастралната регистрация. "
За работите по кадастъра и кадастралната регистрация на споразумението не е необходимо?

Не, за кадастралната работата не е необходимо.

И как претенция 5 st.11.2
"Формирането на поземлени имоти, които са частна собственост и притежание на няколко собственици, се извършва по силата на споразумение между образуването на земята."

Това споразумение регистрацията права е не е необходимо, освен когато акционерното участие, се прекратява.

О, не.
В случай на раздела за образование на земята се случва, когато регистрацията на правата, т.е. когато източникът е отменен, а времето се вземат под внимание, и това е, когато необходимостта решения / споразумение собственици.
Регистрирана раздел памет формира получи временен статут с кадастралните.
GKN информация за временни обекти, които не са GKN информация (изразено противоречиви, но смисълът е ясен), твърдят, 9 от член 4 от Закона за кадастъра!

Адвокатите казват едно и също, че споразумението само след прехвърлянето на кадастрални номера. След това има споразумение. Но ние Кадастрален камара изисква споразумение за разпределение. Кажете, вие се реванширам от нотариус?

Не съм правил такива договорености, но мисля, че не се изисква нотариална заверка.

Защо мислите, че това се случва, образование след регистрацията?
В частта за разделяне се извършва топографски изследвания, а основата за счетоводството инвентаризация иск за 1 Чл.16 FZ-221 "кадастъра счетоводство се извършва във връзка с формирането или създаването на имота (по-нататък - регистрация на имота)."
Ако следваме логиката ти, оказва се, за изпълнение на кадастралната регистрация е възможно само след регистрация на правото да не поставяйте предмети върху сметката, и това може да бъде направено.

"Тази информация временно примирие от датата на държавна регистрация на права за недвижими имоти формира. "Т.е. Той образува преди правата за регистрация.

След раздела за собствениците на имот, когато е налице собствеността на парцелите, образувани подчинен само на държавна регистрация. съществуват Образованите сектори като обекти на недвижими имоти, преди законът за регистрация, но само със статут на времето, през което те губят след регистрация. Самата концепция за държавна регистрация на правата е просто юридически факт на собственост на държавното признаване на лицето.

И защо имате нужда от споразумение за разделението след реалната част? То не трябва да се променя площта и местоположението, освен от регистъра и се разделят отново? И когато има съгласие по които са извършили секцията, отидете и да запише право, дори и ако другата съсобственик zavydelyvalsya.

Законо ние объркан.
Имам малко време, също не съм съгласен да го вземе целия път vospirinimayu днес.
По принцип трябва да се обясни, че сега nesmog да ви след това ще достигне ...

Някак си е написал писмо до Министерството на икономическото развитие, където попита - когато на сайта се счита за да се образува: тъй като нейните топографски изследвания с временен статут, или от датата на държавна регистрация на права.
Беше ми казано, че от страна на държавата. регистрация на права. Въпреки, че аз ще се съгласите, че ponaputali този момент.

Имам един клиент (имаха само 3), с една и съща ситуация, каза той, докато къщата ще носи mezhevat няма да =) Gone. 2 После съблече и щеше да отбележи, но 3 няма къде да се изкачи. Докато гледате според CG такива парчета, там е къща за 6 части разделена и 5. С една дума ужас пълна.

когато сградата е едноетажна, тя все още е добре, но когато парцела формира бръснарница разположен на партерния етаж на жилищен блок на девет етажа и се връчва на имота, това е вече нещо. Крайно време е да се въведе 3D кадастър.

Е, аз го направих паметта в казармен като къща на 4 собственици :) намали четвъртата част, otrezar chetvertuya част на къщата и да изложат на счетоводното отчитане на промените :)

Ние направихме така: чрез дела съдилища (акции) признават като част от къщата. И тогава той тихо споделена памет. Ако собственикът не е като у дома си и за себе си, съдът бързо.

Защо zamarachivatsya с единици и апартаменти, ако структурата е технически възможно да се признае, сключващи дома (този имот е в закона е) на проблема или до къщата или парцел не възниква.

Ако тя беше виждал в практиката си, би също е много изненадан. Но ние го правим. Не казвам, че, между другото, че тези части на жилищна сграда някой поставя на Околовръстен път. счетоводство. Засега, разбира се, никой не постави. Но паметта се управлява така разделен.

Ние правим така:
1. съд, разделен на къщата и да получите сертификат за държава. регистрация на жилищната сграда (без никакви апартаменти, част от жилищна сграда с площ от такъв -Това)
2. След това ние разделят земята в решението на собствениците на секцията, в същото време се вземат предвид частта от земята под къщата върху реалната част на къщата.
Това нещо подобно. Много от тези случаи са преминали.

Всичко ясно - всяко разпределят обекти са незаконни, въпреки че имаме много хора, също много искам да знам къде точно земите си.

Имаме част от жилищна сграда може да бъде получена само когато има отделни входове. Не обща собственост.

Все още се спори за индивидуални сертификати:

параграф 74:
Сертификат за държавна регистрация на права върху недвижими имоти, които са обща собственост в къща с апартаменти, собствениците на помещения в жилищна сграда не са издадени. Информация за държавна регистрация на обща споделена собственост на недвижими имоти, които са обща собственост в една жилищна сграда, включена в издаденото от собственика на помещенията в апартамент изграждане на сертификат за държавна регистрация на права чрез допълнително описание го нарекли свойства и инструкции дял в правото на обща собственост такова имущество в съответствие с параграф 39 от настоящия регламент.

Земята, върху която има жилищна сграда с апартаменти, общ имот в жилищна сграда не принадлежи. И доказателствата в частта за акция са отделни, в допълнение към сертификат за един апартамент, в който също е в списъка споделят общата собственост.

Тъй като това не важи, когато се отнася. Дадох позоваването на законодателството и че се отнасят, и които е издадено удостоверението.
Как да ви мотивира?