Как да се как да се изчисли максималният размер на кредита

Поставянето настрана съкращенията като PTI, OTI и т.н. може да се твърди, че в много случаи банките са подходящи за изчисляване на максималния размер на кредита е съвсем проста механично. Ето два примера за изчисление (особено подчертая: това е само на конкретни случаи, има много други начини за изчисление, който се практикува от банките).

Пример А. банка "танци" от колегите си, изчислени "цена на живот". За да започнете банката определя общия доход на семейството. Да предположим, че съпругът печели 20 хиляди. Разтрийте. на месец, съпругата му - 12 хиляди рубли .. Общо: 32 хиляди рубли .. Семейството има две деца, т. Е. Семейството се състои от четирима души. Решението на банката установи, че минималната сума, за която може да живее в продължение на един месец, един човек (независимо от възрастта), е 5 хиляди. търкайте.
Прости аритметични операции се определя от максималния размер на месечната вноска 32 000-4 х 5000 = 12 000 рубли.
Максималният размер на кредита се изчислява въз основа на мандат и лихвен процент (тези проценти могат да влияят на стойността на месечната сума за плащане). Например, един кредитополучател може лесно да разчитат на заем в размер на 245 000. Разтрийте. 2 години при 16% годишно.

Пример Б банка "танци" на заплатата и да зададете на корекционните коефициенти (за справка, се прилага подобна схема, по-специално, спестовна банка).

Кредитополучателят носи с отчет за доходите и заетостта в размер на удръжките за последните шест месеца. Приспадат от дохода на задължителни плащания (данъци, плащания за издръжка на деца по другите кредити и така нататък. Г.). Резултатът е размера на дохода, използвана за изчисляване. Това е разделена на шест месеца, а се оказва, средната месечна нетен доход - Qh. платежоспособност (максимално допустимото общо плащане на главницата и лихвата) е решен на базата на този параметър:

Тя се разглежда като все по-голям местоположение на банката, в зависимост от нивото на заплатите.

Освен това определено Максималният размер на кредита.

S = P / (1 + C / 100 х г / 12)
където C - годишният лихвен процент по кредита; е - срока на кредита в месеци.
Да предположим, че нетните приходи на кредитополучателя е $ 800 на месец. Той иска да вземе кредит за 5 години (60 месеца) на 12% годишно. След неговата платежоспособност, според банката, ще се изрази със следната фигура:

Р = 800 х 0,4 х 5 х 12 = 19 200 $.

Максималният размер на кредита ще бъде: