Как да споделя една недовършена къща в развод

Въпрос: Жена ми и аз започнах да се построи къщичка страна относно общата парите. Сега успяхме да подаде молба за развод. Можем ли да се раздели на къщата, ако тя все още е недовършена и не са пуснати в експлоатация?

Преди няколко години двамата не са били в състояние да се разделят недовършени къщи. Това се дължи на факта, че съоръжението е в процес на изграждане не се издават кадастралната паспорт, съответно, няма да бъде издаден и правото на собственост. По този начин, недовършена къща просто не съществува в закона и не може да бъде предмет на граждански отношения.

Раздел се случва в съда

В момента съдебната практика показва, че е станало възможно раздела на недовършени дома. За тази цел, страните са длъжни да се обърнат към съда. Въпросът и в двата случая се решава в съда, дори ако съпрузите вече са се договорили по взаимно съгласие.

Съдът установява факта на жилищна собственост и принадлежат на ищеца. По този начин, къщата е признат обект недвижими имоти, независимо от желанието и възможностите на правилното му функциониране. Главното условие за това е наличието на:

• разрешителни за строеж;
• проектно-сметна документация;
• положително заключение на строителство и техническа експертиза.

Най-често в рамките на този процес се обръща на изискванията за собствеността на спорната къща и основанията, и определена степен на разделяне на собствеността. Въпреки това, въз основа на обстоятелствата по делото, съдията има право да се разпределят на определените изисквания в отделна процедура.

Решението, което влезе в сила се предава на органите на Руската регистър. След това съпрузи може да регистрира собствеността на акциите им.

Как е структурата на този раздел

Реалната част на незавършен дом собствеността се извършва чрез общоизвестни методи. Първо: съпругът и съпругата да го продаде и да се разделят парите награден пропорционално на акциите. На второ място, че единият от съпрузите може да прехвърли собствеността на своя дял на друг в замяна на парично обезщетение или изпълнението на определени условия.

Важно е да се знае какво се прави част от предаване, както и отхвърлянето на това в писмена форма, с нотариална заверка и е обект на държавна регистрация.

Питайте адвокат. това е безплатно