Как да защитите вашия апартамент от измами
онлайн консултация адвокат
Апартаменти и други недвижими имоти, често са обект на атаки измами. В повечето случаи, имот е най-ценният актив, че човек притежава. От това, че е толкова важно да се знае как да се предотврати престъпление, как да се предпазят от криминални деяния.
Много от съветите, които ще бъдат изложени в тази статия може да бъде полезно не само в областта на защитата на правата на собственост върху недвижими имоти, но в други случаи, когато е необходимо, за да упражняват правата си.
Бъдете в крак
Правата върху недвижимо имущество, включително апартаменти, се записват в Единния държавен регистър на права (Единния държавен регистър). Ако имате някакви съмнения относно сигурността на вашите права на собственост, имат навика периодично нареди извлечение от Единния държавен регистър, да бъдат наясно дали апартаментът принадлежи на вас все още. Вие трябва да докладва на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография (Rosreestr).
До сключване на сделка, трябва първо да се консултира с адвокат за собственост. Това е гаранция за безопасност от страна на безскрупулни предприемачи. Адвокатът ще провери чистотата на сделката, недвижими имоти правна история, платежоспособността на купувача (ако говорите на продавача). Може би в резултат на сделката ще бъде по-изгодно да се откажа.
Забележка: документи
Следете вашите документи. Дръжте ги на сигурно място. С най-важното, премахване на копие, в случай, че се губи оригинала. Дори по-добре - да се осигури копие от нотариално. Не се доверявайте на непознати документи.
Ако родителите ви в напреднала възраст, не е излишно да се грижи за своите документи, както и периодично да им напомни за опасностите от подписването на всякакви съмнителни ценни книжа. Не забравяйте, че възрастните хора са най-податливи на измами.
подпише дясно
С подписването на няколко споразумения, подписани в долната част на всяка страница. Това ще помогне да се предотвратят нечестни.
Ако се регистрирате твърде проста - да го усложни. Ако не искате, ако не знаете как - просто напишете след подписването на своя препис, че е името му. В противен случай, на първо място, се увеличава рискът от фалшифициране на подписи и второ, намалява перспективите за експертни аксесоарите за определяне ви подпис върху документа. С други думи, ако преди почерка ще бъде да се установи дали подписът принадлежи на даден документ за вас, и подпис би било твърде просто, почерк декларира, невъзможност да се отговори на този въпрос. В такъв случай ще се счита (при липса на други убедителни доказателства), че документът е подписан от вас.
събиране на подписи
В случай на експертен анализ на ръкописен текст може да се наложи емблематичните си проби. В този случай, вие несъмнено ще принадлежи на тези, изпълнявани от публични документи - нотариално заверено пълномощно или споразумения, протоколи за административни нарушения и т.н. Ето защо, независимо от това колко такива документи все още е необходимо, да ги пазят - те все още могат да бъдат полезни.
В случай, че все пак ще се заключи, някои сделка за сметка на интересите ви, не се колебайте. Моля, свържете се с адвокат. Последваща препродажба имот може да направи невъзможно да се върне. Колкото по-бързо ще се прибягва до съд, какво сигурност мерки ще бъдат наложени по-рано, толкова по-голям шанс имате собственост назад.
- Какво наказание очаква шофиране в пияно състояние?
Лятото идва, а с нея - на празниците и ваканциите. Много деца - техните родители или други придружаващи ...
С цел да се защитят интересите на клиента, адвокат, трябва да е пълномощно. Като правило, адвокати правят този документ ...