Как да се легализира допълнение към къщата на собствената си земя

Някои от собствениците на частни къщи Искрено вярвам, че правото да прави всякакви действия с вашия

собственост. В повечето случаи това е вярно, но в определени ситуации, липсата на разрешителни и одобрения, изисквани може да доведе до проблеми със закона. Това се отнася най-вече изграждането на разширения към основната къща.

Легализирането на разширения тип извънстоличните

За не-столица пристройки включват тераси, балкони, тераси, както и всякакви други сгради, които не изискват използването на допълнителни площи, разширение спомагателен характер. Pridacha законосъобразността на такава промяна на първоначалния план къща може по всяко време и, като правило, не създават никакви затруднения.

Просто измени съществуващата техническа документация на къщата. Цялата тази процедура се извършва в ОТИ.

Ако в частен дом, има няколко собственици трябва да представят писмено съгласие на всички от тях за изграждане на разширение.

При получаване на техническа документация ОТИ с промените, направени с определени разширения и процес узаконяване може да се смята за завършена.

Легализирането на разширения капиталов тип

Пристройка към къщата ще се счита за капитал, ако тя предполага постоянно пребиваване в нея, изисква използването на допълнителна земя за изграждането му. Процедурата за узаконяване на такава промяна е много по-сложен и изисква много повече време.

Легитимира пристройка към частен дом на два начина:

преди неговото ерекция;
след изграждането му.

В първия случай, можете да направите една сграда, като на разположение на всички разрешения и одобрения, т.е.

разширението ви вече е законно. Във втория случай, докато законност сделка разширение се счита за незаконно построени и легализация му е възможно само по съдебен ред.

Ако решите да се направи допълнение към официалната и напълно легитимно да му ерекция, ще трябва да направите следното:

Съберете всички необходими документи. Сред тях трябва да присъства, за да потвърдите вашите права на собственост, тъй като самата къща, и земята, върху която се планира изграждане на разширение. Ако къщата няколко собственици на, е необходимо писмено съгласие на всички собственици да извърши реконструкцията.

Сред необходимите разрешения да включва и одобрението на всички услуги, за които се свързания дом (газ сервиз, вода и канализация, електричество, хигиенни и епидемиологични станции, и така нататък). Ако една къща, например, не е централизирано водоснабдяване и канализация, разрешаването на тези органи естествено не получи необходимото.

Сред представя за разрешение за строеж документи трябва да бъдат на план на къщата и проектът включва разширението (в някои случаи е достатъчно да се скица).

Списъкът на необходимите документи могат да се различават от тези, изброени и във всеки отделен случай зависи от конкретните условия.

Да представи всички документи на сградата или на архитектурния отдел на общината. Причината за получаване на одобрение за изграждането на разширение към вашата кандидатура с подходящия искането. Ако няма груби нарушения на изискванията на надзорните органи, да са правилно проектирани да позволят изграждането на разширение на всички собственици и съседи (ако е необходимо), няма проблеми с собствеността на къщата или земята, а след това като правило, административните органи ще осигурят необходимото съгласие.
Въз основа на получените разрешение за регистрация на разширението в телата Rosreestra, да плащат необходимите държавни такси.

Основната разлика между узаконяване вече издигната разширение е, че легитимира извършва от съда, където ви съди, а общинските власти - на ответника.

Пакетът от документи за внасяне в съда е почти идентичен с това, което е необходимо, за да се легитимира разширяването на своята ерекция. Разликата е, че вместо на заявлението трябва да предявите иск с искане да се узакони по-рано издигната разширението на основната къща.

Положителното решение на съда, също така е възможно само при наличието на всички разрешения и одобрения.

Заключителният етап също ще действа като регистрация разширение и плащане на такси.

Ако сте самостоятелно легитимиране, а след това, без значение по какъв начин да го направя по-рано бележка на точките, които могат значително да попречи на разрешението, а понякога дори направи невъзможно.

Най-често са налице следните мотиви за отказ да се легализира разширения:

неспазване на важни архитектурни, санитарни, противопожарни норми и правила;
непълен набор от разрешителни;
липса на документи, които потвърждават собствеността на къщата или земята;
използването в изграждането на несертифицирани или не отговаря на изискванията за безопасност материал.

Най-трудната стъпка в легитимирането на удължаването е да се съберат необходимите документи. Тя е по-целесъобразно да се възложи на целия пакет от документи процедура подготовка опитни адвокати. В този случай, на първо място, ще бъде освободен от необходимостта да прекарат времето си събиране на всички разрешителни, одобрения и така нататък. На второ място, разрешение за правна помощ на всички етапи е допълнителна гаранция за благоприятен изход за вас.