Каква е границата

Преди да купите земя или отдаване под наем на земя под наем, се препоръчва да се подложи на процедурата за геодезия. Какво е границата? Това е сложен технически и правни действия, включително идентификацията и определянето на границите и площта на обекта, както и тяхната правна регистрация. Първото споменаване на такъв процес на проучване и книги дойде отново от времето на Древна Рус.

Какво граница част

Правилата на проучването на земите, предвидени от закона "На управление на земята", "На Държавния поземлен кадастър" Инструкция за геодезия. Трябва да се отбележи, че процедурата за проучване не е задължително.

Геодезия служители, занимаващи се с проектиране и проучване офиси Rosnedvizhimost или геодезическа фирма, лицензирана да картографски и геодезически инженерни дейности.

процедура заснемания включва следните дейности:

Определяне на границите на обекта. Работи се извършват във връзка с раздел домакини. По периметъра, създадена с гранични знаци и геодезически измервания са направени, за да се определи координатите.
Изчисляване на зоната на удар на базата на измервания. Ако резултатът не съвпада с данните, посочени в удостоверението, собственикът има право да посочи областта.
Изготвяне инструмент на границите на енергийния блок хармонизация. С цел предотвратяване на нарушения на правата на собствениците на съседните области, те трябва да бъдат информирани за предстоящото процедурата в писмен вид, ако те не са извършили техните гранични райони и преди.
Подготовка на документи, необходими за да се представи на кадастъра камара, а именно териториална план в 2 екземпляра, единият от които се съхраняват от собственика.

Какво проведе проучване

Геодезия се препоръчва, ако е необходимо:

преразпределят земя - промяна на граничната област в случай на разделяне чрез комбиниране на няколко части или части;
изясняване на границите - да се определят границите на собственост и да ги коригира;
издаване на земя на новия собственик. При закупуване на земя mejevoi паспорт гарантира легитимността на придобиване;
регистрация на договора за наем на земя. Проучване за предпочитане в двете дългосрочна наем и в краткосрочен.

Плюсове и минуси на проучване земя

Процедура за проучване има редица положителни аспекти:

Това дава възможност да се увеличи легално съществуващата земя няколкостотин (до 10% от площта), ако са посочени в района на документ е по-малко активни.
За да се защити граничната зона от съзнателно или несъзнателно посегателство от съседи.
Това дава възможност да се спазват правилата и наредбите, по време на строителството на обекти в областта, например, да се излиза от границите.
Ако сайтът е с неопределена форма, определени точните границите му само след проучване.
Ако земята принадлежи на няколко собственици, границите му да се избегнат конфликтни ситуации в случай на раздел му.

процедура е сравнително скъпо и продължително, това отнема много време, на мястото на собственика;
провеждане на проучване често са изправени пред конфликти и спорове със съседите;
в случай на неадекватно проучване откри грешки са отстранени поради част на притежателя;
невъзможността да се направят покупка и продажба на недвижим имот преди края на процедурите за изследване, ако е необходимо.

Още по-интересно