Как да съставя документи в преки инвестиции в малките предприятия

В тази статия, ние се връщаме към първата група от документи - преки споразумения между инвеститора и собственик на малък бизнес. Главното условие за намаляване на рисковете от инвеститор в преки инвестиции в малък бизнес е правилната регистрация на връзката на потенциален инвеститор и собственик на фирмата за.

Видове инвестиции в малък бизнес.

Неведнъж съм написал, че всички юридически документи, установяващи взаимоотношения в бизнеса, трябва да бъдат изготвени от адвокат. И документи за инвестиране в малък бизнес не е изключение. Разбира се, че струва пари. Но тя ще продължи да се избегнат много по-големи загуби.

Има три основни типа на преки инвестиции в малкия бизнес.

1) осигуряване на инвеститори заеми за малкия бизнес. В договора е необходимо да се регистрирате всички без изключение, цифри и условия. Размерът на кредита и начислени лихви по тях, времето и начините за погасяване и лихви, начини за компенсиране на загуби от обезценяване, гаранции и гаранции от собствениците на малък бизнес. Те трябва да бъдат предписани наказания и глоби за неспазване на условията на договора. Те трябва да бъдат идентифицирани и регистрирани ипотечни активи, получени от инвеститора в случай на неизпълнение на задълженията й, собственост бизнес. Инвестирали пари трябва да бъдат изпратени само по сметка на малкия бизнес. Всяко прехвърляне на пари от ръка на ръка се, че не би трябвало.

2) Предоставяне на инвеститор заем на малкия бизнес, без начисляване на лихва. Но със сключването на споразумение, съгласно което инвеститорът получава процент от печалбата или дивиденти, съгласно финансовите отчети. По същия начин, в този случай, че договорът е необходимо да се регистрирате всички без изключение, цифри и условия. Тя трябва да бъдат формулирани размера на кредита, процентът на печалбата на инвеститора, честотата на изчисляване и изплащане на дивиденти, всички (както и в предишния случай) гаранции и депозити. Позволете ми да ви напомня, че вложените средства трябва да бъдат изпратени само по сметка на малкия бизнес.

3) Придобиването на дела на инвеститора в малкия бизнес. При този вариант, действията на инвеститора ще действат като бизнесмен при закупуване на малък бизнес. Договорът отново, трябва да се регистрирате всички, без изключение, цифри и условия. Необходимо е да се определи размерът на инвестициите, делът придобито от малкия бизнес като процент. Необходимо е да се предвиди правата и условията за достъп до финансиране и финансова отчетност. Необходимо е да се посочват и правата и задълженията на инвеститора и на собственика на собствениците на малък бизнес вече го харесвам. Необходимо е да се регистрирате и инвеститор излизане състояние на бизнеса. Марк е необходимо и че ако извършват преки инвестиции в този вариант, на инвеститор, като собственик на дела на малък бизнес не е толкова лесно да го продаде. Това е много сложна процедура, понякога се изисква реорганизация на всички малки предприятия.

Както можете да видите, тези опции се различават преди всичко по отношение на степента на участие в управлението на малък бизнес, разпределение на печалбата на бизнеса и степента на неговата зависимост от състоянието на малкия бизнес. Кое е по-добре, това, което е по-лошо - това е трудно да се каже. Всеки инвеститор за себе си избира най-приемлив вариант за себе си.

Това трябва да бъде отразено в договорите за инвестиции.

И сега трябва да се подчертае онези аспекти, които трябва да бъдат определени в споразумението за преки инвестиции в малкия бизнес. независимо от инвестиционни възможности. Това преди всичко въпросите на подялбата на властта в малък бизнес управление и въпроси за нормалното му функциониране:

- периодът на малкия бизнес или моментът на окончателно споразумение с инвеститора;

- да осъди структурни промени на малкия бизнес;

- по реда на постъпването и разходване на финансите и други ценности;

- от момента, в материала и финансови отчети;

- честотата и формата на проверки и ревизии;

- процедурата за промени в персонала на малките предприятия;

- процедура и времето и за изплащане на дивидент;

- процедурата за подбор и назначаване на мениджъри и счетоводители на малки предприятия;

- инвеститор излизане състояние на бизнеса;

- възможности и условия за водене на преговори за привличане на допълнителни инвеститори или други източници на финансиране.

Как да решим конфликт на интереси в инвестирането.

Искам да се разгледа друг аспект на преки инвестиции в малкия бизнес. Този вътрешен конфликт на интереси между инвеститора и бизнесмен, собственик на малка фирма. Какво е конфликт? Почти всеки инвеститор иска да инвестира капитала си по начин, който, в крайна сметка, възвръщаемост на инвестициите и, в допълнение, за да се получи постоянен постоянен източник на доходи. Почти всеки собственик на малка фирма иска да използва инвеститор пари, за да се създаде източник на доходи (устойчив бизнес) и са готови да го споделя само с тези, които са инвестирали в развитието му като много сили, знания, време, колко той се поставя. Особено такива мисли в него се обади след малкия бизнес (не забравяйте, използвайки инвеститор пари) на краката си, и носи значителни доходи. Той смята, че ролята на инвеститор в бизнеса направено, така че по негово мнение, инвеститорът трябва да ограничи възвръщаемост на инвестициите в бизнес активи и доходи от капитал. Тук също трябва да играе роля, предвидено в споразумението за инвестиции, състоянието на инвеститор за излизане от бизнеса.

Задачата на всеки инвеститор, дори преди подписването на споразумение за инвестиции, добре обмислено "изход технологии", за да се симулира различни варианти за развитието на бъдещите отношения с бизнеса и да се предпише в решенията, предмет на споразумението на всички потенциални ситуации, които ще защитават интересите на двете страни. По отношение на инвестициите, известен популяризатор Робърт Кийосаки написа:

"Причината, поради която повечето средни инвеститори губят пари е, че тя често е лесно да се инвестира в един актив, но е трудно да се измъкнем от него. Ако искате да бъде разбирам инвеститор, вие трябва да знаете как да се измъкнем от инвестиции, както и да влиза в тях. "

Заключение.

След като прочетох всичко гореизложено Преките инвестиции в малкия бизнес. Може да си мислите, че това е най-трудният тип инвестиции. Но в действителност, не е толкова страшно. Има редица положителни аспекти, свързани с преки инвестиции в малкия бизнес. Ако намерението ви е да започне собствен бизнес. тогава може би, че инвестира може значително да се опрости задачата. Вие въведете вече работи на малък бизнес и не прекарват много сили и средства за периода на неговото стартиране. В този случай, инвеститорът пести време и енергия за други постижения.

навигация в публикациите