Как да се направят промени в устава на етажната собственост

Добър ден! Обръщам се към вас със следния въпрос: Имам нужда от помощ за изменение на Устава. Нашата компания е собствениците на жилища (в ефир). Доскоро ние включително 12 къщи, но сега трябва да добавим още две. Може ли да кажете как да направи промени в устава в този случай, каква е процедурата и какви документи трябва да се подготвим? Станислав Evgenevich, Екатеринбург.

Добре дошли Станислав Evgenevich! В съответствие с българското законодателство, всеки в ефир трябва да има свой собствен устав, който регулира работата на организацията. Законът не се създаде специална шаблон за Хартата, така че тя може да бъде по преценка на членовете на Хоа.

На първо място, да направи промени в учредителните документи (в твоя случай Хартата), трябва да се свика общо събрание на членовете на Хоа, което е залегнало норми на жилищните кодекс (чл. 44-45). На провеждане на срещи на членовете Хоа трябва да бъде уведомен писмено от ръка (това може да бъде лично уведомление или препоръчана поща) не по-късно от 10 дни преди датата на събранието е планирано. Промени в правилника Хоа може да бъде установено, че са незаконно от съда, ако на заседанието ще се проведе с нарушения, например, промени в устава трябва да гласуват 50% или повече от участниците Хоа. Всички промени, направени в Хартата, трябва да са съобразени с правото на жилище. За да се формализира резултатите от участници в срещата Хоа относно измененията в устройствения закон на Хоа, той е съставен. След това се пълни с подходящото приложение на промените в Устава. Той също така се изисква да плати държавна такса, определен за извършване на актове на регистрация на промени в устава.

Тази процедура изменение е издаден в съответствие със закона, трябва да ги регистрират. За тази цел следва да се създаде орган за регистрация да представи списък на документите, тя включва: разработил нова харта в оригинал (и копие); искане за копие от Устава на Организацията на Хоа; заявлението за изменение на Устава на Организацията на Хоа; Протоколи от етажната собственост участници в срещата, както и квитанция за плащане на държавния дълг. Пакетът от документи за подаване на регистъра трябва да се събират в рамките на три дни, в противен случай сдружението ще бъдат наказани.