Както разделени на групи и класове за обучение земеделска земя брокерите
На пазара на земя земеделска земя започва да расте бързо. Знаейки за функциите и недвижимост групи на земя може да бъде правилно ръководи в търсенето на целевата купувача.
През последните години се увеличава броят на разговори с молба да се намери правилният сайт за конкретна цел за земеделска земя. например, да поиска да вземете земя за пчеларство, за откриването на конния училището, с цел установяване на оранжерии за отглеждане на зеленина. за отглеждането на декоративни растения за продажба на собствениците на частни къщи и други теми. В крайна сметка, не всяка част от документите, които е написано "за използване в селското стопанство (производство) е подходящ за тясната цел на използване.
Земеделска земя не се използва по предназначение, могат да бъдат оттеглени, така че изборът на определена област, трябва да се приема сериозно.
- Земеделски земи са подходящи за обработваема, сено, пасища, заети депозити, трайни насаждения, в рамките на стопанствата пътища, комуникации, горски насаждения, предназначени да защитават земите срещу последиците от отрицателен (вредни) природни, антропогенни и технологични явления, както и водни съоръжения, предназначени за дейности на земеделски стопанства.
Групата № 1 включва:
- обработваема земя, hayfields, пасища, угари, земеделски земи
- за внедряване и експлоатация на пътя
- частен земеделие обработваема земя, hayfields, пасища, угари, земеделски земи
- за внедряване и експлоатация на пътя
- частен земеделие
- intereconomic трюма канал
- intereconomic дренаж канал
- Земеделска земя, подходяща за отглеждане, но се използва за отглеждането на някои видове технически култури, трайни насаждения, горски плодове, чай, грозде и ориз.
- Земеделски земи, заети от сгради, конструкции, използвани за производство, съхранение и първична преработка на селскостопански продукти.
Допустимо използване група № 2:
- конюшни, теле навес, плевня, животински помещения
- магазин, магазин за ремонт, двор машина дърводелски
- магазин за оцилиндърни трупи, дъскорезница
- паркинг оборудване, обслужване, сервиз
- мандра, ферма,
- магазин, растително магазин, semenohranilische
За брокерите. специализирани в работа с земеделска земя, аз написах специална статия "брокерите работят с технологии на земеделските земи."
- Земеделски земи, заети от водни обекти и се използва за бизнес дейности.
- Земеделска земя, на която гората.
- Други земеделски земи, включително и влажни зони, нарушен земя, земя, заета от депа за отпадъци, сметища, дефилета, пясък.
Допустимо използване група № 6:
- земя не участва в градското развитие и други дейности.
Това разделение на групи от земеделски земи помага да се определи кадастралната стойност на земеделска земя. и ние сме с вас, скъпи брокери. Трябва да се разбере, че по-ниска е стойността на кадастралните на земя. толкова по-малко плодородна земя, толкова по-малко той е подходящ за отглеждането на селскостопански продукти, но ние виждаме другите възможности за развитие на агробизнеса, като животновъдството, сервизи, дъскорезница и други форми на малкия бизнес.
Отделен въпрос възниква за земеделските райони, където растат горска растителност. Тази ситуация възниква, ако сайтът не е бил използван в продължение на дълъг период от време и е обрасъл с дървета и храсти с времето. Собствениците на земеделски земи, често не знаят. дали те имат право да се изкорени гората на земята си. На този сайт, можете да направите на поляната, изкорени дървета и храсти, като тази растителност се намира на земята с разрешеното използване "за земеделски цели (производство)."
В днешната трудна икономическа ситуация задача пред пред малкия агробизнес съживяване на малките земеделски производители, частни стопанства, специализирани в производството на растителни култури, животновъдството, рибарството или в други области на бизнеса.
Всеки селски бизнес може да се намира само в землищата на земеделско ползване (дестинация), така че търсенето на земеделска земя само ще расте. Както винаги, тя ще бъде точно този, който е първият от брокерите ще дойде при реализацията на този процес.