Как разделен имота на развод - раздел съпружеска имуществена

За съжаление, двойката не винаги е възможно да спаси брака. Почти винаги тези, които възнамеряват да се разведе или вече са направили това, мисля, че за това, как имот е разделен на развод.

Има едно основно правило - всичко придобито от съпрузите в брака им е обща собственост и развод е разделен на две (т.нар правния режим на съпружеска имуществена). Но това правило има много изключения.

Можем ли да направим без съд

На първо място, това зависи от наличието или липсата на брачен договор. както и на неговото съдържание. Такава е правно обвързващ, ако е облечен в писмена форма и нотариално заверено. В брачния договор, противно на общоприетото схващане, може да се направи не само преди брака, но и във всеки един момент по време на брака. Това означава, че е възможно да се заключи, че, ако искате и двете страни още преди развода (но мисля, че в този случай е по-добре да се сключи споразумение за разделяне на имуществото, което ще бъде обсъдено по-долу). Освен това е възможно да се осигури обратна, т.е. като се е разпространила на придобитото имущество.

Ако брачният договор не сключва, при липса на взаимно съгласие за имота ще трябва да споделят съда.

Ако има брачен договор, че всичко зависи от конкретната формулировка, в него. Ако текстът е такава, че всички имоти могат да се разделят въз основа на договора, в случай че възникнат проблеми. Ако договорът е разделен само, например, недвижими имоти, както и за други видове активи не осигуряват - когато разногласия трябва да се обърнат към съда.

На второ място, всички зависи и от наличието или липсата на споразумение за разделянето на собствеността. В споразумението се различава от брачен договор, която разделя само налично имущество на двойката (и не подлежат на определени правни статут на всеки бъдещ имот). Тя може да се влезе в и по време на брака и след развода. Ако споразумението е да се брак, и удължава неговия ефект върху всяко имущество, както и със съгласието е бил придобит нов имот, то тогава ще се счита за общ. И в случай на спор във връзка с него, отново, ще трябва да се обърнат към съда.

Споразумение, както и брачния договор, е предмет на задължителна нотариална заверка. Едно копие на споразумението ще се съхранява от нотариуса, и доставят допълнително потвърждение за автентичността на документа.

И накрая, третият: можете да се преговаря за имот устно.

Сега си представете как имот е разделен на развод, ако е законен режим.

Имотът не е предмет на раздел

Не могат да бъдат разделени и се счита за собственост на всеки от съпрузите следните имоти:

Ние идентифицирахме видовете собственост, която не трябва да се различават. Съответно, за да се раздели всичко останало - недвижими имоти, коли, пари в брой и пари по сметки в кредитните институции (при наличието на които втората съпруга, между другото, е доста трудно да се докаже), дял на правилните, депозити, акции и така нататък.

Дълговете също се считат за съвместна собственост, и се разделят пропорционално на акциите, възложени.

Изключения от правилото

Като общо правило, собственост на развод разделят по равно и в съответствие с разпоредбите, предвидени по-горе. Обикновено тя не придават значение на този, който е имал доход съпруг (или не работи), и други обстоятелства. Но има някои изключения.

Например, законът дава възможност да се защити правото на собственост, ако тя е придобита от съпруг след прекратяване на действителната брачната връзка и през периода на отделяне.

Самият факт, че има разделение не oznachat прекратяване на семейните отношения. Хората не могат да живеят заедно, но в същото време да общуват нормално, периодично провеждат съвместна живот, прекарват свободното си време заедно, дават един на друг пари. Ето защо, съдът ще трябва да докаже, че не само са живели отделно, но като цяло, не се подкрепя създаването на връзки, характерни за семейството.

Изключения са случаите, когато съдът определя съотношенията се отклоняват от принципа на равнопоставеност. Това може да стане въз основа на интересите на децата. Например, с майка си в един апартамент е да бъдат споделени на живо две тийнейджърки деца, а баща му живее отделно. Съдът може в такъв случай може да присъди 2/3 дял в апартамента на майката, но само 1/3 от баща си. Принципът на равенството не могат да бъдат спазени и ако единият от съпрузите е основателна причина да не получи никакви приходи или намаляване на общата собственост в ущърб на семейството. Например, една жена по време на брака не работи, въпреки че те са дееспособно. В този случай, всички от домакинството извършва икономка, родителство - детегледачка, и т.н. Това означава, че съпругата му не е добра причина да не работят. Разбира се, ние трябва да работим усилено, за да докаже тези обстоятелства. Като доказателство за оптималното ще свидетелства, но е препоръчително да се представят на Сметната палата и др.