Как да се организира и провежда на сделката за покупко-продажба на апартамента, където да инвестират пари, благоприятна
По време на подготвителния период, ще събира документите са готови да се справят. Когато става въпрос за района на Москва, е:
- нормативни документи за хол (тя може да бъде договор за покупка / продажба, размяна, приватизационния договор, и т.н.)
- сертификат за държавна регистрация на правата на собственост на продавача
- извлечение от Единния държавен регистър
- А свидетелство за брак / развод
- удостоверение от ОТИ
- извлечение от регистъра на къща
- свидетелство за дълг за комунални услуги
- Резолюция / съпругата за отчуждаване на имота
- Договори за предишните сделки с недвижими имоти
- удостоверение за плащане на данъци върху имота.
Препоръка.
Някои опитни брокери искат продавачите да им осигури с помощта на НД и HDPE (лекарство / психиатрична болница). Има прецеденти в практиката на недвижими имоти, когато сделката се оказа, че продавачът е за дълго време е регистрирано в ИПП, и следователно не може да бъде отговорен за действията си.
Имайте предвид, че пазарът на недвижими имоти е много динамичен, и следователно могат да се променят и изискванията за събиране на документи. Най-сигурно е - да се обърнат към нотариус за необходимите обяснения. И не дърпайте събирането на документи: по-добре е да се разшири малко помощ, отколкото да провалят сделката се дължи на факта, че не са изпълнили в срок.
Организиране и провеждане на сделката може да бъде разделена на три етапа.
Вторият етап.
Трябва да се вземе решение за формата на договора за продажба: проста писмена (ППФ) или нотариална форма. И двете форми са еквивалентни на валидност, но PPD-евтино и по-нотариална заверка транзакция представлява защитена версия. Изборът е ваш.
Третият и последен етап на сделката - е неговата държавна регистрация в регистрацията камара. Едва след тази сделка може да се смята за завършена.
Крайният попадение. Под наем апартамента си в полза на купувача, и да го направи с достойнство. Препоръка. Не приемайте с една крушка, не развийте контакта и патроните! себе си и своите партньори в сделката отношение. Смятате, както бихте искали да направят за вас! На добър час!